فيلانوفا

المجمع العملاق والمذهل للتملك الحر للفيلات والتاون هاوس ذات الطراز المتوسطي من دبي للعقارات والمتجذر بعمق في دبي لاند، ويشتهر باحتضانه لمجمعات أمارانتا، ولا روزا، ولا كينتا.

AED 1.76m متوسط السعر الابتدائي
1 مشاريع على الخارطة
فيلانوفا

استكشف المشاريع في فيلانوفا

عرض جميع المشاريع في فيلانوفا واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

تعمل فيلانوفا كمجمع متكامل للتملك الحر آمن للغاية ويحظى بشعبية هائلة، تم تخطيطه من قبل دبي للعقارات في قلب دبي لاند (حيث يهيمن على التقاطع الضخم لطريق العين وشارع الإمارات). يفرض المخطط المعماري بصرامة جمالية فاخرة على الطراز المتوسطي، ويملأ المجمعات الفرعية المغلقة المترامية الأطراف في أمارانتا، ولا كينتا، ولا روزا بتاون هاوس مربحة للغاية (2-4 غرف نوم) وفيلات فاخرة (2-5 غرف نوم). مع بدء أعمال البناء الثقيلة في عام 2016 تقريباً، أدخلت عمليات التسليم المرحلية المستمرة مؤخراً مجمع لا تيليا الجديد الضخم (أُطلق في 2025). إنه يضع العائلات بشكل مثالي على بُعد حوالي 30 دقيقة من داون تاون دبي.

البنية التحتية

  • مخطط رئيسي موجه للعائلات يقع على امتداد شارع الإمارات، ويعتمد كلياً على وسائل النقل الخاصة.

    • شارع الإمارات (E611) (دقيقتان بالسيارة) — طريق دائر سريع رئيسي يربط الإمارات الشمالية بأبوظبي

    • طريق دبي – العين (E66) (5 دقائق بالسيارة) — شريان مباشر يربط دبي لاند بوسط مدينة دبي

    • محطة مترو إكويتي (25 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة مترو على الخط الأحمر؛ لا تتوفر خدمة قطارات بالمنطقة

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • القرية العالمية: 10 دقائق

  • يستفيد سكان فيلا نوفا من المدارس المعتمدة التي تعتمد المنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية في واحة السيليكون وذا فيلا المجاورتين.

    • مدرسة الأكيلا (10 دقائق بالسيارة) — منهاج بريطاني للمرحلتين الابتدائية والثانوية، تصنيف «جيد جداً» من (KHDA)

    • مدرسة جيمس فيرست بوينت (12 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني في مجمع ذا فيلا السكني

    • أكاديمية جيمس ويلينجتون واحة السيليكون (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني وبكالوريا دولية، تصنيف «جيد جداً» من (KHDA)

    • حضانة بلوسوم فيلا نوفا (5 دقائق مشياً) — تعليم المراحل المبكرة داخل المجتمع السكني

  • تُدعم العيادات الداخلية بمستشفى فقيه الجامعي الضخم في واحة السيليكون القريبة.

    • عيادة أستر دبي لاند (12 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال

    • مستشفى فقيه الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى ذكي تخصصي يضم 350 سريراً وطوارئ 24/7

    • مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (25 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص رئيسي على حدود البرشاء

  • يخدم مسجد جامع مركزي لصلاة الجمعة مجمعات التاون هاوس: أمارانتا ولا كينتا.

    • مسجد مجتمع فيلا نوفا (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة داخل المخطط الرئيسي

    • مسجد ليفينج ليجندز (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع مجاور

  • ترتكز مرافق التسوق في المول المجتمعي، مع توفر تسوق التخفيضات الكبيرة في دبي أوتلت مول.

    • فيلا نوفا كوميونيتي مول (5 دقائق مشياً) — مركز تسوق محلي يضم جيان سوبر ماركت ومقاهي

    • دبي أوتلت مول (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تخفيضات للعلامات التجارية الفاخرة والعالمية على طريق العين

    • سيليكون سنترال مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم هايبر ماركت وسينما في واحة السيليكون

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • القرية العالمية: 10 دقائق

  • يتحدد المخطط الرئيسي بالحدائق الطولية المخصصة للمشاة والقرب من منتجع الحبتور للبولو.

    • حدائق مجتمع فيلا نوفا (5 دقائق مشياً) — حدائق واسعة منسقة تضم مسارات للركض ومسابح

    • منتجع الحبتور للبولو (10 دقائق بالسيارة) — نادي فروسية، وملاعب بولو، ومنتجع فاخر

    • مسار القدرة للدراجات الهوائية (15 دقيقة بالسيارة) — المسار الصحراوي الشهير لركوب الدراجات بطول 86 كم

  • تتميز بمطاعم ذات تراسات غير رسمية داخل المول المجتمعي، ولاونجات منتجع البولو، والقرية العالمية.

    • مطاعم فيلا نوفا كوميونيتي مول (5 دقائق مشياً) — مقاهي خارجية ومطاعم عائلية غير رسمية

    • القرية العالمية (10 دقائق بالسيارة) — وجهة موسمية للثقافة وتناول الطعام والترفيه

    • آي إم جي عالم من المغامرات (12 دقيقة بالسيارة) — مدينة ترفيهية مغلقة ومكيفة

المطورون في فيلانوفا

مملوك للحكومة على الواجهة المائية فاخر
دبي للعقارات
دبي، الإمارات

مطور عقاري رئيسي تابع لدبي القابضة، قام بتطوير بزنس باي، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بالإضافة إلى المجمعات العائلية المتميزة مثل مدن، وفيلانوفا، وسيرينا.

35+ تم التسليم
5+ إعادة بيع الآن
2002 تأسست
تحدث معنا عبر واتساب

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري لفيلانوفا؟

    خططت دبي للعقارات لهذا المجمع المترامي الأطراف للتملك الحر المصمم على الطراز المتوسطي.

  • ما هي المجمعات الفرعية؟

    تشمل المناطق الضخمة المغلقة بصرامة أمارانتا، ولا كينتا، ولا روزا، ومجمع لا تيليا الجديد المرتقب.

  • ما هي أنواع العقارات المتاحة؟

    تاون هاوس مربحة للغاية على الطراز المتوسطي (2-4 غرف نوم) تتنافس مع الفيلات الفاخرة (2-5 غرف نوم).

  • هل تعتبر منطقة تملك حر؟

    بالتأكيد—تم تصميم مشروع دبي للعقارات الضخم بشكل أساسي كمجمع متكامل خالص للتملك الحر.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.