مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
عقارات على الخارطة في ديستريكت 11 (مدينة محمد بن راشد)
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
استكشف المشاريع في ديستريكت 11 (مدينة محمد بن راشد)
عرض جميع المشاريع في ديستريكت 11 (مدينة محمد بن راشد) واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
ديستريكت 11 (District 11) هو منطقة سكنية فرعية مغلقة ومنخفضة الكثافة ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR City) في جنوب شرق دبي، من تطوير مجموعة ميدان. يقع المشروع عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويحاذي ند الشبا وميدان بالقرب من مجمعات شوبا هارتلاند. صُمم المجمع ليكون مناسباً للعائلات ومقسماً إلى قطاعات تشمل مشاريع مثل ميدان هايتس ساوث وذا فيلدز. وتتوفر العقارات بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات. ويبعد نحو 15-20 دقيقة عن داون تاون دبي وحوالي 27 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
البنية التحتية
-
مخطط رئيسي قيد التطوير للفيلات والبحيرات في مدينة محمد بن راشد، يحيط به طريق العين وطريق E311.
• طريق دبي – العين (E66) (دقيقتان بالسيارة) — شريان طريق سريع مباشر إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• محطة مترو الخليج التجاري (15 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة عاملة على الخط الأحمر
• برج خليفة: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة
• مضمار ميدان لسباق الخيل: 10 دقائق
-
يضم ديستريكت 11 حرم مدرسي متميز بالمنهج البريطاني داخل حدوده، مع وجود أفضل المدارس في ند الشبا.
• مدرسة كينت كوليج دبي (3 دقائق مشياً) — مدرسة تعتمد المنهج البريطاني تقع داخل ديستريكت 11
• أكاديمية جيمس الحديثة (8 دقائق بالسيارة) — منهج هندي مع دبلوم البكالوريا الدولية، تقييم متميز
• مدرسة ريبتون دبي (10 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني في ند الشبا، تقييم متميز
-
تتم تغطية الاحتياجات الطبية من خلال المستشفى الذكي التخصصي في واحة السيليكون المجاورة.
• مستشفى جامعة فقيه (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى ذكي تخصصي يضم 350 سريراً في واحة السيليكون
• مركز ند الشبا الصحي (8 دقائق بالسيارة) — عيادة صحية حكومية أولية
• مستشفى ميديكلينيك سيتي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي معتمد من JCI في مدينة دبي للرعاية الصحية
-
تخدم المساجد المخصصة المجمعات السكنية للفيلات، مع وجود مساجد إقليمية في ند الشبا.
• مسجد مجمع ديستريكت 11 (دقيقتان مشياً) — مسجد صلاة الجمعة يخدم السكان المحليين
• مسجد ند الشبا الكبير (8 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي بارز
-
يتطلب التسوق قيادة قصيرة إلى سيليكون سنترال مول أو مراكز التسوق الرئيسية على طول طريق العين.
• سيليكون سنترال مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم لولو هايبر ماركت وسينمات
• دبي أوتليت مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تجزئة إقليمي بارز للمخفضات
• دبي مول (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة تسوق إقليمية رئيسية في داون تاون
• برج خليفة: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة
• مضمار ميدان لسباق الخيل: 10 دقائق
-
يتميز المخطط الرئيسي ببحيرة كريستالية صالحة للسباحة، وحدائق طولية، ومسارات دراجات قريبة.
• بحيرة ديستريكت 11 الكريستالية (دقيقتان مشياً) — بحيرة اصطناعية صالحة للسباحة بشواطئ رملية
• حديقة ند الشبا للدراجات (8 دقائق بالسيارة) — مضمار سابق للهجن يوفر مسارات دراجات آمنة
• ملاعب كينت كوليج الرياضية (3 دقائق مشياً) — ملاعب رياضية واسعة داخل المجمع
-
تتميز خيارات الترفيه بسباقات الخيل عالمية المستوى في ميدان والمرافق الرياضية في ند الشبا.
• مضمار ميدان لسباق الخيل (10 دقائق بالسيارة) — موطن كأس دبي العالمي، ويضم مطاعم فاخرة وفعاليات
• ذا تراك ميدان للجولف (10 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف ليلي مضاء يضم 9 حفر
• مجمع ند الشبا الرياضي (8 دقائق بالسيارة) — مرفق تدريب رياضي نخبي يضم ملاعب باديل وألعاب قوى
المطورون في ديستريكت 11 (مدينة محمد بن راشد)
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع ديستريكت 11؟
ضمن مدينة محمد بن راشد في جنوب شرق دبي، وتحد ند الشبا وميدان بالقرب من مجمعات شوبا هارتلاند.
-
من هو المطور العقاري للمنطقة؟
تطور مجموعة ميدان ديستريكت 11 كمجمع سكني مغلق ومنخفض الكثافة ومناسب للعائلات يضم قطاعات مثل ميدان هايتس ساوث وذا فيلدز.
-
هل يتيح المشروع نظام التملك الحر؟
نعم، توفر جميع العقارات في ديستريكت 11 إمكانية التملك الحر بالكامل لجميع الجنسيات ضمن مدينة محمد بن راشد.
-
هل اسم 'ميدان ديستريكت 11' يشير إلى نفس المكان؟
نعم، كلا الاسمين يشيران إلى نفس المنطقة السكنية الفرعية منخفضة الكثافة في مدينة محمد بن راشد من تطوير مجموعة ميدان.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.