المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
قرية جميرا الدائرية هي منطقة سكنية وتجارية شهيرة تتكون أساسًا من فيلات وتاون هاوس على الطراز العربي والمتوسطي. من الأعلى، يبدو شكل الحي وكأنه دائرة مسطحة. تقع المنطقة بجوار مثلث قرية الجميرا، وهي منطقة سكنية أخرى بها كل من الفلل والتاون هاوس، والتي تعد امتدادًا لقرية جميرا الدائرية.
يشكل المشروعان المنفصلان، مثلث قرية جميرا وقرية جميرا الدائرية، معًا العديد من المباني السكنية والمكاتب والمرافق التجارية والتجزئة والترفيهية الممتدة على مساحة ٨١١ هكتارًا. توفر قرية جميرا للمقيمين إحساسًا حقيقيًا بالحياة المجتمعية.
تقع قرية جميرا الدائرية في موقع مثالي على حافة مركز الأعمال في دبي، بالقرب من ثلاثة طرق سريعة رئيسية – شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل. تقع المنطقة بجوار الينابيع ومدينة دبي الرياضية وعلى بعد ١٥ دقيقة فقط بالسيارة من مناطق الأعمال الأخرى مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
تقع قرية جميرا الدائرية على بعد عدة دقائق من المدارس والمستشفيات ومرافق البنية التحتية الاجتماعية الأخرى. علاوة على ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من مناطق الجذب الترفيهية المثيرة، مثل منتزه موشنجيت الترفيهي الجديد وليغولاند دبي ومنتزهات بوليوود الترفيهية، والتي تقع جميعها على بعد ٣٠ دقيقة فقط بالسيارة.
المنطقة لديها بنية تحتية متطورة. هنا يمكن للمرء أن يجد ٣٣ متنزهًا مع مناطق مخصصة للمشي وملاعب ومسارات للجري. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت، مثل أسواق مارت وذا إكسبريس كارت و جرين أبل. للحصول على العلاج الطبي، يمكن للمقيمين التوجه إلى مركز رايت هيلث الكرامة الطبي الواقع بالقرب من شارع الخيل. تقدم المنطقة أيضًا العديد من المرافق التعليمية، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية ومدرسة UEG.
في المستقبل القريب، ستفتتح شركة نخيل مركزين جديدين للتسوق بالقرب من قرية جميرا: شارع الخيل في مثلث قرية الجميرا وذا سيركل مول في قرية جميرا الدائرية.
تبلغ مساحة مول سيركل مساحة إجمالية تبلغ ١،٠٠٠،٠٠٠ قدم مربع، وسيضم عند اكتماله ٢٣٥ متجراً وسوبر ماركت سبينس ومتجرين متعددين وصالة سينما متعددة الشاشات بالإضافة إلى العديد من المطاعم. يقع ذا سيركل مول في موقع استراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة، وسيخدم مئات الآلاف من الأشخاص الذين يعيشون في المدينة والمناطق المحيطة بها ويعمل كوجهة جديدة لقضاء العطلات للمقيمين والسياح في هذا الجزء من دبي .
يتيح موقع المنطقة الوصول إلى وجهات الترفيه الشهيرة في المدينة بسهولة بالغة.
دبي ميراكل جاردن هي أكبر حديقة زهور في العالم. تبلغ مساحتها ٧٧٥٠٠٠ قدم مربع وجاذبيتها الرئيسية هي النسخ المتماثلة الدقيقة للمباني الشهيرة والهياكل المعمارية المكونة من الزهور. تحظى الأقواس على شكل قلب في آلي أوف لاف بشعبية خاصة بين الزوار. تتميز الحديقة بقلاع بالحجم الطبيعي وبيوت أزهار بها أكثر من ٥٠ مليون زهرة مزروعة في المنطقة المجاورة.
يستغرق الطريق من قرية جميرا الدائرية إلى دبي ميراكل جاردن ١٠ دقائق.
ليجولاند هي واحدة من أكبر المنتزهات الترفيهية في العالم وهي جزء من مجمع فندقي كبير في دبي باركس آند ريزورتس. هذه وجهة مفضلة لقضاء العطلات لكل من السياح والسكان المحليين. الحديقة مقسمة إلى منطقتين موضوعيتين كبيرتين – متنزه ترفيهي وحديقة مائية بها منزلقات مائية وحمامات سباحة، حيث يمكن للزوار من أي عمر العثور على شيء يناسب رغبتهم. تضم مدينة ليغولاند أكثر من ٤٠ معلمًا سياحيًا و ٦ ملاعب بها ألعاب تعليمية وترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى ١٥٠٠٠ نموذج وأكثر من ٦٠ مليون عنصر من عناصر الليجو، ويستغرق الطريق من قرية جميرا الدائرية إلى ليغولاند أقل من نصف ساعة.
وفقًا لتقرير دبي السنوي للعقار لعام ٢٠٢٠، كانت الشقق منخفضة التكلفة هي الأكثر اهتمامًا في قرية جميرا الدائرية حيث انخفضت تكلفة استئجار الشقق في قرية جميرا الدائرية بنسبة ١٠-١٧٪.
تضم قرية جميرا الدائرية بالفعل ١١٠ مجمعات سكنية تلبي جميع الأذواق والميزانيات. ربع الحي لا يزال شاغرا، مما يعني أنه سيكون هناك مشاريع جديدة في المستقبل القريب.
برج ١٠٨ هو مبنى سكني مكون من ٣٤ طابقًا في وسط المنطقة، تم تطويره من قبل داماك العقارية. يتألف من ٤٠٤ مساكن بتصاميم مختلفة، من الاستوديوهات إلى الشقق المخدومة. جميع الوحدات العقارية مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. ويتراوح إجمالي مساحة المعيشة للشقق من ٤٣٢ قدمًا مربعًا إلى ١٧٨٥ قدمًا مربعًا، وقد تم الانتهاء من هذا التطوير بالفعل.
يوجد أيضًا أربعة طوابق لوقوف السيارات ومنطقة استرخاء على السطح. يمكن للمقيمين الاستفادة من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك خدمات الأمن والاستقبال والاستقبال على مدار ٢٤ ساعة. يضم المشروع حمامات سباحة وملاعب أطفال وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية.
يبدأ سعر الاستوديو ٣٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٩٥،٥٠٠ دولار أمريكي) بمتوسط إيجار سنوي يبلغ ٢٦،٠٠٠ درهم إماراتي (٧،١٠٠ دولار أمريكي). وبالتالي، قد يكسب المستثمر المحتمل ٧.٤٪ سنويًا.
غالية هو مشروع فريد من نوعه طورته داماك العقارية. هذا هو أول مجمع سكني متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. يقدم المطور مجموعة حصرية من الاستوديوهات الجاهزة والشقق المكونة من ١-٣ غرف نوم. تدير داماك للفنادق والمنتجعات الوحدات المخدومة.
يتراوح حجم الوحدات العقارية من ٤٤٢ قدمًا مربعًا إلى ١٦٠٧ قدمًا مربعة، وقد تم تجهيز جميع المساكن بكل ما قد يحتاجه السكان لمساعدتهم على العيش بأسلوب حياة مريح. تحتوي الوحدات على غرف معيشة فسيحة مع أسرّة أريكة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم عصرية وأنيقة. تم تصميم جميع الميزات لتوفير المستوى القياسي الذي يتوقعه المرء عادةً من فندق ممتاز. سيتمكن السكان من الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية الحديثة وكذلك مواقف السيارات المغطاة. تم الانتهاء من بناء المجمع.
يزداد الطلب على العقارات في غالية بين المستثمرين والمشترين. لا يوجد حاليًا سوى شقق بثلاث غرف نوم للبيع. يبدأ السعر من ١،٣٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٣٦٨،٠٠٠ دولار أمريكي) بمتوسط سعر إيجار يبلغ ٨٢،٠٠٠ درهم إماراتي (٢٢،٥٠٠ دولار أمريكي) سنويًا. يبلغ معدل الاستثمار في غالية ٦٪.
يوفر هذا المجمع السكني من شركة إيمان العقارية استوديوهات وشققًا أنيقة من غرفة إلى غرفتي نوم. تتميز جميع وحدات الملكية بتصميم أنيق مع تشطيبات إيطالية أنيقة. يمكن للمقيمين استخدام مجموعة من الخدمات من الدرجة الأولى، بما في ذلك حوض السباحة ومساحة اليوغا وصالة الشواء سكاي فيو.
يتراوح حجم الشقق من ٣٥٧ قدمًا مربعًا إلى ١٥٤٩ قدمًا مربعًا، ويبدأ سعر الاستوديو من ٤٠٠.٠٠٠ درهم إماراتي (١٠٩.٠٠٠ دولار أمريكي). من المتوقع الانتهاء من التسليم في نهاية عام ٢٠٢١.
تقع بلجرافيا في جنوب قرية جميرا الدائرية، وتتمتع بميزة ممتازة لكونها الأقرب إلى مخرج شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. مطور بلجرافيا هو إلينجتون جروب. يتكون المجمع المكون من ستة طوابق من استوديوهات وشقق بها ١-٣ غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات من ٣٨٢ قدمًا مربعًا إلى ٢٠٦٣ قدمًا مربعًا اعتمادًا على عدد غرف النوم. تحتوي جميع الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات واسعة ومطابخ مدمجة ومجهزة بالكامل وأثاث حديث.
يقدم المجمع العديد من المرافق والخدمات، مثل مكتب استقبال مع كونسيرج وأمن على مدار ٢٤ ساعة وموقف سيارات. يوجد أيضًا مسبح لا متناهي وجيم ونادي صحي وساونا وملعب للأطفال.
يبدأ سعر الاستوديو من ٤٥٠.٠٠٠ درهم (١٢٣.٠٠٠ دولار أمريكي). يبلغ معدل الإيجار السنوي لاستوديو بمساحة إجمالية ٥٠٥ قدم مربع ٤٢٠٠٠ درهم إماراتي (١١٥٠٠ دولار أمريكي). يبلغ متوسط عائد الاستثمار في بلجرافيا ٧٪.
أبراج بلووم هو مجمع سكني يقع على أطراف قرية جميرا الدائرية ويتكون من ثلاثة أبراج تضم ٦٨٩ استوديو وشقة بغرفة نوم واحدة. يتراوح حجمها من ٣٧٠ قدمًا مربعًا إلى ٧٥٦ قدمًا مربعة ويمكن للمشترين اختيار أي من التصميمات العديدة.
يمكن للمقيمين الوصول إلى مناطق الترفيه وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية والساونا وسيحصلون على مكان مخصص لوقوف السيارات. في الطابق الأرضي يوجد بهو فاخر وبواب وخدمات أمنية بالإضافة إلى متاجر ومطاعم.
تم الانتهاء من بناء المجمع في بداية عام ٢٠٢١. معدل الإيجار السنوي للاستوديو هو ٢٨،٠٠٠ درهم (٧،٦٥٠ دولار أمريكي).
فورتوناتو هو مجتمع هادئ من شركة التاجر العقارية. يوفر المطور استوديوهات وشققًا من ١-٣ غرف نوم ودوبلكس وبنتهاوس. يتراوح حجم الوحدات العقارية من ٥١٢ قدمًا مربعًا إلى ٢٣٥٠ قدمًا مربعًا.
يحتوي المجمع على بنية تحتية غنية، بما في ذلك مواقف سيارات تحت الأرض لكل وحدة عقارية، وحديقة ومناطق ترفيهية، وحمامات سباحة، وأكثر من ذلك بكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية والساونا وغرفة البخار. يحتوي المجمع أيضًا على أحدث نظام أمان على مدار ٢٤ ساعة مع كاميرات مراقبة. تم الانتهاء من أعمال البناء في عام ٢٠١٤. متوسط سعر الإيجار للاستوديو هو ٢٦٠٠٠ درهم (٧،١٠٠ دولار أمريكي).
لايا ريزيدنس هو مشروع جديد من أكشرا جلوبال. الشقق المكونة من ١-٣ غرف نوم تحتل أربعة طوابق. يحتوي المجمع على كل شيء لإقامة مريحة بفضل العديد من وسائل الراحة والمرافق التي تشمل نظام أمن على مدار ٢٤ ساعة ومصعد مكيف وخدمة مكتب استقبال على مدار ٢٤ ساعة وموقف سيارات مخصص. يمكن للمقيمين الاستمتاع أيضًا بمسبح وغرفة بخار وجيم في الموقع.
يتراوح حجم الوحدات العقارية بين ٨٨٥ قدمًا مربعًا و ١٨٦٧ قدمًا مربعًا، ويبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في لايا ريزيدنسز ٤٢٠٠٠ درهم إماراتي (١١٥٠٠ دولار أمريكي).
رقم الوحدة | اللقب | المساحة | غرف | حمامات | السعر الكلي |
MS-23429 | 423 قدم مربع | ستوديو | 1 | 800,000 AED | |
MS-20366 | 1,332 قدم مربع | 2 | 3 | 1,149,000 AED | |
MR-6041 | 1,036 قدم مربع | 350,000 AED | |||
MS-23765 | 1,036 قدم مربع | 3,700,000 AED | |||
MS-19302 | 441 قدم مربع | ستوديو | 1 | 665,000 AED | |
MS-23720 | 748 قدم مربع | 1 | 2 | 1,100,000 AED | |
MS-23689 | 624 قدم مربع | ستوديو | 1 | 969,000 AED | |
MS-23678 | 1,840 قدم مربع | 3 | 3 | 3,000,000 AED | |
MS-23677 | شقة من 3 غرف نوم في بن غاطي توليب، قرية جميرا الدائرية (MS-23677) | 1,839 قدم مربع | 3 | 3 | 2,699,999 AED |
MS-23592 | 5,509 قدم مربع | 4 | 4 | 7,295,000 AED | |
MS-23808 | 691 قدم مربع | 1 | 2 | 1,249,000 AED | |
MS-23337 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي هايتس، قرية جميرا الدائرية (MS-23337) | 771 قدم مربع | 1 | 2 | 1,070,000 AED |
MS-23220 | 398 قدم مربع | ستوديو | 1 | 680,000 AED | |
MS-23106 | 927 قدم مربع | 1 | 2 | 1,400,000 AED | |
MS-23100 | 680 قدم مربع | 1 | 2 | 1,250,000 AED | |
MS-20944 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أونيكس، قرية جميرا الدائرية (MS-20944) | 710 قدم مربع | 1 | 1 | 1,150,000 AED |
MS-23081 | شقة بغرفتي نوم في برج ميمون جاردنز ب، قرية جميرا الدائرية (MS-23081) | 962 قدم مربع | 2 | 2 | 1,585,000 AED |
MS-23060 | 1,724 قدم مربع | 2 | 3 | 2,600,000 AED | |
MS-23050 | 638 قدم مربع | 1 | 2 | 990,000 AED | |
MS-22545 | 1,555 قدم مربع | 3 | 4 | 3,000,000 AED | |
MS-13721 | شقة بغرفة نوم واحدة في تيرازو ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية (MS-13721) | 791 قدم مربع | 1 | 2 | 1,120,000 AED |
MR-6125 | شقة بغرفة نوم واحدة في كونسيبت 7 ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية (MR-6125) | 734 قدم مربع | 1 | 2 | 85,000 AED |
MS-24393 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي فانتوم، قرية جميرا الدائرية (MS-24393) | 792 قدم مربع | 1 | 2 | 1,390,000 AED |
MS-24317 | شقة – استوديو في هانوفر سكوير، قرية جميرا الدائرية (MS-24317) | 345 قدم مربع | ستوديو | 1 | 459,900 AED |
MS-24308 | شقة بغرفتي نوم في لو جراند شاتو أ، قرية جميرا الدائرية (MS-24308) | 1,483 قدم مربع | 2 | 3 | 1,499,000 AED |
MS-24323 | تاون هاوس من 3 غرف نوم في ميرابيلا 8، قرية جميرا الدائرية (MS-24323) | 3,300 قدم مربع | 3 | 5 | 2,400,000 AED |
MS-24279 | شقة بغرفة نوم واحدة في ستونهنج ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية (MS-24279) | 738 قدم مربع | 1 | 2 | 1,099,900 AED |
MR-6087 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أوركيد، قرية جميرا الدائرية (MR-6087) | 747 قدم مربع | 1 | 2 | 105,000 AED |
MR-6083 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر، قرية جميرا الدائرية (MR-6083) | 694 قدم مربع | 1 | 1 | 95,000 AED |
MS-24217 | شقة بغرفة نوم واحدة في إليتز 2 من دانوب، قرية جميرا الدائرية (MS-24217) | 752 قدم مربع | 1 | 2 | 1,200,000 AED |
MS-22940 | 472 قدم مربع | ستوديو | 1 | 720,000 AED | |
MS-8700 | شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع سكني عائلي فاخر ١، قرية جميرا الدائرية (MS-8700) | 667 قدم مربع | 1 | 1 | 1,375,000 AED |
MS-23871 | شقة بغرفتي نوم في بن غاطي أمبر، قرية جميرا الدائرية (MS-23871) | 1,151 قدم مربع | 2 | 2 | 1,655,000 AED |
MR-6066 | تاون هاوس من 4 غرف نوم في لو بارك هومز 2، قرية جميرا الدائرية (MR-6066) | 3,498 قدم مربع | 4 | 4 | 250,000 AED |
MS-24045 | شقة بغرفة نوم واحدة في تيرازو ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية (MS-24045) | 978 قدم مربع | 1 | 2 | 1,298,888 AED |
MR-6064 | شقة بغرفة نوم واحدة في بلجرافيا 3، قرية جميرا الدائرية (MR-6064) | 946 قدم مربع | 1 | 1 | 160,000 AED |
MS-24039 | شقة – استوديو في إليتز 3 من دانوب، قرية جميرا الدائرية (MS-24039) | 424 قدم مربع | ستوديو | 1 | 765,000 AED |
MS-24040 | شقة بغرفتي نوم في إليتز 3 من دانوب، قرية جميرا الدائرية (MS-24040) | 1,100 قدم مربع | 2 | 2 | 1,900,000 AED |
MS-23803 | شقة بغرفة نوم واحدة في ماياس جنيف، قرية جميرا الدائرية (MS-23803) | 856 قدم مربع | 1 | 2 | 1,150,000 AED |
MR-5601 | 927 قدم مربع | 1 | 2 | 115,000 AED | |
MS-22210 | 1,023 قدم مربع | 2 | 3 | 1,650,000 AED | |
MS-22208 | 1,023 قدم مربع | 2 | 3 | 1,650,000 AED | |
MS-22138 | 402 قدم مربع | ستوديو | 1 | 650,000 AED | |
MS-22031 | 462 قدم مربع | ستوديو | 1 | 720,000 AED | |
MR-5751 | 1,246 قدم مربع | 2 | 3 | 125,000 AED | |
MS-21717 | 344 قدم مربع | ستوديو | 1 | 620,000 AED | |
MR-5677 | 517 قدم مربع | ستوديو | 1 | 65,000 AED | |
MS-21528 | 468 قدم مربع | ستوديو | 1 | 715,000 AED | |
MR-5673 | 459 قدم مربع | ستوديو | 1 | 75,000 AED | |
MS-22299 | 615 قدم مربع | 1 | 1 | 919,000 AED | |
MS-19070 | شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أمبر، قرية جميرا الدائرية (MS-19070) | 653 قدم مربع | 1 | 2 | 900,000 AED |
MS-19056 | 423 قدم مربع | ستوديو | 1 | 880,000 AED | |
MS-20353 | 441 قدم مربع | ستوديو | 1 | 750,000 AED | |
MS-20357 | 1,281 قدم مربع | 2 | 2 | 1,850,000 AED | |
MS-20129 | 421 قدم مربع | ستوديو | 1 | 605,000 AED | |
MS-19678 | 764 قدم مربع | 1 | 1 | 1,129,000 AED | |
MS-19571 | 694 قدم مربع | 1 | 2 | 1,200,000 AED | |
MR-5021 | 626 قدم مربع | 1 | 135,000 AED | ||
MS-17911 | 5,244 قدم مربع | 4 | 4 | 3,750,000 AED | |
MS-22461 | 1,494 قدم مربع | 2 | 2 | 1,600,000 AED | |
MS-22921 | 730 قدم مربع | 1 | 2 | 1,300,000 AED | |
MS-22840 | 419 قدم مربع | ستوديو | 1 | 750,000 AED | |
MS-22802 | 929 قدم مربع | 1 | 2 | 1,100,000 AED | |
MS-22805 | 441 قدم مربع | ستوديو | 1 | 749,000 AED | |
MS-22717 | 1,503 قدم مربع | 4 | 4 | 2,800,000 AED | |
MS-22654 | 689 قدم مربع | 1 | 2 | 1,300,000 AED | |
MS-22649 | 388 قدم مربع | ستوديو | 1 | 750,000 AED | |
MR-5877 | 368 قدم مربع | ستوديو | 1 | 60,000 AED | |
MR-5867 | 722 قدم مربع | 1 | 1 | 85,000 AED | |
MS-17242 | 4,222 قدم مربع | 4 | 5 | 3,970,000 AED | |
MR-5845 | 678 قدم مربع | 1 | 1 | 75,000 AED | |
MS-22415 | 1,504 قدم مربع | 2 | 2 | 1,650,000 AED | |
MS-22346 | 1,128 قدم مربع | 2 | 2 | 1,300,000 AED | |
MS-20456 | 1,444 قدم مربع | 2 | 3 | 1,350,000 AED | |
MS-18282 | 573 قدم مربع | 1 | 1 | 975,000 AED | |
MR-5835 | 807 قدم مربع | 1 | 2 | 80,000 AED | |
MR-5829 | 688 قدم مربع | 1 | 1 | 80,000 AED | |
MS-22314 | 807 قدم مربع | 1 | 2 | 1,300,000 AED |
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!