أكبر مطور عقاري رئيسي في دبي ومبتكر أشهر معالمها مثل وسط مدينة دبي (داون تاون)، ودبي مارينا، ودبي هيلز. منذ عام 1997 سَلّمت إعمار أكثر من 100,000 وحدة سكنية وتُعد عقاراتها الخيار الأول للاستثمار والسيولة العالية.
عقارات على الخارطة في اليلايس
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
استكشف المشاريع في اليلايس
عرض جميع المشاريع في اليلايس واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
اليلايس هي منطقة إدارية وصناعية رئيسية تقع في الممر الجنوبي لدبي، بالقرب من حدود أبوظبي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). تحولت من مساحة صحراوية لتندمج ضمن التوسع اللوجستي والصناعي لدبي، وتسيطر عليها المستودعات، وقطع الأراضي التجارية، مع تخصيص قطاعات محددة للتطوير السكني المستقبلي.
البنية التحتية
-
ممر رئيسي في جنوب دبي يقطعه طريق إكسبو، مما يوفر وصولاً مباشراً بالسيارة إلى مدينة مطار آل مكتوم (DWC).
• طريق إكسبو (E77) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع لوجستي رئيسي يربط جبل علي بدبي الجنوب
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• محطة مترو مدينة إكسبو (15 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة عاملة على الخط الأحمر (مسار 2020)
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 10 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 35 دقيقة
-
تستفيد العائلات من المدارس البريطانية ومدارس البكالوريا الدولية (IB) العريقة الواقعة في مجمع دبي للاستثمار ودبي الجنوب المجاورين.
• مدرسة جرينفيلد الدولية (12 دقيقة بالسيارة) — مدرسة عالمية للبكالوريا الدولية (IB) تقدم برامج من السنوات الابتدائية إلى الدبلوم في مجمع دبي للاستثمار
• مدرسة جيمس فاوندرز دبي الجنوب (12 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي افتُتح حديثاً يعتمد المنهج البريطاني
• مدرسة دوف جرين الخاصة (12 دقيقة بالسيارة) — مدرسة ابتدائية وثانوية تعتمد المنهج البريطاني
-
تُقدم خدمات الرعاية الصحية الطارئة والمهنية من خلال المراكز الطبية في المجمعات الصناعية المجاورة.
• مركز مطار آل مكتوم الطبي (10 دقائق بالسيارة) — رعاية الطوارئ الأساسية والطب المهني
• مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات يضم 117 سريراً وقسم طوارئ يعمل على مدار الساعة
• عيادة رايت هيلث (10 دقائق بالسيارة) — مرفق رعاية أولية يخدم القطاعات التجارية
-
تخدم مساجد الجمعة المخصصة المراكز اللوجستية والمناطق السكنية الناشئة.
• مسجد مجمع اليلايس (5 دقائق بالسيارة) — مكان صلاة الجمعة المركزي للمنطقة الجنوبية
• مسجد دبي الجنوب الكبير (12 دقيقة بالسيارة) — مسجد جامع كبير يقع بالقرب من المطار
-
يعتمد التسوق على مراكز التجزئة المجتمعية في دبي الجنوب ومراكز الهايبر ماركت في مجمع دبي للاستثمار.
• مركز التجزئة في ساوث فيليج (10 دقائق بالسيارة) — ساحة مجتمعية تضم جيان إكسبريس
• سوق مجمع دبي للاستثمار (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تجزئة مجتمعي يضم محلات سوبر ماركت وخدمات أساسية
• فستيفال بلازا (20 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم متجر ايكيا في وصل جيت
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 10 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 35 دقيقة
-
يستفيد الاستجمام في الهواء الطلق من المساحات العامة الواسعة والحدائق التفاعلية في موقع إرث إكسبو القريب.
• المساحات العامة في مدينة إكسبو (15 دقيقة بالسيارة) — ساحات مشاة واسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية
• حديقة مجمع دبي للاستثمار المجتمعية (15 دقيقة بالسيارة) — مساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية تضم مسارات للمشي وملاعب رياضية
-
تتركز خيارات الترفيه حول المعارض التفاعلية والمطاعم في مدينة إكسبو.
• أجنحة مدينة إكسبو (15 دقيقة بالسيارة) — معارض ثقافية، ومقاهي، وأماكن للفعاليات الدولية
• بلازا المطاعم والمقاهي في مطار آل مكتوم (10 دقائق بالسيارة) — منافذ لتناول الطعام غير الرسمي تخدم منطقة الطيران
المطورون في اليلايس
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
أين تقع منطقة اليلايس؟
في الممر الجنوبي لدبي، بالقرب من حدود إمارة أبوظبي ومطار آل مكتوم الدولي.
-
ما هو نوع العقارات السائد في اليلايس؟
تسيطر المستودعات الصناعية، والمراكز اللوجستية، وقطع الأراضي التجارية على المنطقة.
-
هل تقع بالقرب من أي مطارات؟
نعم—تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.