دهر

أيون مشروع سكني متميز مكون من برجين من شركة إعمار العقارية في شاطئ الخور، ميناء خور دبي. لديك الفرصة لاختيار منزل أحلامك من بين مجموعة من الشقق دقيقة التصميم والمكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وتحتوي المساكن على شرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على شاطئ البحر.

تتراوح مساحات العقارات بين 762 – 1,772 قدم مربع. تحتوي كل وحدة على غرفة غسيل، في حين أن الشقق المكونة من 3 غرف نوم تضم غرفة خادمة.

في يناير 2024، يبدأ سعر العقار في أيون من 1.74 مليون درهم إماراتي (474 ألف دولار أمريكي).

من خلال الاستثمار في أيون، لديك الفرصة للحصول على تأشيرة لمدة عامين. وإذا كانت قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. تنطبق كل من تأشيرتي الإقامة هذه على زوجتك وأطفالك، بينما تغطي التأشيرة الذهبية الموظفين المنزليين أيضاً.

على الرغم من أن المجمع مازال قيد الإنشاء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد 90/10، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 10٪. يُدفع 80% من إجمالي سعر العقار أثناء البناء. ويتم سداد نسبة الـ 10% المتبقية عند اكتمال المشروع المتوقع في الربع الثاني من العام 2028.

في الربع الأول من عام 2024، بلغ متوسط عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي 6.7%. ويبلغ إيجار هذا النوع من العقارات 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تضمن هذه المؤشرات المرتفعة دخلاً سلبياً مرتفعاً إذا قررت تأجير عقارك في أيون.