+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي, دبي
ميريفا سيجنتشر من إلينغتون - شقق سكنية حصرية 3- 5 غرف نوم على الواجهة البحرية لجُزر دبي
مجمع سكني فاخر يضم 11 شقة فقط ضمن مجموعة ميريفا. يتميز بمفهوم الحياة الهادئة، ومسابح إنفينيتي خاصة على التراسات، وخصوصية تامة. خطة سداد 70/30. يبعد 5 دقائق عن مول جُزر دبي، و18 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
سعر الإطلاق
35m
سيتم الانتهاء من
عند الطلب
عدد الوحدات
11
نظرة عامة على المشروع
ميريفا سيجنتشر مبنى فاخر منخفض الارتفاع (طابق أرضي + طابقين علويين) من تطوير إلينغتون العقارية. يوفر المشروع شققًا 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 5,400 قدم مربعة، وشققًا ركنية 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 6,900 قدم مربعة. تشمل المرافق استوديو لياقة بدنية مميز، ومساحات عمل مشتركة، وحمّامات سبا مزودة بساونا خاصة، ونظام منزل ذكي يتعرف على سيارات المالكين ويطلب المصعد مسبقًا. تتميز كل شقة بمسبح إنقينيتي خاص على التراس. عائد الإيجار المتوقع: 5% سنويًا. من المتوقع أن يزداد حجم الاستثمار في المشروع مع دخول مشاريع تطويرية كبرى حيز التشغيل، مثل مول جُزر دبي، وأكثر من 80 فندقًا، وجسرين جديدين يربطان بداون تاون دبي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منعند الطلب
-
خطة السداد70/30
-
عدد الوحدات11
معرض
ميريفا سيجنتشر من إلينغتون
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
تصميم بوتيكي مع 11 شقة فاخرة - فرصة نادرة في دبي
ميريفا سيجنتشر ليس برجًا بمئات الوحدات، بل مبنى منخفض الارتفاع يضم 11 وحدة فقط، تتراوح مساحتها بين 3-5 غرف نوم. ويُعزز العرض المحدود قيمة هذا المشروع. يتميز بمستوى عالٍ من الرفاهية، أقرب إلى الفيلات منه إلى الشقق السكنية: مسبح إنفينيتي خاص على التراس، وحمّامات سبا مع ساونا خاصة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ونظام منزل ذكي يتعرف على سيارة المالك ويطلب المصعد مسبقًا. هذا المشروع مُصمم خصيصًا للمشترين الذين ينظرون إلى العقارات كاستثمار طويل الأجل.
فرصة استثمارية مبكرة في جُزر دبي بأسعار أقل من نخلة جميرا
تُعدّ العقارات في جُزر دبي أرخص بنسبة 50-60% من مثيلاتها في نخلة جميرا، مع مستوى قريب من دبي مارينا، ولكن مع حداثة الإنشاءات وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. يتيح لك الشراء في المراحل الأولى من تطوير الجزيرة الاستفادة من الفرصة قبل اكتمال البنية التحتية الرئيسية التي تضم مول جُزر دبي، وأكثر من 80 فندقًا، وجسرين جديدين يربطان بداون تاون دبي. ومع تشغيل هذه المشاريع، سترتفع قيمة المنطقة. ويُتوقع أن يصل عائد الإيجار إلى 5% سنويًا. يستهدف هذا النمط الفاخر من العقارات أصحاب الثروات الكبيرة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي 360 درجة
-
بار
-
منطقة للشواء
-
دخول إلى الشاطئ
-
ملاعب أطفال
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مساحة عمل مشترك
-
منزل ذكي
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي 360 درجة
-
بار
-
منطقة للشواء
-
دخول إلى الشاطئ
-
ملاعب أطفال
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مساحة عمل مشترك
-
منزل ذكي
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
عن المطور
إلينغتون العقارية
تعد إلينغتون العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة في دبي، مع التركيز بشكل خاص على التصميم والجمال والراحة. وقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز منذ أن بدأت العمل في الإمارة في عام 2014. وتختار إلينغتون العقارية أرقى المواقع لمشاريعها، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، و قرية جميرا الدائرية.
-
31
المشاريع المنجزة
-
2014
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إلينغتون العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر ميريفا سيجنتشر؟
تتولى المشروع إلينغتون العقارية، وهي شركة تطوير مقرها دبي، تأسست عام 2014، ومتخصصة في المشاريع السكنية ذات التصميم المميز والتصاميم عالية الجودة. تضم محفظة الشركة أكثر من 20 مشروعًا، بما في ذلك مشاريع في مدينة محمد بن راشد، وقرية جميرا الدائرية، ودبي هيلز إستيت.
-
أين يقع ميريفا سيجنتشر؟
يقع المشروع في الجزيرة "ب" ضمن جُزر دبي، وهي منطقة شاطئية منخفضة الارتفاع في دبي. يبعد مول جُزر دبي 5 دقائق، ومطار دبي الدولي 18 دقيقة، وداون تاون دبي 35 دقيقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في ميريفا سيجنتشر؟
ميريفا سيجنتشر مجمع سكني فائق الفخامة من 11 شقة فقط. يوفر المشروع شققًا 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 5,400 قدم مربعة، وشققًا ركنية 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 6,900 قدم مربعة.
-
ما أسعار العقارات في ميريفا سيجنتشر؟
تبدأ أسعار الشقق في ميريفا سيجنتشر من 35 مليون درهم إماراتي (9.53 مليون دولار أميركي).
-
هل تتوفر خطة سداد في ميريفا سيجنتشر؟
نعم، يقدم المشروع خطة سداد 70/30 للمشترين: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم.
-
متى يكتمل بناء ميريفا سيجنتشر؟
سيعلن المطوّر عن موعد التسليم.
-
ما المرافق المتاحة في ميريفا سيجنتشر؟
تضم كل شقة مسبح إنفينيتي خاصًا على التراس، وحمّام سبا مع ساونا خاصة، ونظامًا منزليًا ذكيًا مع خاصية التعرف على السيارات وطلب المصعد مسبقًا. كما يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومسبح للسباحة الطويلة، واستوديو للياقة البدنية، ومساحات عمل مشتركة، وكابينات مع جاكوزي، وبار للمشروبات، وملعب غولف مصغر، ولعبة شطرنج عملاقة في الهواء الطلق، وممرات للتنزه على طول المارينا، ومناطق للشواء.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ميريفا سيجنتشر؟
نعم. جُزر دبي منطقة تملك حر - يمكن للأجانب من أي جنسية شراء العقارات بملكية كاملة مع الحق في إعادة بيعها أو تأجيرها.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في ميريفا سيجنتشر؟
تتجاوز قيمة جميع الشقق في المشروع بشكل كبير عتبة 2 مليون درهم إماراتي، مما يمنح المالكين الحق في الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات - لأنفسهم وأفراد أسرهم والعاملين المنزليين.
-
لماذا يُعد ميريفا سيجنتشر خيار الاستثمار الأمثل؟
يُعدّ ميريفا سيجنتشر نموذجًا فريدًا من نوعه في دبي، حيث يضم 11 شقة فقط على الواجهة البحرية. وتتميز العقارات في جُزر دبي بأسعارها المنخفضة التي تتراوح بين 50-60% مقارنةً بجُزر نخلة جميرا، فضلًا عن كونها حديثة الإنشاء وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. يُتوقع أن يبلغ عائد الإيجار 5% سنويًا، مع إمكانية نمو رأس المال مع افتتاح مول جُزر دبي، وأكثر من 80 فندقًا، وجسرين جديدين يربطان بداون تاون دبي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
ميريفا سيجنتشر من إلينغتون
إطلاق مشروع جديد في جزر دبي بواسطة إلينغتون العقارية استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.24 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
