اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في نخلة جبل علي

نخلة جبل علي

أفضل الوكلاء في نخلة جبل علي

مشاريع في نخلة جبل علي

The Beach Collection Villas
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 1-4ربع
The Coral Collection Villas
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 1-4ربع
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات عن نخلة جبل علي

من المقرر أن تصبح نخلة جبل علي وجهة نمط حياة شبيهة بالمنتجع وهي أرخبيل اصطناعي يقع في جنوب المنطقة الحرة بجبل علي. هذا تطور مثير من قبل شركة نخيل العقارية، التي تشتهر بجزيرة نخلة جميرا الشهيرة. وفقاً لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، فإن نخلة جبل علي هي المشروع الأكثر إثارة في المدينة في العقد الماضي، حيث أصبحت نخلة جبل علي الآن أكبر جزيرة في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن حجم نخلة جبل علي هو ضعف حجم نخلة جميرا التي تبلغ مساحتها 460 هكتاراً. عند الانتهاء، سيضم 7 جزر و 16 سعفة. عندما تعيش هنا، ستتمكن من الاستمتاع بالصفاء المطلق، وتحيط به الشواطئ البيضاء البكر والمساحات الخضراء الفاتنة.

سيثير هذا المشروع الرائع إعجاب السكان والزوار على حد سواء بأطول خط ساحلي في الإمارة الذي يبلغ طوله 68 ميلاً، حيث سيتم العثور على عدد لا يحصى من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. من بين العروض المشتركة مناطق الترفيه ومرافق الرياضات المائية ومسارات ركوب الدراجات والمشاة ومناطق التخييم على الشاطئ والمساحات العائلية وهي مثالية لقضاء يوم مليء بالمرح مع أصدقائك وعائلتك. ستضم الجزيرة أكثر من 80 منتجعاً وفندقاً، بالإضافة إلى أماكن المأكولات والمشروبات والترفيه.

وتماشياً مع الخطة الحضرية الرئيسية لدبي 2040، سيستخدم المطور تكنولوجياً المنزل الذكي والممارسات المستدامة لتقليل التأثير البيئي لنخلة جبل علي. على سبيل المثال، سيتم توليد ما يصل إلى 30٪ من طاقتها من مصادر متجددة، مما يجعل الجزيرة الصديقة للبيئة مكتفية ذاتياً إلى حد كبير.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

مطورون في نخلة جبل علي

بنية تحتية

ستكون نخلة جبل علي ملاذاً هادئاً يقع على بعد دقائق من المدينة المزدحمة. بفضل شارع الشيخ زايد، ستتمكن من الوصول إلى أي جزء من دبي بسهولة.

تقع الجزيرة على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مرسى دبي، الذي يعد أحد الوجهات السياحية الأكثر شعبية في دبي.

مناطق الجذب

يخطط مايكل آر هندرسون، المؤسس المشارك لشركة معمارية كندية، لبناء نسخة طبق الأصل من القمر بطول 900 قدم فوق مبنى يبلغ ارتفاعه 100 قدم في نخلة جبل علي. وسيضم المشروع الاستثنائي الذي تبلغ تكلفته 18 مليار درهماً إماراتياً (5 مليارات دولار أمريكي) فندقاً يضم 4000 غرفة، وساحة تتسع ل 10000 شخص، ومستعمرة قمرية أصيلة.

بالإضافة إلى ذلك، سيكون هناك فندق بوتيك من فئة 6 نجوم ونادي خاص للأعضاء ومنتجع صحي ونادي ليلي و “مكوك القمر” وخدمات التدريب. يمكنك أيضاً أن تصبح مالكاً للعقار في القمر، حيث سيوفر التطوير 500 شقة فاخرة و 300 فيلا سكاي فخمة.

ووفقاً لمايكل ر. هندرسون، من المقرر أن يصبح القمر أكبر وأنجح مشروع سياحي في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ومن المتوقع أن تضاعف الزيارات السياحية السنوية إلى دبي بسبب الجاذبية العالمية والعروض الفريدة. سيكون مون قادراً بسهولة على استيعاب 10 ملايين ضيف سنوياً.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

من المتوقع أن يستوعب نخلة جبل علي أكثر من 35000 أسرة عند اكتماله. سيكون مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة على شاطئ البحر مع مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والتسلية.

هناك طلب مستمر على العقارات ذات المواصفات العالية على الواجهة البحرية في دبي، بسبب تدفق الأفراد الأثرياء الذين يختارون الإمارة كمنزل ثان لهم. انطلاقاً من نجاح نخلة جميرا، التي أصبحت المنطقة الأكثر شعبية في دبي للمنازل الفاخرة، سيكون لنخلة جبل علي أيضاً جاذبية استثمارية قوية للأثرياء.

ومع ذلك، وفقاً ل بيوت ودوبيزل، في الربع الأول من عام 2023، نما سعر القدم المربع للشقق في نخلة جميرا بنسبة هائلة بلغت 8.7٪ مقارنة بالربع الرابع من عام 2022. يبلغ متوسط التكلفة للقدم المربع في نخلة جميرا حالياً 2 ألف درهم إماراتي (544 دولاراً أمريكياً). ويعزى هذا الارتفاع في قيمة العقارات إلى نقص الوحدات الراقية على شاطئ البحر في دبي، وستساعد العقارات في نخلة جبل علي على تلبية الطلب.

سيتأثر قطاع السياحة أيضاً بنخلة جبل علي، حيث سيخلق المشروع العديد من فرص العمل في المنتجعات والفنادق الجديدة وما إلى ذلك. بفضل العروض الفريدة للمشروع، مثل القمر الموصوف سابقاً، سيكون الطلب على العقارات المؤجرة قصيرة الأجل هنا قوياً بين زوار دبي.

عقارات شهيرة

كجزء من المرحلة الأولى، ستقدم الجزيرة الفخمة مجموعتين من الفيلات ذات الإصدار المحدود: مجموعة ذا بيتش ومجموعة ذا كورال. يحتوي كلاهما على مساكن فخمة في 8 أنماط متميزة. كما يمكنك شراء قطع أراضي الفلل. تعكس هذه الفلل المياه اللازوردية وتنتشر على 4 سعف.

تتراوح مساحة غرف النوم من 5 إلى 7 غرف نوم، بينما تتراوح المساحة الإجمالية بين 7,000 و 20,000 قدم مربع. ستتمكن من الاستمتاع بجو استوائي وأنت مرتاح في منزلك، حيث يتميز كل عقار باتصال مباشر بالشاطئ. تشمل الميزات الرئيسية للتخطيطات ذات المخطط المفتوح مسبحاً خاصاً وحديقة وغرفة خادمة وغرفة سائق وغرفة دراسة ومرآب وتراسات وصالة على السطح والمزيد.

اعتباراً من سبتمبر 2023، بلغت التكلفة الأولية لعقار فخم في نخلة جبل علي 18 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي).

المزيد من المناطق في دبي

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!