شركة تطوير عقاري في دبي ترتبط بتطوير مجمعات سكنية متوسطة التكلفة وعصرية مثل ويست 5 ريزيدنسز.
عقارات على الخارطة في جميرا جاردن سيتي
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
استكشف المشاريع في جميرا جاردن سيتي
عرض جميع المشاريع في جميرا جاردن سيتي واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
مدينة جميرا جاردن هي منطقة سكنية طموحة للغاية خططت لها شركة ‘مراس القابضة’، وتركز بدقة على إعادة التطوير الكامل لمنطقة السطوة التاريخية لتصبح مجمعاً عمودياً حديثاً للغاية ومتوسط الكثافة. تمتد المنطقة بالتوازي مع شارع الشيخ زايد الأيقوني (E11)، وتوفر بشكل فريد قطع أراضٍ للتملك الحر محددة بدقة بحد أقصى للارتفاع (أرضي + 8 طوابق)، إلى جانب شقق سكنية مطورة حديثاً. ورغم المستقبل الواعد، لا يزال جزء كبير من المنطقة قيد الإنشاء النشط الضخم حالياً.
البنية التحتية
-
تقع جميرا جاردن سيتي بموازاة شارع الشيخ زايد، وتوفر وصولاً مباشراً للطريق السريع والقرب من محطات المترو.
• شارع الشيخ زايد (E11) (دقيقتان بالسيارة) — الشريان الساحلي الرئيسي الذي يربط دبي القديمة بالحديثة
• محطة مترو ماكس (10 دقائق مشياً) — محطة الخط الأحمر عند حديقة زعبيل القريبة
• محطة مترو مركز دبي التجاري العالمي (15 دقيقة مشياً) — محطة الخط الأحمر التي تخدم منطقة المعارض
• برج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 8 دقائق
• مركز التجارة العالمي: 5 دقائق
-
تستفيد المنطقة من المدارس المتميزة القريبة في الصفا وعود ميثاء، مما يلبي احتياجات العائلات.
• مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بمنهاج بريطاني على شارع الشيخ زايد
• مدرسة دبي للتكلم بالإنجليزي (DESS) (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بريطانية تاريخية في عود ميثاء
• مدرسة جُميرا للبكالوريا (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة تعتمد البكالوريا الدولية (IB) في جُميرا 1
-
تتوفر خدمات رعاية صحية استثنائية عبر عيادات شارع الوصل القريبة ومجمع مدينة دبي الطبية.
• المستشفى الإيراني (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى عام على شارع الوصل
• عيادة ومستشفى فاليانت (5 دقائق بالسيارة) — عيادة متعددة التخصصات تديرها هيوستن ميثودست في سيتي ووك
• المستشفى الأمريكي دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص رائد يضم قسم طوارئ يعمل على مدار 24 ساعة
-
تخدم مساجد محلية الكتل السكنية منخفضة الارتفاع والشوارع التجارية.
• مسجد جميرا جاردن سيتي (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في الحي
• مسجد السطوة الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع بارز بالقرب من المنطقة
-
ترتكز مرافق التسوق في سيتي ووك ودبي مول الضخم الواقع عبر الطريق السريع.
• سيتي ووك (5 دقائق بالسيارة) — منطقة تسوق مفتوحة من ميراس تضم سينما روكسي
• دبي مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق عالمي يضم أكثر من 1200 منفذ تجاري
• محلات السطوة التجاري (5 دقائق مشياً) — شريط تجاري حيوية ومتاجر خياطة تاريخية
-
تتنوع خيارات الترفيه بين حدائق زعبيل الحضرية ومطاعم الشاطئ في شاطئ J1 الافتُتح حديثاً.
• حديقة زعبيل (5 دقائق بالسيارة) — حديقة مركزية ضخمة تضم مسارات للركض وبحيرات للقوارب
• شاطئ J1 (10 دقائق بالسيارة) — وجهة مطاعم شاطئية وأندية شاطئ في جُميرا 1
• حديقة السطوة (5 دقائق مشياً) — حديقة بلدية تضم ملاعب رياضية ومناطق لعب
-
تقع المنطقة بالقرب من أبراج شارع الشيخ زايد الأيقونية ومتحف المستقبل.
• متحف المستقبل (5 دقائق بالسيارة) — معرض مستقبلي بارز على شارع الشيخ زايد
• برواز دبي (5 دقائق بالسيارة) — معلم معماري بارتفاع 150 متراً يوفر إطلالات بانورامية
• كوكاكولا أرينا (5 دقائق بالسيارة) — صالة مغلقة تتسع لـ 17 ألف متفرج في سيتي ووك
المطورون في جميرا جاردن سيتي
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري؟
مراس القابضة، التي تقود عملية إعادة التطوير الشاملة والمخطط لها لمنطقة السطوة.
-
هل تعتبر منطقة تملك حر؟
نعم—توفر المنطقة بشكل فريد قطع أراضٍ مخصصة للتملك الحر (بحد أقصى للارتفاع أرضي + 8 طوابق) بالإضافة إلى شقق التملك الحر.
-
ما الذي يتم بناؤه في مدينة جميرا جاردن؟
إعادة تطوير حضري ضخم لمنطقة السطوة إلى مجمع عمودي متوسط الكثافة. ولا يزال جزء كبير منه قيد الإنشاء الكثيف.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.