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Le top 5 des complexes d’appartements de luxe à Dubaï

L’année 2021 a été une année exceptionnelle pour le marché immobilier haut de gamme de Dubaï, grâce à la migration des HNWI vers les EAU et à la demande croissante de propriétés de haute qualité avec des agencements et des superficies plus importants. De ce fait, de 2021 à aujourd’hui, les résidences de luxe de tous les grands promoteurs de Dubaï ont été entièrement vendues, et se négocient désormais à un prix élevé sur le marché secondaire. Les principales tendances pour les propriétés de luxe incluent le bien-être, les systèmes de domotique et l’éco-responsabilité. Dans l’article qui suit, nous allons examiner le top 5 des projets de développement d’appartements haut de gamme à Dubaï, et vous fournir toutes les informations nécessaires concernant les principales caractéristiques, les fourchettes de prix et les commodités pour vous aider à prendre la bonne décision lors de l’achat d’une propriété.

Les 5 meilleurs développements d'appartements de luxe à Dubaï

Selon le Prime International Residential Index 100 de Knight Frank, Dubaï s’est classé premier en matière de performance des prix sur 100 villes et marchés de résidences secondaires dans le monde en 2021. En effet, le coût des maisons de luxe y a augmenté de 44%, soutenu par les mesures de soutien économique, les diverses initiatives relatives aux visas et les infrastructures haut de gamme de la ville. Afin d’attirer davantage d’acheteurs fortunés, le gouvernement des EAU, conformément à la dernière réforme des visas, accordera des Golden Visas à ceux qui investissent un minimum de 2 millions d’AED (545 millions d’USD) dans une propriété secondaire/hors plan, qui peut facilement être hypothéquée.

Notre équipe d’agents immobiliers de Metropolitan Premium Properties est prête à vous accompagner à réaliser un investissement immobilier très intéressant en fonction de vos préférences, de votre budget et de votre emplacement préféré. Étant partenaire avec certains des plus grands promoteurs des EAU, tels que DAMAC Properties, Emaar Properties, Meraas, Nakheel et plus encore, nous avons accès aux dernières offres et promotions disponibles sur le marché immobilier local. Nos agents vous aideront à minimiser tout risque et à maximiser le potentiel de la propriété choisie.

St. Regis The Residences

Offrant l’expérience ultime d’une vie sur mesure, St. Regis The Residences est un magnifique projet de développement par Emaar Properties, qui consiste en 2 tours s’élevant au-dessus du quartier de l’Opéra. Une sélection exclusive d’appartements de 1 à 3 chambres est disponible à la vente au coût initial de 2,15 millions d’AED (585 000 USD). Avec des équipements haut de gamme et une piscine offrant une vue imprenable sur le chemin de promenade de Dubai Opera, ce complexe de luxe offre un environnement de qualité où les clients peuvent se détendre, se relaxer et se ressourcer.

Regis The Residences sera équipé d’une sélection de commodités digne d’un hôtel 5 étoiles, visant à amener un style de vie haut de gamme au niveau supérieur. De ce fait, ses résidents bénéficieront d’un accès privilégié à un restaurant et un bar, un salon de cigares, une conciergerie, un service de majordome, 2 piscines pour adultes et un spa. De plus, le plan de déloveppement prévoit des espaces de bureaux, des points de vente, une aire de jeux pour enfants et une bibliothèque. L’étonnante pièce maîtresse de St. Regis The Residences sera un hall d’entrée caractéristique, que l’on retrouve dans de nombreux hôtels St. Regis à travers le monde.

NBD ! Nous vous invitons à consulter notre guide sur les 13 meilleurs projets Emaar à Dubaï ici.

One Za’abeel

Situé dans le quartier très prisé de Za’abeel, One Za’abeel est un projet de développement résidentiel ultra raffiné réalisé par Kerzner International en collaboration avec Ithra Dubai. Le nouveau projet se compose de 2 tours, la première appelée The Residences avec 57 étages, disposant des simplex et duplex de 1 à 3 chambres avec des surfaces habitables allant de 106 à 278m2. La seconde sera le premier complexe urbain (vertical) One&Only au monde, qui comptera 314 chambres de luxe, 90 suites ultra-luxueuses et 94 maisons privées One&Only (avec services), avec des agencements de 1 à 2 chambres allant de 79 à 143m2.

L’incroyable caractéristique de ce grand projet est The Link, un podium panoramique de 225m de long qui relie les deux tours, faisant de One Za’abeel à Za’abeel le plus long bâtiment en porte-à-faux du monde. À l’intérieur de The Link, les résidents et les invités pourront profiter de restaurants inspirés du guide Michelin et dirigés par des chefs de renom, de salons, de terrasses panoramiques, d’une salle de sport, d’un spa, d’une piscine, d’une salle de banquet et d’une terrasse sur le toit.

Six Senses Residences The Palm

Situé sur Palm Jumeirah, Six Senses Residences The Palm est le premier projet aux EAU de la marque emblématique Six Senses. Le projet ultra-luxueux se composera d’un hôtel de 60 chambres et de 162 superbes résidences, à savoir des Penthouses de 2 à 4 chambres, des Royal Penthouses, des Sky Villas en duplex et des Signature Villas. Le projet sera exploité par Six Senses Hotels Resorts Spas, tandis que Select Group et Emirates Strategic Investments Company (ESIC) sont responsables du développement. Le prix de départ est ici fixé à 9,4 millions d’AED (2,5 millions de dollars US).

Les superbes résidences seront entourées d’espaces verts aménagés, de pistes de course dédiées, de terrains de padel et de tennis, ainsi que d’une micro ferme. Six Senses Residences The Palm disposera également d’un énorme espace de 5574m2 pour les entreprises, les loisirs et les installations de divertissement. Vous pourrez notamment y retrouver des restaurants, un bar sur le toit, une salle de sport, un court de squash, un club pour enfants, un spa, une bibliothèque et bien plus encore. Plus important encore, il y aura un salon social et de bien-être avec une salle de sport, un salon IV et une salle de biohack.

The Ritz-Carlton Residences

The Ritz-Carlton Residences par MAG of Life, qui est une filiale de MAG Group, est le premier développement de la marque Ritz-Carlton à Dubaï, situé le long de la Dubai Creek. En ce qui concerne les propriétés, le complexe offre une sélection sur mesure d’appartements de 2 à 3 chambres magnifiquement conçus, dont la superficie varie de 232 à 333m2, de penthouses avec jardins d’été et de 12 méga-mansions de huit chambres. En fonction du type de logement choisi, les résidents pourront bénéficier d’un jardin privé/jardin de resort et d’une piscine.

Parmi les commodités offertes dans les complexes d’appartements The Ritz-Carlton Residences, vous pourrez y retrouver une galerie, un salon-bibliothèque et un espace de livraison. En parallèle, les services communs comprendront 8 boutiques éco-responsables et biologiques, un clubhouse réservé aux membres, un héliport privé, un centre d’affaires, des piscines intérieures et bien plus encore. Sans oublier des services sur mesure pour les résidents, comme la réservation de voitures de location, un service de conciergerie, la prévention des pertes et autres. Le coût de départ pour un appartement de 2 chambres dans The Ritz-Carlton Residences s’élève à 11 millions d’AED (3 millions d’USD).

Mr. C Residences Jumeirah

Mr. C Residences Jumeirah est un projet de développement ultra-luxueux d’Alta Real Estate Development, offrant une sélection de penthouses en édition limitée dans des configurations de 3 à 6 chambres, et dispose d’un total de 27 logements disponibles à l’achat. Le projet est présenté par une équipe d’architectes et de designers de renom, dont Bernardo Fort Brescia du cabinet Arquitectonica basé à Miami, et Will Meyer du studio de design Meyer Davis basé à New York.

La surface habitable des résidences de marque varie de 286 à 1052m2, et les aménagements comprendront un ascenseur privé, une chambre de service, des jardins sur le toit et des terrasses privées avec des piscines à débordement. Les résidents de Mr. C Residences bénéficieront d’une large sélection d’équipements haut de gamme, tels qu’un spa, un service F&B au bord de la piscine, une salle de cinéma en plein air, un espace de yoga en plein air et bien plus encore. Le prix de départ de ce développement s’élève à 19,7 millions AED (5,3 millions USD).

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