يقع المشروع الفاخر الجديد ذا أدريس ريزيدنسز جميرا بيتش ريزورت آند سبا على شاطئ جميرا الشهير في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يوفر المشروع شققاً فندقية ومساكن فاخرة مع إطلالات على مرسى دبي ونخلة جميرا والخليج العربي.
يتكون المشروع من ناطحتي سحاب، يبلغ طول كل منهما 1017 قدماً ويتصلان في الأعلى والأسفل عن طريق الطوابق المترابطة. يتكون المبنى من 77 طابقاً ويضم فندق ذا أدريس بيتش ريزورت، بالإضافة إلى ذا أدريس بيتش ريزيدنسز، وهو برج سكني يضم شققاً من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
تم إطلاق المشروع من قبل العين العقارية عام 2016، وكان تاريخ الاشغال عام 2020. وبناء على ذلك، يقدم المجمع شراء أو استئجار شقق جاهزة للسكن والانتقال اليها بالكامل، حيث سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة مثل شاطئ خاص ونادي شاطئي وسبا ولوبي ومركز للياقة البدنية ومواقف للسيارات وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة والوصول إلى مسبح انفنتي بمساحة 6028 قدما مربعا على سطح المبنى، المدرج في موسوعة غينيس للأرقام القياسية كأطول مبنى في العالم. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف مؤتمرات وخدمة صف السيارات وملعب للأطفال ومسرح سينما. كما يتوفر قبو نبيذ ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى منطقة للشواء.
هناك ما مجموعه 443 منشأة مع خدمات فندقية و 478 شقة قياسية بدون هذه الخدمات. تتراوح مساحة العقارات من 646 إلى 4,305 قدم مربع. مستوحاة من “لا دولشيفيتا” ، تم تصميم التصميمات الداخلية السكنية بألوان الباستيل والأزرق الفاتح، وتم تصميم المطابخ مع التركيز على البساطة والجودة، ومجهزة بأجهزة من أفضل العلامات التجارية في العالم. تحتوي جميع الشقق على مقصورة ملابس ومطابخ وحمامات كاملة ونظام منزل ذكي وإنترنت عالي السرعة وأنظمة أمنية.
تم بيع جميع العقارات تقريباً في أدريس بيتش ريزيدنسز ولا يزال عدد محدود من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة متاحاً للشراء.
الحد الأدنى لسعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 2،500،000 درهم إماراتي (681،000 دولار أمريكي).
تبلغ التكلفة المبدئية للوحدة المكونة من غرفتي نوم 4،800،000 درهم إماراتي (1،306،000 دولار أمريكي).
يقع ذا أدريس رزيدنسز جميرا ريزورت آند سبا على آخر قطعة أرض في ممشى شاطئ جميرا، منطقة دبي مارينا. يتمتع سكان المشروع بسهولة وسرعة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) عبر شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود (D94). تقع المناطق التجارية في وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي، فضلا عن مطار دبي الدولي، على بعد أقل من 30 دقيقة من المشروع. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 40 دقيقة بالسيارة.
تقع محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 2 (T1) ومحطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 للحافلات (8، 84، N55) على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومارينا سايد أبراج بحيرات جميرا ومحطة مارينا بروميناد للحافلات المائية على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام.
يمكن للسكان الوصول إلى الأماكن التالية في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام:
تقع العديد من المعالم الأكثر شعبية في دبي في مكان قريب:
تقع جميع مناطق الجذب السياحي على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة من أدريس بيتش ريزورت ريزيدنسز.
يوفر الموقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس سهولة الوصول إلى العديد من البارات والمطاعم في نفس المنطقة مثل بالم جاردن وأريا بيتش بار آند جريل وشيرو سوشي ووك جي بي آر وفايف جايز ومطعم فيروز ومطعم وتراس أكسنتس وأكثر من ذلك بكثير.
يقع ذا أدريس ريزيدنسز جميرا بيتش ريزورت آند سبا في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في دبي، والتي تحظى بشعبية لدى كل من مشتري العقارات الفاخرة والمستأجرين الذين يتطلعون إلى الإيجار. يبلغ العائد على الاستثمار للشقة من غرفة نوم واحدة في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس 4.4٪ سنوياً. أطلق ذا أدريس بيتش ريزيدنسز (ABR) في بداية سبتمبر 2021 برنامج تأجير مميز، ستقوم بموجبه شركة الإدارة بتزويد الأطراف المعنية بباقة الخدمات التالية:
يتقاضى البرنامج 2.5٪ من الإيجار السنوي كرسوم تأجير (لا يتم فرض هذا إذا تم اختيار المستأجر شخصياً من قبل المالك) و 6٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) من الإيجار كرسوم إدارية.
يتمتع ذا أدريس ريزيدنسز جميرا بيتش ريزورت آند سبا بموقع استراتيجي على ممشى شاطئ جميرا الذي يوفر وصولاً سريعاً وسهلاً إلى أجزاء مختلفة من المدينة ووسائل الراحة المختلفة.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!