فالو
يضم فالو شققاً ومنازل تاونهاوس راقية ضمن مشروع تطويري صديق للبيئة
استمتع بمزيج من حياة المدينة النابضة بالحياة والطبيعة الهادئة في فالو - مجموعة من المساكن الفاخرة من إعمار العقارية. يقع المشروع في ميناء خور دبي ويضم 285 وحدة سكنية فيها شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم وستة منازل تاونهاوس مكونة من ثلاث غرف نوم.
تتراوح مساحات العقارات بين 752 - 2,048 قدم مربع. تحتوي جميع المساكن على غرفة غسيل وشرفة أو شرفتين، بينما تحتوي الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم على غرفة خادمة.
تعتمد فكرة المشروع على التقنيات الخضراء المبتكرة التي توفر أقصى قدر من الراحة مع تقليل التأثير على البيئة – وتحديداً من خلال استخدام المواد الطبيعية. تشمل الميزات الرئيسية للمجمع توفير المياه والحماية من أشعة الشمس عبر الشرفات المظللة والنوافذ الملونة والتكامل الأخضر وأنظمة الإضاءة الذكية وإدارة النفايات وتوفير الطاقة والعزل الحراري ومواقف السيارات الصديقة للبيئة.
About the Project
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق 2 غرف نوم
المساحة
شقق 2 غرف نوم
المساحة
شقق 2 غرف نوم
المساحة
شقق 3 غرف نوم
المساحة
شقق 3 غرف نوم
المساحة
تاون هاوس 3 غرف نوم
المساحة
تاون هاوس 3 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة
منصة ترفيهية تزيد مساحتها على 64000 قدم مربع
ستصبح المنصة المصممة خصيصاً مركزاً ترفيهياً رائعاً للمقيمين لأنها ستضم غرفة متعددة الوظائف وصالة ألعاب رياضية ومناطق صحية.
حديقة متعددة الاستعمالات
تعد الحديقة الخضراء الواسعة مكاناً مثالياً للعب الأطفال وللتواصل الاجتماعي مع العائلات وإقامة الفعاليات المختلفة.
حمامات سباحة للكبار والصغار
صالات رياضية داخلية وخارجية
منطقة لعب الاطفال
منطقة اليوغا
إعمار العقارية هي المطور الأكثر مبيعاً في دبي
تعد شركة إعمار العقارية أكبر مطور عقاري في العالم العربي، حيث تمتلك مجموعة واسعة من المشاريع المميزة والرائدة. العملاق العقاري هو العقل المدبر الذي أنشأ دبي مول وبرج خليفة ومرسى دبي ووسط مدينة دبي والمزيد. وقد تم بيع أحد مجمعاتها الأكثر شهرة، العنوان رزيدنسز، خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين في الجودة العالية لمشاريع المطور.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
خطة دفع مجازية 90/10 من إعمار
الجاذبية الاقتصادية
يوفر فالو حياة حضرية فاخرة على الواجهة البحرية مباشرةً. تعتبر المساكن الأنيقة ذات الغرف الفسيحة والشرفات منزلاً مثالياً أو استثماراً مربحاً إذا كنت تتطلع إلى تحقيق دخل سلبي.
AED 80k
(22 ألف دولار أمريكي) سنويًا
6.6%
أنواع العقارات:
في أبريل 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء خور دبي 6.6%. وبلغ الحد الأدنى للإيجار في الربع الثاني من العام 2024 حوالي 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي)، أي أعلى بنسبة 5٪ عن الربع السابق. يؤكد النمو الكبير في أسعار إيجارات الشقق في هذه المنطقة على الإمكانات الاستثمارية العالية للعقارات في فالو.
تقدم إعمار العقارية خطة سداد بنسبة 90/10 تتضمن دفعة مقدمة بنسبة 10%. وتستحق الـ 10% الأخيرة عند اكتمال المشروع، والمقرر أن يكون ذلك في الربع الثالث من العام 2028. ونظراً للزيادة السريعة في قيمة العقارات أثناء إنشاء المجمع، ستتمكن من إعادة بيع شقتك بشكل مربح قبل اكتمال المشروع.
بفضل المجموعة الواسعة من المخططات ووسائل الراحة المتوفرة في المجمع (حمامات سباحة للبالغين والأطفال وملعب وصالات رياضية ومناطق لليوجا ومناطق للشواء، وما إلى ذلك) فإن العقارات في فالو تناسب السكان من مختلف الأعمار والاهتمامات. سيكون أصحاب المنازل في فالو مؤهلين للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين أو عشرة، اعتماداً على قيمة العقار. تسمح لك كلتا التأشيرتين بكفالة أفراد عائلتك، بينما تسمح لك الأخيرة بكفالة الموظفين المنزليين أيضاً.
تحميل الكتيب
Brochure
PDF 14.41 Mb
الموقع
يعد مشروع ميناء خور دبي مشروعًا تبلغ مساحته 6 ملايين قدم مربع من شركة إعمار العقارية، ويوفر أسلوب حياة لا مثيل له على الواجهة البحرية. عند اكتمالها، ستضم المنطقة نسخة “أنثى” من أطول مبنى في العالم؛ برج خليفة. وستكون النقطة المحورية الأخرى لميناء خور دبي هي مركز التسوق والترفيه المسمى The Square، والذي قد يفوق حجم دبي مول، الأكبر في الإمارة.
About the ميناء خور دبي
ترفيه
15min
دبي فستيفال سيتي مول
15min
محمية رأس الخور للحياة البرية
15min
متحف المستقبل
20min
ديب دايف دبي
مدرسة
15min
مدرسة ديرة الدولية
15min
المدرسة الأمريكية العالمية
15min
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20min
المدرسة السويسرية العلمية الدولية في دبي
عيادة
15min
مركز ند الحمر الصحي
15min
ميديكلينيك ميناء الخور
20min
مستشفى الإمارات التخصصي
25min
مستشفى راشد
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
Similar Projects
اترك طلبًا
خطة دفع مجازية 90/10 من إعمار
Download brochure
Brochure
PDF 14.41 Mb
Download all floor plans
Floor Plans
PDF 5.81 Mb
Download Master Plan
Master Plan
PDF 5.37 Mb
Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!