Dubai Properties
Latest Projects
Makler arbeiten mit Dubai Properties
In diesen Stadtteilen gebaut
Dubai Properties ist der größte Bauträger im Emirat und eine Tochtergesellschaft des globalen Investmentkonglomerats Dubai Holding. In den 17 Jahren seines Bestehens hat der Bauträger zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert und eine Reihe von Immobilien in Dubai auf den Markt gebracht, die man sowohl als Eigentümer als auch als Investor nutzen kann, wie z.B. Business Bay, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai Land und Jaddaf Waterfront. Dubai Properties ist dafür bekannt, die Stadt zu verändern und einen wichtigen Beitrag zur berühmten Skyline von Dubai zu leisten.
Über Dubai Properties
Dubai Properties wurde 2002 als Estithmaar Realty gegründet. Damals bestand der Zweck des Unternehmens in der Verwaltung von Immobilien und Geschäftsvermögen von Weltklasse. Dubai Properties wurde im Rahmen des vereinten Projekts Jumeirah Beach Residence (JBR) gegründet, das als das größte einphasige Wohnprojekt der Welt gilt.
Im Jahr 2005 wurde Dubai Properties in eine strukturelle Abteilung der Dubai Holding umgewandelt, die 2004 gegründet wurde. Die Holding ist in 13 Ländern auf der ganzen Welt tätig und verfügt über Vermögenswerte in Höhe von insgesamt AED 130 Mrd. (USD 35,5 Mrd.). Durch die Verwaltung von Schlüsselprojekten in Dubai verfolgt das Unternehmen das Ziel, die sozioökonomische Landschaft Dubais zu verändern und sich in die Weltwirtschaft zu integrieren.
*The price is valid for 2023
Zu den Hauptbereichen ihrer Tätigkeit gehören die Entwicklung von Immobilien, Hotellerie, medizinischen Netzwerken, IKT, Bildungseinrichtungen, Einzelhandel, Freizeiteinrichtungen sowie die Bereiche Produktion und Wissenschaft. Die Dubai Holding bietet eine ganze Reihe von Dienstleistungen für den Bau, die Instandhaltung und das Management von Einrichtungen an, die sich unter anderem auf Projektentwicklung, Sicherheit und Vertriebsprogramme beschränken.
Hierfür wurden neben Dubai Properties auch die entsprechenden Struktur-Unternehmen gegründet:
- Die Jumeirah Group ist für die Entwicklung von VIP-Hotels verantwortlich und verwaltet 15 Projekte von Weltklasse, darunter das Burj Al Arab in Dubai, 5 in Europa und 3 in Asien.
- Die TECOM Group verwaltet 10 erfolgreiche Gewerbegebiete in Dubai, darunter Dubai Internet City und Dubai Media City.
- Die Media Group verwaltet führende Massenmedien und Unterhaltungsprogramme, wie Global Village, Events Done, Arabian Radio Network und Platform Network.
- Dubai Retail entwickelt Investitionsstrategien für die Dubai Holding.
- Dubai Asset Management ist an der Verwaltung von Wohnimmobilien in den VAE beteiligt.
- Emirates International Telecommunications LLC (EIT) ist das wichtigste Telekommunikations-Investmentvehikel der Dubai Holding.
- Ejadah bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen im Bereich des Facility Managements und verwaltet effektiv alle Dienste, die den kontinuierlichen Betrieb der Immobilie und den Komfort ihrer Bewohner sicherstellen. Im Jahr 2020 wurde das Unternehmen bei den FMME Awards 2020 zum Gewinner in der Kategorie „FM Company of the Year“ gekürt.
- Masat ist bei der Dubai Holding für BTL in allen Destinationen und Bezirken zuständig.
Firmenleitung
Der Eigentümer des diversifizierten Unternehmens ist der Herrscher von Dubai, Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Inzwischen ist Khalid Al Malik der CEO von Dubai Properties. Er ist verantwortlich für die Gestaltung der Landschaft Dubais durch die Entwicklung von Wohn- und Investitionsprojekten. Khalid Al Malik trifft strategische Entscheidungen über die Planung des städtischen Raums und der Infrastruktur und er beaufsichtigt auch die größte Land Bank im Emirat.
Als CEO der Dubai Holding verwaltet er internationale Investitionen und verhandelt im Namen des Unternehmens mit ausländischen Partnern. Khalid Al Malik ist Vorstandsmitglied von SmartCity Malta, SmartCity Kochi, Empower, der Noor Bank und des VAE International Investment Council sowie des Dubai Future Cities Council.
Schwerpunkte
Dubai Properties zielt auf die Entwicklung der Nicht-Öl-Wirtschaft Dubais durch die Schaffung einer modernen, komfortablen Infrastruktur in den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung, Wissenschaft, Handel, Unterhaltung und Wirtschaft. Der Bauträger setzt einige der einzigartigsten Projekte um, darunter die „lebende Wand“, die so gestaltet ist, dass sie Kohlenstoffemissionen ausgleicht. Der vertikale Garten ist 204 m lang und fast 6 m hoch und kompensiert jedes Jahr etwa 4,4 Tonnen Kohlenstoffemissionen.
Auszeichnungen
Das Unternehmen hat im Laufe der Jahre eine Reihe von hochrangigen Auszeichnungen erhalten. Unique Properties verlieh Dubai Holding 2018 zum achten Mal in Folge den Top Brokers Award. Im Januar desselben Jahres wurde der Bauträger im Rahmen des zehnten Mohammed bin Rashid Award for Young Business Leaders als Best Supporting Entity to the Government Procurement Programme ausgezeichnet. Mit dieser Auszeichnung wird der Beitrag des Unternehmens zur Entwicklung des Emirats und der Wirtschaft der VAE insgesamt gewürdigt. Eines seiner Vorzeigeprojekte, Jumeirah Central, wurde zum „Zukunftsprojekt 2017“ erklärt. Im Jahr 2016 erhielt Dubai Properties die Auszeichnung „Best Achievement“ für die beste Maklerleistung.
Beliebte Projekte
Dubai Properties bietet verschiedene Arten von Immobilien in Dubai an, wie z.B. Apartments, Stadthäuser und Villen, die für jeden Käufer geeignet sind. Das umfangreiche Immobilienportfolio umfasst sowohl fertiggestellte als auch Off-Plan-Projekte.
Die wichtigsten Entwicklungen von Dubai Properties sind die folgenden:
Dubai Creek Harbour ist ein kolossales Projekt in Zusammenarbeit mit Emaar Properties. Der Masterplan für die kommende Entwicklung umfasst Wohn- und Geschäftsgebäude, einen Park, Parkplätze vor Ort, Landschaftsgärten und einen Platz. Darüber hinaus sieht das Projekt einen Promenadenbereich, Creek Beach, ein Gebiet mit Wohnkomplexen, The Island District, und einen Einkaufs- und Unterhaltungsbereich namens Dubai Square vor. Zum Verkauf stehen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern in vielen großen Komplexen, wie 17 Icon Bay (Fertigstellung im 4. Quartal 2022), Creek Gate (Übergabe im 4. Quartal 2021), Bayshore (3. Quartal 2022), Breeze (fertiggestellt) und Creek Horizon mit Blick auf den Burj Khalifa (fertiggestellt), um nur einige zu nennen. Die Preise beginnen bei AED 1.029.000 (USD 280.000) und haben eine erwartete Rendite von 6%.
1/JBR ist ein 47-stöckiger Wohnturm in der Jumeirah Beach Residence mit privatem Strandzugang und atemberaubendem Panoramablick aufs Meer. Die Entwicklung bietet eine Reihe von Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Penthäusern mit 5 Schlafzimmern zum Startpreis von AED 7.000.000 (USD 1.900.000). Die Entwicklung von 1/JBR wurde im 4. Quartal 2019 abgeschlossen.
Serena ist ein Komplex mit einer Fläche von etwa 800.000 m2 und besteht aus Casa Dora, Bella Casa und Casa Viva. Interessierte Käufer können aus einer Reihe von Stadthäusern mit 2-3 Schlafzimmern und Villen mit 3 Schlafzimmern wählen. Diese Immobilien werden direkt vom Bauträger verkauft, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie auf dem Sekundärmarkt zu einem Mindestpreis von AED 1.820.000 (USD 495.000) zu erwerben. Die Mietrendite liegt im Durchschnitt bei 6%.
*The price is valid for 2023
Villanova ist eine Wohnanlage in Dubailand, die vor allem Off-Plan-Residenzen anbietet. Die Komplexe LA ROSA I, II, III, IV, V und VI verfügen alle über Villen mit 2-5 Schlafzimmern und Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern zu einem Mindestpreis von AED 1.270.000 (USD 345.000). Es ist erwähnenswert, dass die geräumigen Luxus-Villen mit 3-5 Schlafzimmern in den Wohnanlagen La Quinta und Amaranta derzeit ausverkauft sind, obwohl sie von neuen Eigentümern auf dem Sekundärmarkt erworben werden können. Die durchschnittliche Rendite für diese Art von Immobilien beträgt 6,5 %.
La Vie ist ein Komplex, der sich in der ikonischen Gegend von Dubai JBR befindet und eine Reihe von hochwertigen, off-plan Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und Penthäusern zum Verkauf anbietet. Das Projekt wird im ersten Quartal 2023 fertiggestellt, die Preise beginnen bei AED 7.300.000 (USD 2.000.000).
Der Bellevue Dubai Towers-Komplex besteht aus zwei 23-stöckigen Türmen, die sich im Zentrum des prestigeträchtigen Burj Khalifa-Gebiets befinden. Es werden Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Lofts und Penthäuser ab AED 2.230.000 (USD 607.000) angeboten und bieten eine Rendite von 7%.
Mudon ist eine neue Wohnanlage am Rande der Wüste in DubaiLand, an der Kreuzung von Al Qudra Road und Emirates Road (E 611). Sie besteht aus den Siedlungen Al Salam, Al Naseem Townhouses, Rahat Villas, Mudon Views und Arabella mit Villen und Stadthäusern, die sowohl fertiggestellt als auch in Planung sind. Darüber hinaus bietet Mudon Views Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, auch auf zwei Ebenen, zu einem Preis von AED 1.150.000 (USD 313.000) und einer Rendite von 6,5%.
*The price is valid for 2023
Madinat Jumeirah ist ein Wohnkomplex, der gegenüber dem berühmten Burj Al Arab liegt. Die Anlage bietet Apartments mit 1-4 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen und Größen zum Kauf an. Einige der Gebäude wurden im zweiten Quartal 2021 in Betrieb genommen, während der Bau anderer Gebäude noch im Gange ist und derzeit off-plan erworben werden können. Der Startpreis für diese Immobilien liegt bei AED 1.200.000 (USD 327.000) mit einer Mietrendite von etwa 7%.
Die Entwicklung von Marsa Al Arab umfasst künstliche Inseln mit einer Gesamtfläche von 362.000 m2 im Persischen Golf, in der Region Jumeirah. Der Komplex besteht aus 9 Villen mit sechs Schlafzimmern, 3 Etagen und einer privaten Tiefgarage. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2021 geplant und die Luxusimmobilien können zu einem Preis von AED 40.000.000 (USD 10.890.000) erworben werden.
Manazel Al Khor und Dubai Wharf sind Komplexe am Dubai Creek, in denen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern zum Kauf angeboten werden. Im Moment können die Immobilien auf dem Sekundärmarkt erworben werden.
*The price is valid for 2023
Dubai Properties bietet Immobilien in verschiedenen Preissegmenten an, von erschwinglichen Wohnungen bis hin zu Luxusvillen. Flexible Zahlungspläne des Bauträgers und Sonderkonditionen für bestimmte Projekte machen den Erwerb von Immobilien für Investoren aus der ganzen Welt noch attraktiver. Außerdem ist eine Investition in Projekte von Dubai Properties aufgrund der hohen Rendite voll und ganz gerechtfertigt.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!