عقارات للبيع في رأس الخيمة
المناطق في رأس الخيمة
مشاريع في رأس الخيمة
معلومات عن رأس الخيمة
تقع إمارة رأس الخيمة (RAK) في أقصى الشمال وتغطي مساحة تقارب 26.9 مليار قدم مربع. تعتبر عاصمة الإمارة هي مدينة رأس الخيمة التي تحمل الاسم نفسه، والتي تنقسم إلى قسمين: الغربية (رأس الخيمة القديمة) والشرقية (النخيل).
تمتد الحدود الشمالية الغربية لرأس الخيمة على طول الخليج العربي، بينما تمتد الحدود الشرقية على طول جبال الحجر الخلابة. يبلغ طول الساحل 209,973 قدما وتجد فيه شواطئ رملية بيضاء وخلجان وبحيرات وأشجار مانغروف مورقة. كما تشتهر رأس الخيمة بكثبانها الصحراوية ذات المناظر الخلابة. وتضم الإمارة العديد من الجزر في الخليج العربي بالإضافة إلى البر الرئيسي.
توفر رأس الخيمة لسكانها والسياح بنية تحتية متطورة على غرار المنتجعات ومجموعة واسعة من أماكن الترفيه، بما في ذلك أطول زيبلاين في العالم والمواقع التاريخية بالإضافة إلى البيئة الطبيعية المميزة. يوجد في الإمارة العديد من المناطق الاقتصادية الحرة التي تجذب الشركات ذات الظروف المواتية وتجد أيضا سهولة في الوصول إلى وسائل النقل. أما بالنسبة للعقارات السكنية، فيمكن للأجانب شراء العقارات والاحتفاظ بالملكية الكاملة.
البنية التحتية لإمارة رأس الخيمة
تقع رأس الخيمة على الحدود مع سلطنة عمان، بالإضافة إلى ثلاث إمارات إماراتية أخرى: أم القيوين والفجيرة والشارقة.
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مطار رأس الخيمة الدولي، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 40 دقيقة بالسيارة من المجمع. وهناك العديد من الموانئ البحرية الرئيسية داخل الإمارة، بما في ذلك ميناء صقر وميناء الجزيرة، ويمكن للمقيمين ركوب وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة والقوارب.
الترفيه والجذب السياحي
توفر رأس الخيمة مجموعة واسعة من أماكن التسلية والمناطق الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ الفاخرة ومرافق الترفيه في الهواء الطلق والمراكز الثقافية والمواقع التاريخية. تشتهر الإمارة بشواطئها الرملية البيضاء وغروب الشمس المذهل.
يعد شاطئ فلامنغو بشكل خاص مكانا مثاليا لقضاء عطلة عائلية بسبب المياه الضحلة القريبة التي تفتقر إلى التيارات القوية. ويلبي الشاطئ احتياجات من يبحث عن نمط حياة صحي نظرا لوجود العديد من المرافق الرياضية. ويمكن للزوار أيضا الاستمتاع بمشاهدة طيور الفلامنغو الوردية في أشجار المانغروف بالقرب من الشاطئ.
يعد شاطئ الرمس الذي يبلغ طوله 5,249 قدما وجزر السرايا مثاليين لمن يحب العزلة والطبيعة. وفي بعض الأحيان يؤدي تبخر المياه على الساحل إلى إنشاء سبخة، والتي تبدو وكأنها بحيرة وردية اللون بسبب لون الطحالب.
كورنيش القواسم ممشى خلاب يبلغ ارتفاعه 9,842 قدما وينتهي أسفل سفح الجبل وعبر أشجار المانغروف. تتوفر المقاهي والمطاعم على طول الممشى، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية ومسارات ركوب الدراجات ومسارات الجري. يمكن للزوار ركوب عين رأس الخيمة (RAK WHEEL)، وهي عجلة فيريس بارتفاع 121 قدما مع كابانات مكيفة ومجموعة من خيارات الطعام.
يمكن لعشاق الطبيعة أيضا الاستمتاع بسلسلة جبال جبل جيس، التي تشكلت قبل 70 مليون سنة. تعتبر أعلى نقطة لها 6,345 قدم فوق الخليج العربي. وتجد حديقة قريبة تقع على ارتفاع 4101 قدم فوق مستوى سطح البحر وتتميز بسطح مراقبة يطل على جبال الحجر والصحراء والخليج العربي. يوجد سبعة طوابق مراقبة واقعة على الجبل. يمكن للزوار أيضا الاستمتاع بالمخيمات و جيس فلايت، أطول زيبلاين في العالم يمتد بطول 9,186 قدما وتبلغ سرعته 93 ميل / ساعة على ارتفاع 5,511 قدم فوق مستوى سطح البحر. كما تقدم جيس سكاي تور طريقا صعبا حيث يتضمن ستة زيبلاين من 1,105 قدم إلى 3,280 قدما، بالإضافة إلى مسار جيس سليدر للتزحلق على الجليد بطول 6,034 قدما.
قلعة الضياح واحدة من مناطق الجذب التاريخية الرئيسية في الإمارة وهي الحصن الجبلي الوحيد المتبقي في دولة الإمارات العربية المتحدة. تم بناؤه في القرن التاسع عشر على تلة بارتفاع 229 قدما. يمكن لعشاق التاريخ زيارة المتحف الوطني في رأس الخيمة في هذا الحصن القديم، والذي كان بمثابة مقر إقامة سلالة القاسمي الحاكمة.
الجزيرة الحمراء المستوطنة القديمة الوحيدة لحصادي اللؤلؤ في منطقة الخليج العربي، والتي تم الحفاظ عليها حتى يومنا هذا. إنها مدينة أشباح حيث يمكنك رؤية حصن مع أبراج مراقبة ومساكن عربية ومسجد قديم وبازار.
كما يعد مسجد الشيخ زايد أحد أقدم المواقع الدينية في دولة الإمارات العربية المتحدة ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 1000 شخص.
الجاذبية الاقتصادية
أصبحت رأس الخيمة ثاني إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث توفر للمستثمرين الأجانب إمكانية الوصول إلى العقارات داخل مناطق التملك الحر المكتملة البناء منذ عام 2000.
ملاحظه! يمكنك أيضا التحقق من مناطق التملك الحر الشهيرة في دبي حيث يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقار والحصول على ملكية 100٪.
يعتبر السكن في رأس الخيمة بأسعار معقولة أكثر من دبي، على الرغم من أنه ليس أقل جودة. كما توفر رأس الخيمة وصولا أكبر إلى الطبيعة والمناطق ذات المناظر الطبيعية مقارنة بأجزاء أخرى من دولة الإمارات العربية المتحدة بالإضافة إلى أسعار العقارات المربحة. كما تجد فيها وفرة من الشواطئ ذات الرمال النظيفة والتي تحيط بها الجبال. تكتسب هذه الإمارة شعبية بين السياح بسبب بيئتها الطبيعية الفريدة بالإضافة إلى بنيتها التحتية المتطورة على غرار المنتجعات وتوفر مجموعة واسعة من الخيارات العقارية.
كما تجذب رأس الخيمة الشركات الدولية بسبب العديد من مناطقها الاقتصادية الحرة التي تساهم بمناخ أعمال مريح، بما في ذلك منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (راكز)، وهي مركز أعمال وصناعي قوي يحتوي على حلول مميزة حسب الطلب لاستيعاب أي مكان عمل. تعد المنطقة بالفعل موقعا لأكثر من 15000 شركة تمثل أكثر من 50 صناعة، مثل المستقلين والشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم والمؤسسات الصناعية الكبيرة. وبناء على ذلك هناك طلب متزايد على العقارات السكنية فيها بين المغتربين الذين ينتقلون إلى الإمارة للعمل.
عقارات مشهورة
تشمل المناطق الأكثر شعبية في رأس الخيمة جزيرة المرجان وقرية الحمراء وميناء العرب. ووفقا ل”بروبرتي فايندر” لدى المجتمع الساحلي المسور في قرية الحمراء، الذي يوفر شواطئ فاخرة وملعب جولف ومرسى وفنادق فاخرة، أعلى عائد على الاستثمار حيث يبلغ متوسطه حوالي 7.4٪.
للبيع
باي ريزيدنسز من رأس الخيمة العقارية تعتبر واحدة من المجمعات السكنية الأكثر شعبية في رأس الخيمة. وتقع في جزيرة حياة في المنطقة الساحلية من ميناء العرب. تتوفر العقارات للشراء وتشمل شققا قيد الإنشاء من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة من الدرجة الأولى المطلة على الشاطئ والخليج العربي. تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ومساحتها 796 قدم مربع من 730,000 درهم إماراتي (199,000 دولار أمريكي). ومن المقرر الانتهاء من “باي ريزيدنسز” في نهاية عام 2023.
تم تطوير بيتي تاون هومز من قبل شركة الحمراء للتطوير العقاري، وهو مجمع سكني فاخر يقع في قرية الحمراء. تشمل العقارات منازل تاون هاوس جاهزة للسكن من ثلاثة طوابق مع مخططات طوابق من ثلاث وأربع غرف نوم وتتميز بشرفات وتراسات على السطح. وتتراوح مساحة الوحدات بين 2,561 و 3,509 قدم مربع. وتبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 2,787 قدم مربع من 1.43 مليون درهم إماراتي (390,000 دولار أمريكي).
للإيجار
يوفر مجتمع ماربيا ، الذي يقع في ميناء العرب في جزيرة الحياة ، فلل ومنازل تاون هاوس من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم للبيع والإيجار. تشمل المرافق العامة مركزا صحيا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة يوغا ومسابح وملاعب للأطفال وأكثر من ذلك بكثير. يبلغ سعر الإيجار السنوي لتاون هاوس من غرفتي نوم، بمساحة 2,540 قدم مربع، 85,000 درهم إماراتي (23,000 دولار أمريكي).
تجد أيضا استوديوهات فاخرة وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم يمكن استئجارها أو شراؤها في مجمع باب البحر الجديد الواقع في جزيرة المرجان. يبدأ سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تبلغ مساحتها 882 قدما مربعا، من 35,000 درهم إماراتي (9,500 دولار أمريكي).
كيف يمكننا مساعدتك؟
لدى متروبوليتان بريميوم العقارية فريق من الوكلاء المطلعين الذين يمكنهم مساعدتك في العثور على العقارات المعروضة للبيع والإيجار في رأس الخيمة، وفي الإمارات الأخرى أيضا. وكلاؤنا مهرة في العمل حسب أهداف العميل العقارية الفريدة وتفضيلاته وميزانيته، وهم موجودون في جميع مراحل العملية. كما يتخصص وكلاؤنا في البحث عن الخيارات المناسبة لك، والتفاوض مع الأطراف الثالثة وإعداد المستندات والعقود اللازمة وإذا لزم الأمر المساعدة في ترتيب الرهون العقارية.
إذا كنت تخطط للاستثمار في العقارات لتحقيق دخل من الإيجار، فيمكنك استخدام خدمات إدارة الممتلكاتلدينا لتحقيق أقصى قدر من الربح، بالإضافة إلى توفير الوقت والجهد.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!