ذا هايجروف

AED 1.97m السعر المت (USD 537K)
20% رسوم الحجز
2027 4ربع التسليم

عِش بجوار بحيرة زرقاء صافية في ذا هايجروف في دبي

ذا هايجروف من إلينغتون العقارية تحفة معمارية من 35 طابقاً في مدينة محمد بن راشد. ويضم هذا المشروع المتميز شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وفيلا سكاي وشقة بنتهاوس، تتراوح مساحتها بين 778 - 2787 قدماً مربعاً. ويتميز كل مسكن بإطلالات خلابة على أفق دبي أو البحيرة الصافية. ويجمع المشروع بين وسائل الراحة التي تركز على الأنشطة الرياضية وفخامة المدينة، مما يخلق تجربة معيشية استثنائية بجانب المياه الهادئة.

About the Project

المساحة من
778 sq. ft.
شقق
1-3 غرف نوم
دوبلكس
2 غرف نوم
بنتهاوس
3 غرف نوم
سكاي فيلا
3 غرف نوم
المبلغ الإجمالي للوحدات
310
خطة الدفع
70/30

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 4 428 6151

    وسائل الراحة في ذا هايجروف

    مركز العافية

    مركز صحي شامل يضم حمام سباحة إنفينيتي وحمام سباحة عائم ومناطق يوغا وتأمل وسبا وساونا وغرف بخار. تعزز هذه المساحة المصممة بعناية الصحة الجسدية والعقلية مع توفير إطلالات خلابة.

    الوصول إلى بحيرة صافية

    الوصول المباشر إلى بحيرة صافية محاطة بحدائق منسقة ومساحات استرخاء، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجع في قلب دبي.

    حدائق فيها مناطق للاسترخاء
    منطقة صالة
    مساحة عمل مشتركة
    متاجر تجزئة
    قاعة سينما ووسائط
    مركز لياقة بدنية داخلي
    مركز لياقة بدنية خارجي
    منطقة شواء
    نادي
    مكتبة بيوفيلية
    صالون تصفيف شعر
    منطقة طعام في الهواء الطلق
    منصة مشاهدة
    منطقة لعب للحيوانات الأليفة
    ملعب داخلي للأطفال
    ملعب خارجي للأطفال
    حمام سباحة للأطفال
    محطة شحن للسيارات الكهربائية

    Ellington Properties

    تعد إلينغتون العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة في دبي، مع التركيز بشكل خاص على التصميم والجمال والراحة. وقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز منذ أن بدأت العمل في الإمارة في عام 2014. وتختار إلينغتون العقارية أرقى المواقع لمشاريعها، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، و قرية جميرا الدائرية.

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    خطة دفع مجازية 70/30 من Ellington Properties

    20%

    حجز الشقة
    حجز الشقة

    50%

    على البناء
    على البناء

    30%

    عند التسليم
    عند التسليم

    الجاذبية الاقتصادية لمشروع ذا هايجروف

    يقدم ذا هايجروف فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية، مدينة محمد بن راشد. يتميز المشروع بموقع متميز ويضم وسائل الراحة الواسعة والميزات الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

    سعر الإيجار الابتدائي

    AED 75k

    (20 ألف دولار أمريكي)

    ROI

    7%

    للإيجار

    للإيجار

    اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، تُظهر الشقق في مدينة محمد بن راشد متوسط عائد استثماري قوي يبلغ حوالي 7%. وتبدأ أسعار الإيجار السنوي للوحدات في هذه المنطقة من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر عائدات إيجارية جذابة للمستثمرين. ومن المتوقع أن تجعل وسائل الراحة المتميزة والموقع الاستراتيجي الطلب على الإيجار في ذا هايجروف مرتفعاً.

    للبيع

    يقع ذا هايجروف في مدينة محمد بن راشد التي تشهد تطوراً سريعاً، ويتميز بمواصفات رائعة، وهذا يضعها في وضع مناسب لزيادة القيمة، على جانب تأثير سمعة إلينغتون العقارية. يشير قرب المشروع من مشاريع البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك محطة مترو مستقبلية، والنمو الاقتصادي المستمر في دبي إلى إمكانات قوية لزيادة قيمة العقارات.

    للسكن

    يلبي ذا هايجروف احتياجات العائلات والمهنيين والمقيمين المميزين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. ويوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال بفضل قربه من أفضل المدارس ووسائل الراحة الصحية الشاملة. ويستفيد رجال الأعمال من قرب المجمع إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري، في حين تدعم مساحات العمل المشتركة ووسائل الراحة المميزة الحياة العصرية.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    تحميل الكتيب

      Download brochure

      Brochure

      icon

      PDF 7.1 Mb

      الموقع

      مدينة محمد بن راشد واحدة من أحدث وأكبر الأحياء متعددة الاستخدامات في دبي. وتتميز المنطقة ببحيرة اصطناعية بطول 7 كيلومترات، وواجهة بحرية بطول 14 كيلومتراً، ومسارات لركوب الدراجة والجري بطول 8.4 كيلومتر، والعديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة هارتلاند الدولية المرموقة في دبي ومدرسة نورث لندن كوليجيت. ويمر طريق دبي – العين بالمنطقة، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال أقل من نصف ساعة بالسيارة، وخلال 50 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

      يعد مضمار ميدان الشهير عالميًا عامل الجذب الرئيسي في مدينة محمد بن راشد، إذ يقام فيه سنويًا أكبر سباق للخيول في العالم، وهو كأس دبي العالمي، كما تضم متحف الفروسية وملعب للجولف ومركز مؤتمرات متعدد الوظائف.

      About the مدينة محمد بن راشد

      Style

      منطقة عائلية

      Focal point

      مضمار ميدان

      الترفيه

      icon car 15min

      مضمار ميدان

      icon car 20min

      آي إم جي عالم من المغامرات

      icon car 20min

      دبي مول

      icon car 25min

      القرية العالمية

      العيادات

      icon car 5min

      عيادة الإمارات - فرع 4

      icon car 15min

      عيادة لندن دبي – فرع ذا فيلا

      icon car 15min

      عيادة ميدى فاميلى متعددة التخصصات (فرحة سابقاً

      icon car 20min

      مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي

      المدارس

      icon car 5min

      حضانة كينت دبي

      icon car 15min

      مدرسة هارتلاند الدولية دبي

      icon car 15min

      مدرسة شمال لندن الجماعية

      icon car 15min

      حضانة كيندر كاسل ميدان

      مواد المشروع

      سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        Svetlana Vasilieva

        سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        +971 4 428 6151

        نشرتنا الإخبارية

        اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!