ميرا فيلاس

AED 20.70m السعر الابتدائي (USD 5.6M)
50% رسوم الحجز
في تَقَدم تسليم

تعتبر فلل ميرا أول مجموعة من المساكن المفروشة من قبل علامة بنتلي في العالم

استمتع بتجربة عالم جديد تمامًا من الفخامة والراحة في مساكن فلل ميرا ذات العلامة التجارية. يقع المشروع الفخم من شركة ميرا للتطوير العقاري في ديستركت 11 بمدينة محمد بن راشد. يضم المجمع المسور 36 منزلاً مفروشًا بالكامل: 27 فيلا مكونة من خمس غرف نوم و9 قصور مكونة من خمس غرف نوم، يتمتع كل منها بإطلالات خلابة على البحيرة.

تبلغ مساحة الفلل والقصور 7,212 أو 15,000 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الأرض بين 5,134 - 9,100 قدم مربع.

ستكون فلل ميرا أول مجمع من الفلل والقصور في العالم بتصميم داخلي من شركة بنتلي هومز. ستحتوي كل من التشطيبات والمفروشات على الخطوط المميزة والصور الظلية المرتبطة بشركة السيارات البريطانية الأسطورية. تعد الأشكال الدائرية والأسطح اللامعة والعناصر الخشبية الطبيعية من السمات الرئيسية لمعارض السيارات الفاخرة التابعة للعلامة التجارية. يمكن للمشترين الاختيار من بين ثلاثة خيارات للتصميم: التقليدي والرسمي والعصري.

جميع المنازل مكونة من أربعة مستويات، بما في ذلك القبو والسطح. سيستمتع المقيمون بحمام سباحة خاص بهم وغرفة غسيل وتراسات وغرفة نوم واحدة على الأقل للخادمة وغرفة تواليت وحدائق منسقة و4 أماكن لوقوف السيارات.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تجهيز المنازل بمصعد، وستشمل المخططات مكتبًا وصالون تجميل وجاكوزي على السطح وصالة ألعاب رياضية ومكتبة وسينما وقبو نبيذ. تتميز جميع المساكن بأجهزة وإكسسوارات من علامات تجارية مشهورة عالميًا، مثل الأطباق من بيرناردو وأدوات المائدة من كريستوفيل ونظام الإضاءة من لاليك والبياضات من فريتي والأجهزة من جاجيناو.

About the Project

Developer
المساحة من
7,212 sq. ft.
الفيلات
5 غرف نوم
القصور
5 غرف نوم
المبلغ الإجمالي للوحدات
36
خطة الدفع
50/50

أنواع العقارات وخطط الأرضيات

نوع الملكية
منطقة المعيشة
أسعار البداية

فيلل بخمس غرف نوم

من 7,212 قدم مربع
AED 20,700,000

القصور من 5 غرف نوم

من 15,000 قدم مربع
AED 41,500,000

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 4 428 6151

    وسائل الراحة

    بحيرة اصطناعية

    ستشكل البحيرة الاصطناعية محور المجمع، مما يمنح أصحاب القصور إطلالات هادئة على المياه الزرقاء.

    نهر رقراق

    سيتدفق نهر هادئ عبر المجمع، مما يوفر لسكان كل فيلا الاستمتاع بالوصول إلى المياه وهم مرتاحون في منازلهم.

    صالة الألعاب الرياضية تكنوجيم
    كلوب هاوس مع خدمات المأكولات والمشروبات

    شركة ميرا للتطوير العقاري: شركة تطوير عقاري فاخرة تشتهر بتصميماتها الأنيقة

    ميرا شركة تطوير عقاري متميزة جديدة نسبيًا من دولة الإمارات العربية المتحدة. تأسست الشركة عام 2023 وتعمل في أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة بالإضافة إلى دبي. لدى المطور حاليًا 4 مشاريع فاخرة في مرحلة الإطلاق: فلل ميرا وتروساردي ريزيدنسز ووترفرونت ريزيدنسز وجزيرة ميرا، بالإضافة إلى ستة مشاريع أخرى قيد التنفيذ. تركز شركة ميرا للتطوير العقاري بشدة على التصميم والابتكار، وقد عقدت شراكة رسمية مع علامتي الأزياء الإيطاليتين الشهيرتين تروساردي وجيانفرانكو فيري.

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    النداء الاقتصادي

    سيتم بناء مجموعة محدودة الإصدار من الفلل والقصور ذات العلامات التجارية التي تشكل مجمع فلل ميرا المسور حول بحيرة زرقاء مع نهر رقراق متعرج بين المنازل. سيتمكن السكان من الاستمتاع براحة لا مثيل لها أثناء قضاء الوقت في حمامات السباحة الخاصة والحدائق والمكتبات. ويتميز المشروع بإطلالات مائية رائعة وتصميم داخلي حصري ومفروشات من علامات تجارية عالمية شهيرة.

    يأتي كل مسكن مع ضمان صيانة مجاني لمدة 3 سنوات، حتى للأثاث.

    سيحصل مشترو القصور على هدية حصرية من المطور، وهي سيارة بنتلي محدودة الإصدار.

    ابتداء من سعر الإيجار

    AED 1.30m

    (354 ألف دولار أمريكي) سنويًا

    ROI

    8%

    أنواع العقارات:

    للتأجير

    في أبريل 2024، بلغ متوسط العائد على استثمار الفلل المكونة من خمس غرف نوم في مدينة محمد بن راشد 8%، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي 1.3 مليون درهم إماراتي (354 ألف دولار أمريكي).

    لإعادة البيع

    يقدم المطور خطة سداد جذابة بنسبة 50/50 تتيح دفع نصف سعر الشراء عند تسليم المشروع. يمكن إعادة بيع العقار خلال مرحلة البناء حيث لا يزال هناك طلب كبير على المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، وبالتالي تحقيق ربح كبير.

    للسكن

    سيوفر المجمع مجموعة من الخدمات للمقيمين مثل خدمات الاستقبال والإرشاد وركن السيارات على مدار 24 ساعة، والتدبير المنزلي وغسيل الملابس ومجالسة الأطفال وتوصيل البقالة والطعام وتقديم الطعام في المناسبات. سيكون أصحاب العقارات في فلل ميرا مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لحامل التأشيرة بكفالة أسرته والموظفين المنزليين أيضاً.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    خطة الدفع 50/50 جذابة من قبل Mira Developmens

    50%

    أثناء البناء
    أثناء البناء

    50%

    عند التسليم
    عند التسليم

    تحميل الكتيب

      Download brochure

      Brochure

      icon

      PDF 12.42 Mb

      الموقع

      مدينة محمد بن راشد واحدة من أحدث وأكبر الأحياء متعددة الاستخدامات في دبي. وتتميز المنطقة ببحيرة اصطناعية بطول 7 كيلومترات، وواجهة بحرية بطول 14 كيلومتراً، ومسارات لركوب الدراجة والجري بطول 8.4 كيلومتر، والعديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة هارتلاند الدولية المرموقة في دبي ومدرسة نورث لندن كوليجيت. ويمر طريق دبي – العين بالمنطقة، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال أقل من نصف ساعة بالسيارة، وخلال 50 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

      يعد مضمار ميدان الشهير عالميًا عامل الجذب الرئيسي في مدينة محمد بن راشد، إذ يقام فيه سنويًا أكبر سباق للخيول في العالم، وهو كأس دبي العالمي، كما تضم متحف الفروسية وملعب للجولف ومركز مؤتمرات متعدد الوظائف.

      About the مدينة محمد بن راشد

      Style

      منطقة عائلية

      Focal point

      مضمار ميدان

      Master Plan

      Download icon download

      الترفيه

      icon car 15min

      مضمار ميدان

      icon car 20min

      آي إم جي عالم من المغامرات

      icon car 20min

      دبي مول

      icon car 25min

      القرية العالمية

      العيادات

      icon car 5min

      عيادة الإمارات - فرع 4

      icon car 15min

      عيادة لندن دبي – فرع ذا فيلا

      icon car 15min

      عيادة ميدى فاميلى متعددة التخصصات (فرحة سابقاً

      icon car 20min

      مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي

      المدارس

      icon car 5min

      حضانة كينت دبي

      icon car 15min

      مدرسة هارتلاند الدولية دبي

      icon car 15min

      مدرسة شمال لندن الجماعية

      icon car 15min

      حضانة كيندر كاسل ميدان

      احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

        Svetlana Vasilieva

        سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        +971 4 428 6151

        نشرتنا الإخبارية

        اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!