مطور عقاري في دبي يطور مشاريع سكنية وفندقية راقية بالتعاون مع علامة فايف (FIVE) الفاخرة مثل فايف لوكس في جي بي آر.
مجمع سكني شاطئي من تطوير شركة دبي للعقارات، يمتد على طول 1.7 كم من ساحل دبي مارينا ويحاذي ممشى "ذا ووك" ووجهة "ذا بيتش".
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
عرض جميع المشاريع في مساكن شاطئ جميرا (JBR) واستكشاف مواقعها على الخريطة.
جميرا بيتش ريسيدنس (JBR) هو مجمع سكني فاخر على الواجهة المائية في دبي مارينا من تطوير شركة دبي للعقارات. أُطلق المشروع عام 2002 واكتمل عام 2010، ويمتد على طول 1.7 كم من الشاطئ ويضم 40 برجاً (35 برجاً سكنياً و5 فنادق) تحتوي على 6,917 شقة تتنوع من استوديوهات بـ 900 قدم مربع إلى بنتهاوس بـ 5,500 قدم مربع، موزعة على 6 مجمعات: شمس، أمواج، رمال، بحر، صدف، ومرجان. ويحتوي المجمع على ممشى “ذا ووك” ووجهة “ذا بيتش” للتسوق والمطاعم المطلة على عين دبي.
المجمع السكني الشاهق الرائد على شاطئ البحر في دبي، تخدمه محطتا ترام وجسور للمشاة.
• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 (دقيقتان مشياً) — محطة ترام مخصصة تربط بمحطات المترو
• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1 (5 دقائق مشياً) — محطة ترام ساحلية ثانوية
• جسر مشاة بلوواترز (5 دقائق مشياً) — جسر بقاع زجاجي بطول 350 متراً يربط بجزيرة بلوواترز
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
تتوفر رعاية الطفولة المبكرة سيراً على الأقدام داخل الساحات، مع وجود مدارس دولية للمراحل من الروضة إلى الصف 12 على بُعد 12 دقيقة.
• حضانة جميرا الدولية جي بي آر (دقيقتان مشياً) — حضانة تعتمد المنهج البريطاني التأسيسي داخل الساحة السكنية
• حضانة مونرو جي بي آر (3 دقائق مشياً) — مركز تعليم للسنوات المبكرة في مجمع مرجان
• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات (12 دقيقة بالسيارة) — منهج بريطاني، تقييم متميز من هيئة المعرفة
تعمل عيادات مجمعة خارجية على طول منصات الأبراج، وتدعمها مستشفيات خاصة تخصصية في البرشاء.
• مركز ميديكير الطبي جي بي آر (دقيقتان مشياً) — عيادة خارجية متعددة التخصصات في مجمع صدف
• عيادة مستشفى الإمارات مارينا (5 دقائق بالسيارة) — مركز طبي خارجي متعدد التخصصات
• مستشفى الزهراء دبي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص يضم 187 سريراً
يخدم مسجد مجتمعي مخصص السكان ومرتادي الشاطئ على طول الممشى الساحلي.
• مسجد مجمع جي بي آر (دقيقتان مشياً) — مكان صلاة الجمعة يقع في مستوى الساحة
• مسجد محمد بن أحمد الملا (5 دقائق بالسيارة) — مسجد بارز على الواجهة البحرية في المارينا
يتميز بمحورين لتجارة التجزئة: سوق الشارع «الممشى» ومركز التسوق المفتوح «ذا بيتش».
• الممشى في جي بي آر (دقيقة واحدة مشياً) — شريط تسوق على شاطئ البحر بطول 1.7 كم يضم أكثر من 300 بوتيك ومطعم
• ذا بيتش في جي بي آر (دقيقتان مشياً) — مركز تسوق في الهواء الطلق يضم علامات تجارية عالمية وكارفور
• دبي مارينا مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي عبر القناة
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
تتميز بـ 1.7 كيلومتر من الشواطئ العامة ذات الرمال البيضاء المتصلة، والرياضات المائية، ومسارات الركض على شاطئ البحر.
• شاطئ جي بي آر العام (دقيقة واحدة مشياً) — شاطئ رملي أبيض بطول 1.7 كم يضم مسارات للركض وأسرة تشميس
• مركز الرياضات المائية (دقيقة واحدة مشياً) — التزلج على الماء، والتزلج المظلي، وتأجير قوارب الموز
• الصالات الرياضية الخارجية وحدائق الرش (دقيقتان مشياً) — محطات لياقة بدنية على شاطئ البحر ومنصات رش للأطفال
مركز ترفيهي عالمي المستوى يوفر دور سينما شاطئية خارجية، وعجلات مشاهدة، وأكثر من 300 مطعم.
• عين دبي (10 دقائق مشياً) — أطول عجلة مشاهدة في العالم تقع في بلوواترز المجاورة
• روكسي سينما ذا بيتش (دقيقتان مشياً) — مجمع سينمائي فاخر على شاطئ البحر
• ممشى المطاعم على شاطئ البحر (دقيقة واحدة مشياً) — مئات المطاعم العالمية، والمقاهي، والصالات الشاطئية
شركة دبي للعقارات، التابعة لدبي القابضة. أُطلق المشروع عام 2002 واكتمل عام 2010.
6,917 شقة تتوزع على 40 برجاً في 6 مجمعات: شمس، أمواج، رمال، بحر، صدف، ومرجان.
يخدم ترام دبي محطتين مخصصتين في JBR، ويربط بمحطتي المترو مركز دبي للسلع المتعددة وشوبا العقارية على الخط الأحمر.
لا توجد مدارس داخل JBR، وتتوفر حضانات للأطفال. وتقع أقرب المدارس في منطقتي السهول وتلال الإمارات.
نحو 15.40 درهم للقدم المربع (حسب بيانات 2026)، بالإضافة إلى رسوم التبريد المركزي (إمباور) التي تُدفع حتى لو كانت الوحدة فارغة.
نعم، بشرط الحصول على تصريح منزل عطلات من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)، وتجدد التصاريح سنوياً.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي