إن الانتقال إلى بلد آخر يأتي دائما مع الكثير من الصعوبات والضغوط، خاصة إذا كنت تنتقل مع حيوانك الأليف. يسمح دائما في دبي بالعيش مع الحيوانات الأليفة، خاصة في أماكن الإقامة المستأجرة، لذلك يجدر الاستعداد مسبقا والتعرف على المناطق / المجتمعات التي يمكنك فيها شراء أو استئجار عقار يوفر الإقامة الأكثر راحة لك ولحيوانك الأليف. قمنا في هذه المقالة، بتجميع قائمة بالمجتمعات الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، والتي يوجد بالقرب منها مناطق خارجية وحدائق ذات مناظر طبيعية للمشي، بالإضافة إلى العيادات البيطرية والصيدليات.
قد يواجه المرء أثناء البحث عن عقار للإيجار في دبي، عقبة تتمثل في عدم استعداد جميع الملاك للسماح بالحيوانات الأليفة. من المهم جدا أن تكون هناك مناطق طبيعية قريبة يمكن الوصول إليها للمشي مع الحيوانات الأليفة التي تحتاج إلى ممارسة الرياضة اليومية. ولحسن الحظ هناك مجمعات ستعيش فيها بسلام مع حيوانك الأليف بل ستتمكن أيضا من الوصول إلى الحدائق والمقاهي الصديقة للحيوانات الأليفة ومرافق العناية بالحيوانات الأليفة والعيادات البيطرية.
اشترك لتلقي الأخبار
المنطقة الأولى التي يجب أن تضعها في اعتبارك عند الانتقال إلى دبي هي قرية جميرا الدائرية (JVC). هذه المنطقة رائعة لأصحاب الكلاب، حيث يوجد فيها الكثير من المساحات الخضراء وعدد كبير من المسارات والحدائق ذات المناظر الطبيعية لممارسة كل من المشي والجري. كما سيكون لديك سهولة الوصول إلى خدمات مثل العناية بالحيوانات والعيادات البيطرية والصيدليات، بالإضافة إلى متاجر مستلزمات الحيوانات الأليفة.
العقارات المتاحة للشراء هنا هي استوديوهات بسعر يبدأ من 250 ألف درهم إماراتي (68 ألف دولار أمريكي)، وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم، حيث يبدأ سعر بيع شقة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية من 550 ألف درهم إماراتي (150 ألف دولار أمريكي)، وبنتهاوس من 4 غرف نوم من 5 ملايين درهم إماراتي (1,36 مليون دولار أمريكي).
تبدأ التكلفة السنوية لاستئجار شقة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية من 44.5 ألف درهم إماراتي (12.2 ألف دولار أمريكي) وتبلغ تكلفة استئجار شقق من 2 غرفة نوم 79 ألف درهم إماراتي (21.5 ألف دولار أمريكي).
تشهد منطقة وسط مدينة دبي طلبا كبيرا بين المغتربين لأنها مركز الإمارة، ولكنها أيضا مكان رائع للعيش إذا كان لديك كلب صغير أو قطة.
واحدة من المزايا الرئيسية لوسط مدينة دبي هي برج بارك، وهو واحد من الحدائق القليلة في دبي الذي يسمح بالحيوانات الأليفة. تقع الحديقة عند سفح برج خليفة جنبا إلى جنب مع بحيرة البرج (بحيرة دبي مع النوافير). برج بارك دبي مفتوح على مدار 24 ساعة في اليوم والدخول إليه مجاني، مما يسمح لك بالمشي مع حيوانك الأليف في أي وقت من اليوم.
يوجد في هذه المنطقة أيضا فرع ModernVet، الذي يعد فرع من واحدة من أفضل العيادات والمستشفيات البيطرية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقدم العيادة مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك العناية بالحيوانات واللقاحات وقسم أمراض القلب والأمراض الجلدية وطب الأسنان للحيوانات، إلخ.
توفر منطقة وسط مدينة دبي استوديوهات وشققا من 1-7 غرف نوم وبنتهاوس من 1-6 غرف نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من الدوبلكس من 1-3 غرف نوم. يبدأ سعر بيع الشقق مع 1BR من 1.2 مليون درهم إماراتي (327 ألف دولار أمريكي). فإذا كنت تفكر في شراء عقار أكبر في وسط مدينة دبي، يبدأ سعر شقة 3 غرف نوم من 2.54 مليون درهم إماراتي (692 ألف دولار أمريكي).
يبدأ سعر استئجار شقة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة من 60 ألف درهما إماراتيا (16.3 ألف دولارا أمريكيا) سنويا، ويمكن استئجار شقة من غرفتين في وسط مدينة دبي ابتداء من 110 آلاف دراهم إماراتية (30 ألف دولارا أمريكيا).
تعد منطقة أبراج بحيرة جميرا رائعة لأصحاب الكلاب الكبيرة والصغيرة على حد سواء، وكذلك القطط. هناك حديقة مخصصة للكلاب في أبراج بحيرات جميرا مع الكثير من المروج للكلاب للعب عليها، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم حيث يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يمنع المشي في الجزء الأوسط من الحديقة مع الحيوانات الأليفة. ومع ذلك لا تزال المنطقة رائعة للمشي أو الركض حول البحيرة.
هناك أيضا العديد من مراكز رعاية الحيوانات الأليفة القريبة، والتي تشمل عيادة نوبل البيطرية، التي تعمل بنجاح لأكثر من 15 عاما في منطقة دبي حيث تقدم خدمات عالية الجودة لرعاية الحيوانات الأليفة. تجد هناك أيضا العيادة البيطرية الحديثة، حيث يمكنك الحصول على خدمات مربية أو طبيب بيطري أو تبني كلب من ملجأ أو الحصول على مساعدة في نقل حيواناتك الأليفة.
عند التفكير في شراء عقار، يمكنك اختيار استوديو صغير في مدينة Se7en ولكنه عملي، بسعر يبدأ من 420 ألف درهم إماراتي (115 ألف دولار أمريكي)، أو يمكنك الحصول على شقق من 1 إلى 3 غرف نوم، حيث يبدأ سعر شقق 1 غرفة نوم من 595 ألف درهم إماراتي (162 دولار أمريكي). وتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 1.3 درهم إماراتي (354 دولار أمريكي).
تقدم أبراج بحيرات جميرا مجموعة واسعة من الشقق للإيجار. على الرغم من أن المنطقة تعتبر صديقة للحيوانات الأليفة، لكن مع ذلك تأكد مقدما من مالك العقار المستقبلي عما إذا كان بإمكانك العيش مع كلب أو قطة أو حيوان أليف آخر. يبدأ سعر إيجار شقة من غرفة نوم واحدة هنا من 36 ألف درهما إماراتيا (9,8 ألف دولارا أمريكيا). قد يكون من يعيش مع حيوانات أليفة كبيرة مهتم بوحدة سكنية أكثر اتساعا مثل شقة من غرفتي نوم والتي تكلف حوالي 50 ألف درهم اماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنويا.
مدينة دبي الرياضية (DSC) منطقة معروفة برياضاتها. ستجد في هذا المجال، مجموعة واسعة من المرافق الرياضية التي تجذب الرياضيين المحترفين والهواة على حد سواء. كما أن المنطقة مناسبة تماما للعيش مع الحيوانات الأليفة وتوفر مجموعة مختارة من الشقق الفسيحة ولكن بأسعار معقولة. يمكنك العثور هنا على عيادة ستار البيطرية، حيث يمكنك الحصول على الرعاية الأولية والمتخصصة لحيوانك الأليف، وخدمات العناية، والاستشفاء، والجراحة، وطب الأسنان، والأشعة السينية، والموجات فوق الصوتية وغيرها من الخدمات. كما يوجد في مجتمع مدينة دبي الرياضية حديقة المدينة المستدامة للكلاب التي أعيد إطلاقها في عام 2020. ويمكنك إنزال كلبك لحضور جلسات تدريبية، ودروس سلوكية، ودروس خفة الحركة، والاشتراك في ملعب مائي، من بين أشياء أخرى كثيرة. وهناك أيضا العديد من المؤسسات في المنطقة حيث يسمح بالكلاب، خاصة في المطاعم والمقاهي بالقرب من البحيرة حيث توجد الحديقة.
الوحدات العقارية الأكثر طلبا هنا هي شقق من غرفة نوم واحدة وشقق من غرفتي نوم 2BR والتي يمكن شراؤها مقابل 500 ألف درهم إماراتي (136 ألف دولار أمريكي) و 700 ألف درهم إماراتي (191 ألف دولار أمريكي) على التوالي. ويمكنك أيضا بسهولة العثور على شقق للإيجار في مدينة دبي الرياضية. حيث يتم تأجير شقق من غرفة نوم واحدة 1BR من 34 ألف درهم اماراتي (9 ألف دولار أمريكي) وتبدأ تكلفة الإيجار لوحدة سكنية من غرفتي نوم في المنطقة من 40 ألف درهم اماراتي (11 ألف دولار أمريكي) سنويا.
يوجد العديد من الحدائق والمناطق الخضراء المفتوحة في دبي هيلز استيت، والتي تعتبر مثالية للمشي مع الكلاب. قبل توقيع عقد الإيجار واستئجار شقة في دبي هيلز استيت، اطلب من المالك الحصول على إذن للعيش مع حيوان أليف قبل توقيع عقد الإيجار. يبلغ متوسط سعر استئجار شقة من غرفة نوم واحدة هنا 49 ألف درهم إماراتي (13.3ألف دولار أمريكي) سنويا. قد يكون من يبحثون عن وحدات أكبر مهتمين بمساكن من غرفتي نوم والتي تبدأ تكلفتها من 75 ألف درهما إماراتيا (20.4 ألف دولارا أمريكيا) سنويا.
أحد أكثر المشاريع شعبية في منطقة دبي هيلز استيت هو “كوليكتف كومبلكس”. ولشراء شقة من غرفة نوم واحدة هنا، ستحتاج إلى دفع 770 ألف درهما إماراتيا (210 ألف دولار أمريكي) وستكلفك الوحدة المكونة من غرفتي نوم حوالي 1.2مليون درهم إماراتي (327 ألف دولار أمريكي).
إذا كانت الإقامة في الشقة مثالية للحيوانات الأليفة الصغيرة، فإن الفيلا هي خيار أكثر ملاءمة إذا كان لديك حيوانات أكبر، لأنها تحتاج إلى مساحة أكبر. هناك العديد من المجتمعات في دبي حيث تحوي الفلل المثالية في هذه الحالة، بما في ذلك المرابع العربية، دبي هيلز استيت، ذا سبرينغز، قرية جميرا الدائرية، نخلة جميرا وغيرها الكثير.
هذا المجتمع مثالي لجميع الحيوانات الأليفة بما في ذلك الكلاب. لا تقدم المرابع العربية فيلات واسعة مع حديقة خاصة فحسب، بل تقدم أيضا مساحات مفتوحة وممرات للمشي. وتحتوي معظم الفلل المعروضة للإيجار في المرابع العربية على حدائق واسعة وشرفات من المؤكد أن الكلاب والقطط ستحبها. وفي المقابل تعد الحدائق والبحيرات أماكن مثالية للمشي مع الكلاب.
يمكنك استئجار فلل في المرابع العربية 2-7 غرف نوم بأسعار تبدأ من 100 ألف درهم إماراتي (27 ألف دولار أمريكي) سنويا لشقق من غرفتي نوم أو فيلا واسعة من 5 غرف نوم بتكلفة تبدأ من 800 ألف درهم إماراتي (218 ألف دولار أمريكي) سنويا.
إذا كنت أكثر انجذابا إلى خيار شراء العقارات في المرابع العربية، فيمكنك الاختيار بين عدد من الفلل المريحة من 3 -7 غرف نوم بسعر يبدأ من 1.45 مليون درهم إماراتي (395 ألف دولار أمريكي).
تتكون دبي هيلز استيت من عدة مجمعات فرعية مثل سييرا وكلوب ومابل فيلاز، حيث يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. تقدم دبي هيلز استيت فيلا 4 غرف نوم للإيجار ابتداء من 220 ألف درهما إماراتيا (60 ألف دولارا أمريكيا).
إذا كنت تفكر في خيار شراء فيلا في دبي هيلز استيت، تجدر الإشارة إلى أنه يبدأ سعر بيع وحدة سكنية من 3 غرف نوم من 2.36 مليون درهم إماراتي (642.5 ألف دولار أمريكي)، وهناك خيارات أكثر اتساعا مع 4-5 غرف نوم – من 2.8 مليون درهم إماراتي (762 ألف دولار أمريكي) و 3.35 مليون درهم إماراتي (912 ألف دولار أمريكي) على التوالي.
تقع هذه المنطقة على قمة المجتمعات الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، حيث تقع متاجر الحيوانات الأليفة داخل القرية وحولها. كما أن هناك حديقة للكلاب بالقرب من ذا سبرينغز 8، حيث يمكن للمالكين وحيواناتهم الأليفة المشي والركض في أي وقت من اليوم. فإذا كنت مهتما بشراء عقار في منطقة ذا سبرينغز، فيمكنك الاختيار من بين عدد من الفلل التي تتراوح بين 2-4 غرف نوم بسعر يتراوح بين 1.45 مليون درهم اماراتي (395 ألف دولار أمريكي).
إذا كنت ترغب في استئجار شقق في ذا سبرينغز، يمكنك التفكير في خيارات مثل الفلل التي تتراوح بين 2 و4 غرف نوم، حيث يبدأ الحد الأدنى لتكلفة الإيجار السنوي من 84 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي).
توفر قرية جميرا الدائرية (JVC) الإقامة الأكثر راحة لك ولحيوانك الأليف، خاصة إذا كان كلبا كبيرا، حيث يمكن للسكان الوصول إلى العديد من الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة داخل الحي حيث يسمح بالمشي مع الكلاب. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من العيادات البيطرية والصيدليات ومتاجر مستلزمات الحيوانات الأليفة في قرية جميرا الدائرية.
يتم عرض الفلل من 2-7 غرف نوم للبيع هنا. تبدأ أسعار فلل 2 غرفة نوم من 1.3 مليون درهم إماراتي (354 ألف دولار أمريكي)،بينما تبدأ أسعار الفلل الأكثر اتساعا والمكونة من 5 غرف نوم من 4 ملايين درهم إماراتي (1.09 ألف دولار أمريكي).
تبدأ أسعار استئجار عقار هنا من 85 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) سنويا لفيلا من غرفتين ويمكن أن تصل إلى 2.1 مليون درهم إماراتي (572 ألف دولار أمريكي) سنويا للفيلا المكونة من 4 غرف نوم.
تحتوي جزيرة نخلة جميرا على عدد من خيارات العقارات الجذابة للشراء والإيجار على حد سواء، مع توفير أقصى قدر من الراحة للعيش مع حيوانك الأليف. بالإضافة إلى ذلك، تقع جميع العقارات على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الخليج العربي والشواطئ الصافية، والمتوفرة أيضا للتأجير في العطلات مع الحيوانات الأليفة. تعد “بالم ويست بيتش” واحدة من المناطق الأكثر شعبية. تحتوي الجزيرة أيضا على حديقة صديقة للكلاب وحديقة الاتحاد ونادي فيستا ماري الذي يضم العديد من المطاعم التي يمكن زيارتها مع حيوانك الأليف.
تتوفر فلل من 3 إلى 7 غرف نوم للشراء في نخلة جميرا، حيث يبدأ الحد الأدنى للسعر من 11.5 مليون درهم إماراتي (3.13 مليون دولار أمريكي) للفيلا المكونة من 4 غرف نوم.
تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار فيلا من 4 غرف نوم 700 ألف درهم إماراتي (191 ألف دولار أمريكي) وتبلغ لفيلا من 5 غرف نوم حوالي 1 مليون درهم إماراتي (272 دولار أمريكي).
إلى جانب المجتمعات المذكورة أعلاه، قد يحب أصحاب الحيوانات الأليفة الخيارات الشائعة الأخرى بما في ذلك:
من المهم أن نتذكر أنه على الرغم من أن جميع المجتمعات المذكورة أعلاه صديقة للحيوانات الأليفة، لكن أصحاب المنازل لديهم قواعدهم الخاصة فيما يتعلق بالسماح بالحيوانات الأليفة في المنزل، والتي يجب التفاوض عليها مسبقا قبل توقيع اتفاقية الإيجار. وقد يكون للمطورين أيضا قواعدهم الخاصة فيما يتعلق بأنواع الحيوانات الأليفة المسموح بها في المجتمع عند الاستئجار وعند شراء العقارات.
كملاحظة منفصلة، لدى دبي قواعد دقيقة للغاية تجاه الحيوانات الأليفة، ونتيجة لذلك من المهم الامتثال للقواعد المقبولة عموما، مثل تسجيل الحيوان الأليف في قسم الخدمات البيطرية في بلدية دبي، وفحصه في الوقت اللازم في العيادات البيطرية واعطائه اللقاحات، كما لا يسمح بالمشي مع الكلاب إلا في الأماكن المخصصة خصيصا لذلك، الخ.
يقدم فريقنا من الوكلاء العقاريين في متروبوليتان بريميوم العقارية مجموعة كبيرة من العقارات الجاهزة للشراء في جميع أنحاء دبي، مما يضمن الدعم الكامل في جميع مراحل عقد الصفقة. كما أن المتخصصين لدينا على استعداد للمساعدة في المسائل المتعلقة بالحصول على قرض عقاري في أراضي الإمارة أو تسوية القضايا القانونية والإدارية وإدارة الممتلكات نيابة عن المالك.
كما نقدم خدمات للعثور على أنسب الخيارات العقارية للإيجار بناء على التفضيلات الشخصية لكل عميل.
فنادق ومساكن أكالا - برج سكني يحمل علامة تجارية في زعبيل 2
جميرا رزيدنسز أبراج الإمارات في دبي - شقق فائقة الفخامة بالقرب من متحف المستقبل
إيدن هاوس زعبيل — أسلوب حياة عصري متكامل في مركز دبي المالي
مشروع سلفارا - حيث يلتقي الإرث العريق بروعة الجلالة وأسلوب الحياة الفروسية النبيلة
جزر داماك في دبي لاند
اكتشف الواحة – مجتمع البحيرة الزرقاء من إعمار في دبي
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!
