اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في ميناء خور دبي

ميناء خور دبي

عقارات جاهزة للبيع في ميناء خور دبي

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

افضل الوكلاء في ميناء خور دبي

Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
يتحدث: Russian, English, French
Sviatlana Makutsenia
Sviatlana Makutsenia
يتحدث: English, Russian
Anna Sydorenko
Anna Sydorenko
يتحدث: English, Russian, Ukrainian
Bilal Ahmed
Bilal Ahmed
يتحدث: English, Urdu, Arabic, Hindi, Turkish
Joseph Tarabay
Joseph Tarabay
يتحدث: French, Arabic
Iryna Liashenko
Iryna Liashenko
يتحدث: Ukrainian, Russian, English
Yerlan Shayakhmet
Yerlan Shayakhmet
يتحدث: Russian, English, Kazakh
Shakir Mustan Chataiwala
Shakir Mustan Chataiwala
يتحدث: English, Hindi, Urdu
Mina Magdi Chafic Faragalla
Mina Magdi Chafic Faragalla
يتحدث: Arabic, French, English

مشاريع في ميناء خور دبي

ريزيدنسز العنوان
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2029 1ربع
Altus
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 1ربع

Altus

ميناء خور دبي

بالاس ريزيدنسيز كريك بلو
90/10 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2029 2ربع
أرلو
90/10 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 4ربع

أرلو

ميناء خور دبي

Mangrove Creek Beach
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2026 3ربع

Mangrove Creek Beach

ميناء خور دبي

فالو
90/10 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 3ربع

فالو

ميناء خور دبي

أوريا
90/10 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 3ربع

أوريا

ميناء خور دبي

دهر
90/10 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 2ربع

دهر

ميناء خور دبي

كريك ووترز 2
10/90 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 4ربع
تحميل المزيد
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

أنواع العقارات المشهورة

وفقًا للإحصاءات ، فإن المناطق الأكثر شعبية بالنسبة لمشاريع العقارات قيد الإنشاء بين المستثمرين الأجانب في عام 2020 كانت ميناء خور دبي ، وإعمار بيتشفرونت ، وبورت دي لا مير. يمكن العثور على عقارات فاخرة مع إطلالات رائعة على وسط مدينة دبي وعلى مقربة من برج الخور الشهير في ميناء خور دبي.

للبيع

  1. تتوفر شقق وبنتهاوس من ۲-۳ غرف نوم في هاربور فيوز ۲ ، وهو مبنى مكون من ٥۱ طابقًا في ميناء خور دبي. تبدأ الوحدة المكونة من غرفتي نوم من ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۷۲,٥۰۰ دولار أمريكي) وتصل إلى ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۷۲,٥۰۰ دولار أمريكي). من بين المرافق ملعب للأطفال وغرفة متعددة الأغراض وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومسبحًا.
  2. يعتبر بايشور مجمع سكني متعدد العائلات مكون من أربعة مبان ويضم استوديوهات وشقق ۱-۲ غرفة نوم. يبلغ سعر منزل على شاطئ البحر ۹٦٥,۰۰۰ درهم (۲٦۳,۰۰۰ دولار أمريكي). من بين وسائل الراحة المتوفرة مسبح مع منطقة منفصلة للأطفال وقاعة مؤتمرات ومنطقة شواء مجهزة جيدًا ومناطق للعب في الهواء الطلق.
  3. يضم العنوان هاربور بوينت المجمع السكني الراقي برجين مكونان من ٦٥ و ٥۳ طابقًا على التوالي. يربط جسر المشاة ذو الجدران الزجاجية بين الأبراج. يضم المجمع فندق العنوان هاربور بوينت الذي يحتوي على ۲۰۲ غرفة ومساكن هاربور بوينت. يحتوي العنوان هاربور بوينت أيضًا على متاجر بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم. تتوفر الشقق في مجموعة متنوعة من التصاميم ، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تتوفر بنتهاوس من أربع إلى خمس غرف نوم في الطابق العلوي. ۲ ۰٥٤۰۰۰ درهم إماراتي (٥٦۰.۰۰۰ دولار أمريكي) هو السعر المبدئي لهذه المساكن.

عن المشروع

يطل ميناء خور دبي على الواجهة البحرية ويعتبر من أكبر المشاريع المعروفة، ويتميز بمزيج من الأماكن السكنية والمحلات التجارية والترفيهية كاملة مع المساحات الخضراء ةالمارينا ونادي اليخوت كما يعتبر ميناء خور دبي المشروع الرائد لشركة إعمار العقارية ودبي القابضة صُمم للعيش والعمل واللعب في انسجام مع الطبيعة. يغطي المشروع ۱۳٥۹ فدانًا من منطقة خور دبي، حيث يحتل المركز التجاري حوالي ۸,۸۲٦ قدمًا مربعًا، وأكثر من ۷۱۰ آلاف قدم مربع من المساحات العامة والتجزئة و ۷۸.٦ مليون قدم مربع من المناطق السكنية.

على الرغم من تسليم المشروع على عدة مراحل. الآن يحتوي على العديد من المجمعات المستقلة، على الرغم من ارتباطها بنظام بيئي واحد. تشمل المجمعات السكنية الأولى التي تم إنشاؤها منطقة الجزيرة، وشاطئ الخور، ودبي سكوير، تليها منطقة المحمية، ومنطقة البيع بالتجزئة، والمنطقة الأساسية الحضرية، ودبي فستيفال سيتي.

وفقًا للتخطيط الرئيسي، يعد ميناء خور دبي منطقة عالية الكثافة توفر السكن لأكثر من ٦٥۰,۰۰۰ ساكن. تشمل المجمعات السكنية بوابة الخور، وهاربر جيت، وذا كوف، ودبي كريك ريزيدنسز، وبرج كريك سايد ۱۸، وهاربور فيوز، وكريك هورايزون.

تتميز منطقة دبي كريك هاربور كونها صديقة للأسرة بمجموعة من وسائل الراحة، مثل أزقة المشي ذات المناظر الطبيعية وملاعب الأطفال ومناطق الترفيه وحمامات السباحة ومركز الرعاية النهارية وخيارات البيع بالتجزئة المتعددة على طول الواجهة البحرية. يعد المجمع مثاليًا للأزواج العاملين بسبب وجود الأحياء التجارية المجاورة للمدينة. كل هذه العوامل تعزز ميناء خور دبي كواحد من أفضل المجمعات للعيش في دبي.

احصل على أحدث المبيعات
تقرير المعاملات بتنسيق دبي هيلز استيت
احصل على تقرير
احصل عبر الانترنت
الموافقة المسبقة للرهن العقاري
مزيد من المعلومات

أفضل الوكلاء في ميناء خور دبي

مرافق الراحة

يُعرف ميناء خور دبي بأنه أكبر منطقة للمشاة في دبي. تعتبر المنطقة “مجمعًا أخضر” نظرًا لوجود وسائل نقل بديلة واسعة ومتطورة. تتوفر العديد من خدمات تأجير الدراجات داخل المنطقة مع وجود الترام والحافلات الكهربائية.

تعتبر محطة مترو الخور الواقعة أقرب محطات المترو في المنطقة. تقع المحطات الأخرى القريبة مثل محطة مترو الراشدية ومحطة مترو الإمارات، على بعد ۱٥ دقيقة من ميناء خور دبي.

بفضل البنية التحتية الواسعة للمنطقة والروابط إلى أجزاء أخرى من المدينة الضخمة التي تنمو باستمرار، يمكن الوصول إلى الاتجاهات التالية في غضون ۳۰ دقيقة بالسيارة:

  • ٥ دقائق من طريق رأس الخور وطريق ند الحمر؛
  • ۱۰ دقائق من الخليج التجاري ومنطقة دبي للتصميم؛
  • ۱٥ دقيقة إلى دبي مول ووسط مدينة دبي والمدينة العالمية؛
  • ۲۰ دقيقة إلى برج خليفة، مركز دبي المالي العالمي؛
  • ۳۰ دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.

يستغرق الوصول إلى المدارس ودور الحضانة حوالي 15-20 دقيقة:

  • مدرسة جميس ليجاسي لرياض الأطفال – 15 دقيقة بالسيارة؛
  • مدرسة ديرة الدولية – 15 دقيقة بالسيارة؛
  • المدرسة العالمية العالمية – 15 دقيقة بالسيارة؛
  • المدرسة السويسرية الدولية للعلوم – 20 دقيقة بالسيارة؛
  • مدرسة المعرفة – 30 دقيقة بالسيارة.

توجد مجموعة جيدة من المراكز والعيادات الطبية التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط من المجمع ، مثل مستشفى راشد ومستشفى الإمارات التخصصي ومركز ند الحمر الصحي.

في ظل ظروف المرور المعتادة ، يقع مطار دبي الدولي على بعد 15-20 دقيقة من ميناء خور دبي ، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 40 دقيقة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

المعالم السياحية ومناطق الجذب

استمتع بمشهد الطعام الرائع في ميناء خور دبي ، مع مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية وخيارات تناول الطعام غير الرسمية الواقعة بالقرب من الشاطئ ، حيث يمكن للزوار تذوق المأكولات الآسيوية والعالمية. مع أكثر من ۸۰۰ مؤسسة للبيع بالتجزئة مملوكة لمصممين متعددي الجنسيات ومحلات الأزياء الراقية المصممة حسب الطلب ، كانت تجربة التسوق بالتأكيد راقية. تنتشر في جميع أنحاء الحي المنتزهات ومسارات المشي المعينة ومسارات الدراجات والجري.

يعد برج خور دبي ، الملقب بـ “أيقونة القرن الحادي والعشرين” ، أكثر المعالم شهرة في المنطقة. يبلغ ارتفاع البرج ۹۲۸ مترًا ويقع في قلب المنطقة. تقدر تكلفة بناء البرج بمليار دولار كما يتميز برج خور دبي كونه أحد أعلى طوابق المراقبة في دبي ، ويوفر إطلالة شاملة بزاوية ۳٦۰ درجة على كامل منطقة ميناء خور دبي وأفق المدينة.

تقع محمية رأس الخور للحياة البرية بالقرب من ميناء خور دبي (على بعد أقل من ۱۰ دقائق بالسيارة). تجدر الإشارة إلى أن المشروع الرئيسي المخطط له لميناء خور دبي يتضمن الحفاظ على الحياة البرية المحلية. أكثر من ٤٥۰ نوعًا من الحيوانات تسمى المحمية ، بما في ذلك حوالي ٥۰۰ طيور النحام الوردي الكبيرة. حتى أن هذه الطيور الجميلة لعبت دور التميمة في برنامج حماية الحياة البرية في دبي.

من الأماكن السياحية الشهيرة الأخرى حي الفهيدي التاريخي ، والمعروف أيضًا باسم البستكية ، والذي يقع على بعد ۲۰ دقيقة فقط بالسيارة. تم بناء الحي في القرن السابع عشر ، وتم الحفاظ على جزء منه فقط خلال التحديث السريع لدبي. لقد كان بقاءًا رائعًا لأنه في الثمانينيات ، تم هدم نصف القرية واستبدالها بمجمع مكاتب كبير. يشتهر مجمع الفهيدي التاريخي بمبانيه وحاراته العربية القديمة ، فضلاً عن متحف القهوة والمعارض الفنية والمقاهي الحرفية ، ويستقطب عددًا كبيرًا من الزوار. تعتبر قلعة الفهيدي واحدة من أكثر القطع الأثرية الجذابة في المنطقة.

المزايا الاقتصاية

يوفر ميناء خور دبي فرصًا استثمارية مربحة ، ويبدو أن الإمكانات الاقتصادية للحي واعدة في السنوات القادمة. تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية ، بما في ذلك شقق ۱-٤ غرف نوم وبنتهاوس واسع من ٤-٥ غرف نوم ، وكلها على مسافة قريبة من نادي اليخوت والمرسى

اُستخدمت مواد عالية الجودة في التشطيبات والأثاث في الشقق الراقية ، مثل الأسطح الرخامية والأرضيات المبلطة. تتميز هذه المنازل المعاصرة بوسائل الراحة الفخمة في الموقع مثل المسابح للأطفال والكبار ، وصالات الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا ، والخدمات المتميزة مثل الكونسيرج وخدمة صف السيارات والأمن على مدار ۲٤ ساعة. تقع البوتيكات والمقاهي والمطاعم الرائعة والفنادق العصرية ومساحات الأنشطة الخارجية في المنطقة السكنية بالمنطقة كما يتوفر أيضًا متحف وسينما وحديقة كبيرة.

يبلغ متوسط ​​سعر العقارات السكنية في ميناء خور دبي ۱۳۰۰ درهم إماراتي (۳٥٤,۰۰۰ دولارًا أمريكيًا) لكل متر مربع. (اعتبارًا من فبراير ۲۰۲۱). تبدأ أسعار الشقق ۱ غرفة نوم من حوالي ۸٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي ، والشقق المكونة من ۲ غرفة نوم تبدأ من حوالي ۸٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۳۱,۰۰۰ دولار أمريكي).

يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة ۷۱۰۰۰ درهم (۱۹۰۰۰ دولار أمريكي)​​.

تحقق العقارات في ميناء خور دبي عائدًا سنويًا من ٤٪ إلى ٥.۲٪ ، على الرغم من أن مستوى العائد يمكن أن يختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على التصميم وحجم العقار والموقع.

المزيد من المناطق في دبي

عقارات للبيع و الإيجار في ميناء خور دبي

رقم الوحدة اللقب المساحة غرف حمامات السعر الكلي
MR-5296 1,191 قدم مربع 2 2 150,000 AED
MS-9359 1,144 قدم مربع 2 3 2,750,000 AED
MS-15839 1,514 قدم مربع 3 3 2,890,000 AED
MS-2567 1,107 قدم مربع 2 2 2,350,000 AED
MS-2568 1,563 قدم مربع 3 4 3,950,000 AED
MS-19629 692 قدم مربع 1 1 2,100,000 AED
MR-5270 709 قدم مربع 1 1 120,000 AED
MS-16627 684 قدم مربع 1 2 1,800,000 AED
MS-19745 733 قدم مربع 1 1 1,550,000 AED
MS-14649 1,458 قدم مربع 3 3 3,050,000 AED
MR-5299 691 قدم مربع 1 1 120,000 AED
MS-16669 1,654 قدم مربع 3 3 4,600,000 AED
MR-5318 1,095 قدم مربع 2 2 170,000 AED
MS-17622 771 قدم مربع 1 1 1,745,000 AED
MR-5327 1,170 قدم مربع 1 2 125,000 AED
MS-15163 1,651 قدم مربع 3 4 3,900,000 AED
MS-19593 3,073 قدم مربع 4 3 6,750,000 AED
MS-15370 1,155 قدم مربع 2 2 2,999,999 AED
MS-20072 1,797 قدم مربع 3 4 5,200,000 AED
MP-S-36931 1,667 قدم مربع 3 3 3,535,000 AED
MR-5004 810 قدم مربع 1 1 105,000 AED
MS-20287 2,280 قدم مربع 3 4 6,200,000 AED
MS-19060 1,590 قدم مربع 3 4 6,100,000 AED
MS-13449 787 قدم مربع 1 1 2,000,000 AED
MS-20415 715 قدم مربع 1 1 1,598,000 AED
MS-18411 1,574 قدم مربع 3 4 3,235,000 AED
MP-S-36930 1,665 قدم مربع 3 3 3,540,000 AED
MR-3143 شقة من 3 غرف نوم في العنوان هاربور بوينت، ميناء خور دبي (ذا لاجونز) (MR-3143) 1,593 قدم مربع 3 4 425,000 AED
MR-4321 1,779 قدم مربع 3 4 299,000 AED
MS-16738 1,012 قدم مربع 1 1 2,360,000 AED
MR-4736 شقة من 3 غرف نوم في برج كريك رايز 1، ميناء خور دبي (ذا لاجونز) (MR-4736) 1,665 قدم مربع 3 4 240,000 AED
MS-17499 1,339 قدم مربع 2 2 3,499,000 AED
MS-17863 1,163 قدم مربع 2 2 2,450,000 AED
MS-18036 1,170 قدم مربع 1 2 2,200,000 AED
MS-18347 1,096 قدم مربع 2 2 2,200,000 AED
MS-18260 810 قدم مربع 1 1 1,940,000 AED
MS-12514 728 قدم مربع 1 1 1,750,000 AED
MS-3072 شقة من غرفة نوم واحدة في كريك إيدج، ميناء خور دبي (ذا لاجونز) (MS-3072) 809 قدم مربع 1 1 1,800,000 AED
MR-5032 688 قدم مربع 1 2 120,000 AED
MS-6514 1,173 قدم مربع 2 2 3,149,000 AED
MS-7151 1,343 قدم مربع 2 3 2,700,000 AED
MS-18673 677 قدم مربع 1 1 1,650,000 AED
MS-18694 1,145 قدم مربع 2 2 2,505,000 AED
MS-18775 771 قدم مربع 1 1 2,000,000 AED
MS-18780 1,386 قدم مربع 2 2 3,725,000 AED
MS-18281 1,076 قدم مربع 2 2 2,300,000 AED
MR-5145 690 قدم مربع 1 1 120,000 AED
MS-16459 678 قدم مربع 1 1 1,580,000 AED
MR-5156 804 قدم مربع 1 1 120,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!