+971 4 428 6151
AR
/
AED
اليلايس , دبي
سالفا ذا هايتس من إعمار – اليلايس، دبي
سالفا ذا هايتس من إعمار – فلل من 3–5 غرف نوم بطابع العافية في اليلايس، دبي
سعر الإطلاق
6m
سيتم الانتهاء من
Q3 2030
نظرة عامة على المشروع
يضم سالفا ذا هايتس من إعمار مجموعة فلل متميزة ضمن ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس في اليلايس، دبي. يوفر المشروع فلل صحية من 3–5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 3,400 و5,800 قدم مربع، موجهة للعيش طويل الأمد والاستثمار. تبدأ الأسعار من 6 ملايين درهم مع خطة سداد مرتبطة بالبناء 80/20، ومن المقرر التسليم في يوليو 2030. يتميز المشروع بهندسة مستوحاة من الطراز المتوسطي، ومساحات واسعة، وتكامل مع تنسيق حدائق ومسطحات مائية موجهة نحو الرفاهية.
معرض
سالفا ذا هايتس من إعمار
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
مركز رفاهية ونادٍ اجتماعي
مركز حديث للياقة والرفاهية مع صالات رياضية داخلية وخارجية، مسبح مجتمعي، وبيئة علاجية لدعم صحة الجسم والعقل.
حدائق تأمل وبحيرة يوغا
مساحات هادئة في الهواء الطلق، تشمل بحيرة يوغا، حديقة تأمل، وكورنيش بحيرة الرفاهية للمعيشة المتكاملة والاسترخاء اليومي.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح للأطفال
-
ملاعب رياضية
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مقهى
-
حدائق
-
بركة
-
مرافق تعليمية
-
مرافق طبية
وسائل الراحة
-
مسبح للأطفال
-
ملاعب رياضية
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مقهى
-
حدائق
-
بركة
-
مرافق تعليمية
-
مرافق طبية
-
مسجد
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةاليلايس , دبي
تستفيد المنطقة من قربها من مطار آل مكتوم الدولي، والمدارس والمرافق الطبية القائمة، ومراكز التسوق مثل دبي أوتلت مول وذا فالي، ومعالم ترفيهية مثل القرية العالمية والمتنزهات الكبرى. ومع انتقال منطقة اليلايس من مرحلة التطوير المبكر إلى منطقة سكنية متكاملة الخدمات، فإن هذا المزيج من الاتصال والبنية التحتية اليومية وقلة المعروض منخفض الكثافة يدعم قابلية السكن طويلة الأجل ونمو رأس المال المستدام.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى لـ Emaar
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور سالفا ذا هايتس من إعمار؟
تم تطوير المشروع بواسطة إعمار العقارية، المطور الرائد في الإمارات وراء داون تاون دبي ودبي هيلز إستيت، مع أكثر من 118,000 وحدة سكنية حول العالم.
-
أين يقع سالفا ذا هايتس من إعمار؟
يقع المشروع في اليلايس، دبي، ضمن ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس، دقائق من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
-
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
يتضمن المشروع فلل مستقلة تركز على أسلوب الحياة الصحي، بمساحات تتراوح بين 3 إلى 5 غرف نوم، بمساحات بنائية تقريبية من 3,404 إلى 5,824 قدم مربع.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
تبدأ أسعار الفلل من 6 مليون درهم إماراتي تقريبًا، حسب نوع الفلة وتصميمها ومساحتها.
-
ما هي خطط السداد المتاحة في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
يوفر المشروع خطة سداد بنسبة 80/20: 10٪ عند الحجز، 70٪ خلال فترة البناء على أقساط مرحلية، و20٪ عند التسليم.
-
متى من المقرر الانتهاء من البناء في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
من المتوقع تسليم الفلل في يوليو 2030.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
نعم، المشروع كامل الملكية الحرة ومتاح لجميع الجنسيات لشراء الفلل بحق ملكية كامل.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة العقار يمكنهم تأمين إقامة في الإمارات.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في سالفا ذا هايتس من إعمار؟
اعتمادًا على قيمة العقار، قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين (للاستثمارات بقيمة 750 ألف درهم أو أكثر) أو التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات (للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر)، وكلاهما قابل للتجديد مع كفالة الأسرة.
-
هل عقارات سالفا ذا هايتس من إعمار تعتبر استثمارًا جيدًا؟
نعم، توفر الفلل عائدات إيجارية تقريبية تصل إلى 6٪ سنويًا، مع إمكانية نمو رأس المال بفضل الموقع المتميز، قلة العرض، وسمعة إعمار القوية.
-
هل يعتبر العيش في سالفا ذا هايتس من إعمار مناسبًا في دبي؟
نعم، فهو مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة صحي، الخصوصية، والتصاميم الواسعة ضمن مجتمع منخفض الكثافة ومتناغم مع المساحات الخضراء.
-
ما هي فوائد العيش في اليلّيس؟
يوفر حي اليلّيس موقعًا متصلًا بشبكة طرق جيدة، محيطًا مركزًا على الصحة والرفاهية، مدارس ومستشفيات قريبة، خيارات تسوق، وفرص نمو واستثمار طويلة الأجل.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
سالفا ذا هايتس من إعمار
إطلاق مشروع جديد في اليلايس بواسطة Emaar استكشف وحدات Villas فاخرة تبدأ من 3-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة اليلايس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 6m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 22.29 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
