استمتع بتجربة عالم جديد تمامًا من الفخامة والراحة في مساكن فلل ميرا ذات العلامة التجارية. يقع المشروع الفخم من شركة ميرا للتطوير العقاري في ديستركت 11 بمدينة محمد بن راشد. يضم المجمع المسور 36 منزلاً مفروشًا بالكامل: 27 فيلا مكونة من خمس غرف نوم و9 قصور مكونة من خمس غرف نوم، يتمتع كل منها بإطلالات خلابة على البحيرة.
تبلغ مساحة الفلل والقصور 7,212 أو 15,000 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الأرض بين 5,134 - 9,100 قدم مربع.
ستكون فلل ميرا أول مجمع من الفلل والقصور في العالم بتصميم داخلي من شركة بنتلي هومز. ستحتوي كل من التشطيبات والمفروشات على الخطوط المميزة والصور الظلية المرتبطة بشركة السيارات البريطانية الأسطورية. تعد الأشكال الدائرية والأسطح اللامعة والعناصر الخشبية الطبيعية من السمات الرئيسية لمعارض السيارات الفاخرة التابعة للعلامة التجارية. يمكن للمشترين الاختيار من بين ثلاثة خيارات للتصميم: التقليدي والرسمي والعصري.
جميع المنازل مكونة من أربعة مستويات، بما في ذلك القبو والسطح. سيستمتع المقيمون بحمام سباحة خاص بهم وغرفة غسيل وتراسات وغرفة نوم واحدة على الأقل للخادمة وغرفة تواليت وحدائق منسقة و4 أماكن لوقوف السيارات.
بالإضافة إلى ذلك، سيتم تجهيز المنازل بمصعد، وستشمل المخططات مكتبًا وصالون تجميل وجاكوزي على السطح وصالة ألعاب رياضية ومكتبة وسينما وقبو نبيذ. تتميز جميع المساكن بأجهزة وإكسسوارات من علامات تجارية مشهورة عالميًا، مثل الأطباق من بيرناردو وأدوات المائدة من كريستوفيل ونظام الإضاءة من لاليك والبياضات من فريتي والأجهزة من جاجيناو.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
ستشكل البحيرة الاصطناعية محور المجمع، مما يمنح أصحاب القصور إطلالات هادئة على المياه الزرقاء.
سيتدفق نهر هادئ عبر المجمع، مما يوفر لسكان كل فيلا الاستمتاع بالوصول إلى المياه وهم مرتاحون في منازلهم.
ميرا شركة تطوير عقاري متميزة جديدة نسبيًا من دولة الإمارات العربية المتحدة. تأسست الشركة عام 2023 وتعمل في أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة بالإضافة إلى دبي. لدى المطور حاليًا 4 مشاريع فاخرة في مرحلة الإطلاق: فلل ميرا وتروساردي ريزيدنسز ووترفرونت ريزيدنسز وجزيرة ميرا، بالإضافة إلى ستة مشاريع أخرى قيد التنفيذ. تركز شركة ميرا للتطوير العقاري بشدة على التصميم والابتكار، وقد عقدت شراكة رسمية مع علامتي الأزياء الإيطاليتين الشهيرتين تروساردي وجيانفرانكو فيري.
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
العملاء
من العمل الإنتاجي
أفضل الوكالات الأداء
الأشخاص في فريقه
سيتم بناء مجموعة محدودة الإصدار من الفلل والقصور ذات العلامات التجارية التي تشكل مجمع فلل ميرا المسور حول بحيرة زرقاء مع نهر رقراق متعرج بين المنازل. سيتمكن السكان من الاستمتاع براحة لا مثيل لها أثناء قضاء الوقت في حمامات السباحة الخاصة والحدائق والمكتبات. ويتميز المشروع بإطلالات مائية رائعة وتصميم داخلي حصري ومفروشات من علامات تجارية عالمية شهيرة.
يأتي كل مسكن مع ضمان صيانة مجاني لمدة 3 سنوات، حتى للأثاث.
سيحصل مشترو القصور على هدية حصرية من المطور، وهي سيارة بنتلي محدودة الإصدار.
(354 ألف دولار أمريكي) سنويًا
أنواع العقارات:
في أبريل 2024، بلغ متوسط العائد على استثمار الفلل المكونة من خمس غرف نوم في مدينة محمد بن راشد 8%، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي 1.3 مليون درهم إماراتي (354 ألف دولار أمريكي).
يقدم المطور خطة سداد جذابة بنسبة 50/50 تتيح دفع نصف سعر الشراء عند تسليم المشروع. يمكن إعادة بيع العقار خلال مرحلة البناء حيث لا يزال هناك طلب كبير على المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، وبالتالي تحقيق ربح كبير.
سيوفر المجمع مجموعة من الخدمات للمقيمين مثل خدمات الاستقبال والإرشاد وركن السيارات على مدار 24 ساعة، والتدبير المنزلي وغسيل الملابس ومجالسة الأطفال وتوصيل البقالة والطعام وتقديم الطعام في المناسبات. سيكون أصحاب العقارات في فلل ميرا مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لحامل التأشيرة بكفالة أسرته والموظفين المنزليين أيضاً.
PDF 12.42 Mb
مدينة محمد بن راشد واحدة من أحدث وأكبر الأحياء متعددة الاستخدامات في دبي. وتتميز المنطقة ببحيرة اصطناعية بطول 7 كيلومترات، وواجهة بحرية بطول 14 كيلومتراً، ومسارات لركوب الدراجة والجري بطول 8.4 كيلومتر، والعديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة هارتلاند الدولية المرموقة في دبي ومدرسة نورث لندن كوليجيت. ويمر طريق دبي – العين بالمنطقة، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال أقل من نصف ساعة بالسيارة، وخلال 50 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
يعد مضمار ميدان الشهير عالميًا عامل الجذب الرئيسي في مدينة محمد بن راشد، إذ يقام فيه سنويًا أكبر سباق للخيول في العالم، وهو كأس دبي العالمي، كما تضم متحف الفروسية وملعب للجولف ومركز مؤتمرات متعدد الوظائف.
الترفيه
15min
مضمار ميدان
20min
آي إم جي عالم من المغامرات
20min
دبي مول
25min
القرية العالمية
العيادات
5min
عيادة الإمارات - فرع 4
15min
عيادة لندن دبي – فرع ذا فيلا
15min
عيادة ميدى فاميلى متعددة التخصصات (فرحة سابقاً
20min
مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي
المدارس
5min
حضانة كينت دبي
15min
مدرسة هارتلاند الدولية دبي
15min
مدرسة شمال لندن الجماعية
15min
حضانة كيندر كاسل ميدان
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
PDF 12.42 Mb
PDF 5.93 Mb
PDF 2.71 Mb
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!