حدائق اوبال
عقارات للبيع في

حدائق اوبال

حول المشروع

4,200,000 AED يبدأ السعر من
4-6غرف نوم عدد غرف النوم
3,850 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2026 3ذ. الانتهاء من البناء

يقع ديستريكت 11 أوبال جاردنز في المنطقة المرموقة في مدينة محمد بن راشد، وهو مشروع سكني من قبل مجموعة ميدان. يجلب المشروع الجديد مجموعة مذهلة من الفلل المتطورة المكونة من طابقين من 4 غرف نوم والفلل شبه المنفصلة المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس راقية من 3 طوابق من 4 غرف نوم، والتي ستطل على بحيرة كريستالية مذهلة.

تتراوح مساحة المعيشة الإجمالية لمساكن أوبال جاردن الفاخرة من 3,850 إلى 8,450 قدم مربع، في حين ستشمل التصميمات شرفات / تراسات خاصة ومصعد داخلي ومرآب وغرفة موظفين ومساحة كبيرة في الفناء الخلفي مع باحة مرصوفة وأكثر من ذلك بكثير. كما سيتمكن أصحاب الفلل من الاستفادة من مسبح خاص، والذي سيكون مثالياً للاسترخاء فيه بعد يوم طويل. علاوة على جميع الميزات الرئيسية المذكورة سابقاً، سيتم تجهيز المساكن المكونة من 6 غرف نوم على وجه الخصوص بمطابخ عرض ومطابخ تحضيرية وغرفة رف تكنولوجيا المعلومات وأماكن سكن للسائق لتحقيق أقصى قدر من الراحة لأصحاب المنازل.

كما ستحتوي كل من الفيلات القياسية وشبه المنفصلة على أجهزة Miele ذات العلامات التجارية في المطابخ والأرضيات الرخامية في مناطق المعيشة وتناول الطعام، والتي لن تكون موجودة في أي من التاون هاوس.

عندما تعيش في ديستريكت 11 أوبال جاردنز، سيتم توفير مجموعة واسعة من وسائل الراحة الترفيهية التي لا مثيل لها وهي كما يلي:

  • ملعب رياضي
  • كريستال لاجون
  • منطقة لعب للأطفال
  • مناطق التنزه
  • مركز لياقة بدنية
  • منصة اليوغا
  • الشواطئ الرملية
  • مسار للدراجات والمشاة بطول 16,404 قدم
حدائق اوبال
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من حدائق اوبال

أسعار العقارات

تبلغ التكلفة الأولية لتاون هاوس مريح 4.2 مليون درهم إماراتي (1.14 مليون دولار أمريكي) وتبلغ تكلفة فيلا فسيحة 7 ملايين درهم إماراتي (1.9 مليون دولار أمريكي) كحد أدنى.

تشمل خيارات الفيلات / المنازل المستقلة الأخرى التي تستحق إلقاء نظرة عليها داخل مدينة MBR ماج سينترال بارك ولاجون فيوز في ديستركت ون على سبيل المثال لا الحصر.

خطة الدفع

10% عند الحجز
10% 30 أبريل 2023
10% 30 أكتوبر 2023
10% 30 أبريل 2024
10% 30 أكتوبر 2024
5% 30 أبريل 2025
5% 30 أكتوبر 2025
40% التسليم في 2026 3ذ.

موقع

بما أن تطوير الفلل والمنازل الراقية في الضاحية 11 أوبال جاردنز هو جزء من الضاحية 11 في مدينة محمد بن راشد، فإنه يتميز بالقرب من تقاطع 2 من الطرق السريعة الرئيسية في دبي – شارع الشيخ محمد بن زايد والعين – طريق دبي. ونتيجة لذلك، سيتمكن الشاغلون المحتملون من التنقل بسهولة في جميع أنحاء الإمارة، حيث تقع ند الشبا وميدان ومطار دبي الدولي، من بين عناوين أخرى مرغوبة تقع ضمن دائرة نصف قطرها 20 دقيقة بالسيارة. ولم يتم تطوير البنية التحتية للنقل العام بعد في المنطقة، لذلك يوصى بالتنقل عبر المركبات الخاصة.

عند شراء عقار هنا، سيمتن الأزواج أيضاً لقربهم من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك:

  • الليسيه اللبنانية الفرنكوفونية – ميدان
  • كلية كِنت دبي
  • حضانة كِنت دبي

وهناك 2 من مرافق الكريكيت تقع على مرمى حجر من المنطقة، والتي سيقدرها عشاق الكريكيت بالتأكيد – فاير ستون كريكيت غراوند ونيو يورك اكس آي كريكيت غراوند.

لن يتجاوز وقت الوصول إلى المرافق الاجتماعية الأخرى، بما في ذلك مراكز التسوق الشهيرة والحدائق المورقة ومناطق الجذب الشهيرة 20 دقيقة. وتشمل هذه الوجهات:

  • القرية العالمية
  • آي إم جي عالم من المغامرات
  • دبي ميراكل جاردن
  • حديقة ند الشبا
  • ديب دايف دبي
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من دستركت 11 أوبال جاردنز في الربع الثالث من عام 2026، وهي خيار مثالي للعائلات التي لديها أطفال ويختارون العيش في بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة وضجتها، وبجوار بحيرة كريستالية خلابة. ومع ذلك بالإضافة إلى وسائل الراحة المتميزة المذكورة أعلاه، سيتمكن سكان المشروع المسور الراقي المرتقب من الاستفادة من المرافق التجارية، بما في ذلك السيكا والمسجد ومحلات البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات على عتبة دارهم مباشرة.

تماشياً مع أحدث تعديلات تأشيرة دولة الإمارات العربية المتحدة، عند شراء عقار جاهز بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، ستتمكن من الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. وهذا يعني أنه بمجرد اكتمال دستركت 11 أوبال جاردنز بالكامل، ستتمكن أنت وأفراد عائلتك من الاستفادة الكاملة من جميع مزايا الإقامة طويلة الأجل والعيش المريح في دولة الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!