+971 4 428 6151
AR
/
AED
اليلايس, دبي
ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس من إعمار في اليلايس، دبي
ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس هو مجتمع سكني متكامل التخطيط من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في منطقة اليلايس بالقرب من دبي الجنوب ومنطقة ديستريكت 2020. تم تصميم المشروع كمنطقة منخفضة الكثافة تركز على السكن طويل الأمد، والنشاط الخارجي، والعافية اليومية، ويمتد على حوالي 7.5 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة.
سعر الإطلاق
6m
سيتم الانتهاء من
Q1 2030
نظرة عامة على المشروع
يحصل المشترون الإماراتيون على فرصة حصرية للاستثمار في هايتس كونتري كلوب آند ويلنس عبر خطة سداد مميزة من 2.5% شهريًا — متاحة لفترة محدودة وفقط لعدد مختار من المشترين المؤهلين. إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي وسلس، فهذه فرصتك المنتظرة.
ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس هو مجتمع سكني متكامل التخطيط من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في منطقة اليلايس بالقرب من دبي الجنوب ومنطقة ديستريكت 2020. تم تصميم المشروع كمنطقة منخفضة الكثافة تركز على السكن طويل الأمد، والنشاط الخارجي، والعافية اليومية، ويمتد على حوالي 7.5 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة. إجمالاً، سيضم المجمع السكني 21 مجمعاً سكنياً، ومن المخطط أن يستوعب حوالي 38400 ساكن. يضم المشروع فللاً من 3 إلى 5 غرف نوم، تتراوح مساحتها من حوالي 3400 قدم مربعة إلى حوالي 5800 قدم مربعة، وهي مصممة لتناسب المستخدمين النهائيين من العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن أسس سكنية مستقرة.
معرض
هايتس كونتري كلوب آند ويلنس
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
نمط حياة صحي متكامل، رياضي، وخارجي
تم تخطيط ذا هايتس حول مفهوم العافية كأسلوب حياة يومي. يشكل مركز النادي الريفي والعافية نقطة الارتكاز في المجتمع، حيث يجمع بين تقنيات اللياقة المتقدمة وبرامج العافية المنظمة، مدعوماً بمسارات حركة خارجية مستمرة ومساحات خضراء هادئة موزعة على كامل المخطط الرئيسي.
بنية تحتية عائلية مكتفية ذاتياً ضمن منطقة منخفضة الكثافة
تم تصميم المجتمع ليعمل كبيئة سكنية متكاملة تضم مدارس، مرافق صحية، مساجد، متاجر، مطاعم، ومساحات اجتماعية داخل الحي نفسه، مما يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي الطويل ويوفر نمط حياة أكثر هدوءاً وخصوصية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
نادي الأعضاء
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
حدائق
-
مسبح ترفيهي
-
منطقة تأمل
-
منطقة يوجا
-
مركز رعاية صحية
وسائل الراحة
-
نادي الأعضاء
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
حدائق
-
مسبح ترفيهي
-
منطقة تأمل
-
منطقة يوجا
-
مركز رعاية صحية
-
ممشى
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة مناسبات
-
ملاعب أطفال
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم
-
مرافق تعليمية
-
مسجد
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةاليلايس , دبي
تستفيد المنطقة من قربها من مطار آل مكتوم الدولي، والمدارس والمرافق الطبية القائمة، ومراكز التسوق مثل دبي أوتلت مول وذا فالي، ومعالم ترفيهية مثل القرية العالمية والمتنزهات الكبرى. ومع انتقال منطقة اليلايس من مرحلة التطوير المبكر إلى منطقة سكنية متكاملة الخدمات، فإن هذا المزيج من الاتصال والبنية التحتية اليومية وقلة المعروض منخفض الكثافة يدعم قابلية السكن طويلة الأجل ونمو رأس المال المستدام.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى لـ Emaar
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تيرا وودز في إكسبو ليفينغ
دبي الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.60m
- Emaar
- Q1 2030
عرض المزيد من الصور
سالفا ذا هايتس من إعمار
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
سيرو 2 في ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
غرينكريست في دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور لمشروع ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
المشروع من تطوير شركة إعمار العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، وقد سلمت أكثر من 118,000 وحدة سكنية حول العالم. ذا هايتس هو مخطط عمراني متكامل بمساحة تقارب 81 مليون قدم مربع وبقيمة استثمارية معلنة تبلغ 55 مليار درهم إماراتي.
-
أين يقع ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
يقع في منطقة اليلايس بين شارع الإمارات (E611) وشارع القدرة، بالقرب من دبي الجنوب وديستريكت 2020. يوفر الموقع وصولاً سريعاً إلى مطار آل مكتوم الدولي (حوالي 10 دقائق)، ومدينة دبي للاستثمار (حوالي 10 دقائق)، ووسط مدينة دبي (حوالي 30 دقيقة).
-
ما أنواع الوحدات المتوفرة في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
يضم المشروع فللاً مستقلة من 3 إلى 5 غرف نوم، مبتكرة لتوفر مساكن واسعة بكثافة سكانية منخفضة مع تصاميم واسعة تتراوح مساحتها من حوالي 3400 قدم مربعة إلى حوالي 5800 قدم مربعة تكملها لمسات داخلية راقية، وتقع ضمن مجتمع متكامل محوره العافية من أجل حياة عائلية طويلة الأمد.
-
ما هو سعر البداية في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
سيتم الإعلان عن الأسعار لاحقاً.
-
ما خطة الدفع المتوفرة في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
خطة دفع 80/20، حيث يتم سداد 80% أثناء الإنشاء و20% عند التسليم.
-
متى من المتوقع تسليم ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
سيتم الإعلان عن موعد التسليم في مرحلة لاحقة.
-
هل المشروع متاح للأجانب؟
نعم، يقع المشروع في منطقة تملك حر، ما يسمح لجميع الجنسيات بالتملك الكامل.
-
ما خيارات الإقامة المتاحة للمشترين في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
المستثمرون الذين يشترون عقاراً بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلون للتقديم على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع إمكانية كفالة أفراد العائلة والعمالة المنزلية حسب أنظمة دولة الإمارات.
-
ما العوائد الإيجارية وإمكانات الاستثمار في ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس؟
تشير البيانات إلى عوائد إيجارية متوقعة بين 5% و12% سنوياً، وإمكانات ارتفاع رأس المال حتى 40% مدفوعة بالدخول المبكر، والاستثمار الكبير في البنية التحتية، ونمو منطقة اليلايس.
-
لماذا يُعتبر ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس فرصة استثمار طويلة الأمد؟
لأنه يجمع بين الدخول المبكر في منطقة قيد التطور، واستثمار بقيمة 55 مليار درهم في المخطط الرئيسي، ومحدودية المعروض من فلل منخفضة الكثافة، وخبرة إعمار في تنفيذ المجتمعات المتكاملة، ما يدعم الطلب المستدام ونمو القيمة على المدى الطويل.
-
هل ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنس مناسب للسكن الدائم؟
نعم، تم تخطيط المجتمع كمنطقة سكنية مكتفية ذاتياً حول مركز النادي الريفي والعافية، مع حوالي 1.36 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة، و38 كم من المسارات، ومدارس ومرافق صحية ومتاجر وبنية تحتية يومية مصممة للحياة العائلية طويلة الأمد.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
هايتس كونتري كلوب آند ويلنس
إطلاق مشروع جديد في اليلايس بواسطة Emaar استكشف وحدات فلل فاخرة تبدأ من 3-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة اليلايس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 6m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 22.29 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
