جاذبية دبي للسكن والعمل والاستثمار

تشتهر مدينة المشهورة بتحويل صحاريها التي لا نهاية لها إلى أعجوبة معمارية، وقد أصبح اسمها مرادفاً للرفاهية والابتكار والنمو. وبفضل تنوع سكانها وبنيتها التحتية ذات المستوى العالمي وبيئة الأعمال الديناميكية، برزت دبي كوجهة مفضلة للمقيمين والسياح والمستثمرين على حد سواء.

بالنسبة للسياح، تقدم دبي مجموعة لا حصر لها من التجارب، بدءاً من الشواطئ الهادئة والصحاري المهيبة ووصولاً إلى مناطق الجذب المثيرة للأدرينالين والمنتجعات الفاخرة.

يجد رجال الأعمال في دبي مركزاً اقتصادياً مزدهراً، يتمتع بموقع استراتيجي عند ملتقى أوروبا وآسيا وأفريقيا. أما البنية التحتية الحديثة للمدينة وقطاع الخدمات المالية القوي والسياسات بعيدة النظر فجعلت دبي وجهة مفضلة للتجارة العالمية.

وفي الوقت نفسه، تمثل دبي بالنسبة للمستثمرين منطقة جذابة ذات عروض جذابة في العقارات والتكنولوجيا والطاقة المتجددة والسياحة. كما يشكل كل من الحكم التقدمي للمدينة والنظام الضريبي ذي الحد الأدنى وأسلوب الحياة عالي الجودة حوافزَ مقنعة للمستثمرين ورجال الأعمال الدوليين.

وفقاً لاستطلاع ميرسر لجودة المعيشة للعام 2021، تُصنف دبي كأفضل مكان للعيش في الشرق الأوسط وإفريقيا. كما أعلن استطلاع إكسبات إنسايدر عن أنها سادس أفضل مدينة في العالم للمغتربين، لذا فإن دبي تقدم مزيجاً فريداً من نمط المعيشة الفاخر والراحة والفرص.

تستضيف المدينة أشخاصاً من أكثر من 200 جنسية، مما يدل على بيئتها متعددة الثقافات. بالإضافة إلى ذلك، تتميز دبي بأمانها، إذ تتميز بأحد أدنى معدلات الجريمة على مستوى العالم، مما يعزز مكانتها كمنطقة حضرية آمنة للغاية. يشعر السكان والزوار على حدٍ سواء بالأمان، وذلك بفضل سياسات الإدارة والشرطة الاستباقية.

وقال إيفجيني راتسكيفيتش، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان كابيتال القعارية:

إن أي شيء يحدث في العالم يجذب المزيد من الاهتمام إلى دولة الإمارات العربية المتحدة كمكان مستقر ومكان آمن ومكان لا تعتني فيه الحكومة بالمواطنين فحسب، بل بالمقيمين بشكل عام.

تعتبر صناعة السياحة في دبي حجر الزاوية في اقتصادها المتوسع باستمرار. أما مكانتها كوجهة سياحية رائدة فهي نتاج مزيجها المذهل من الجمال الطبيعي والابتكار المعماري والثراء الثقافي. كما يجعل الموقع الجغرافي الاستراتيجي هذه المدينة بوابة يسهل الوصول إليها للمسافرين، إذ تربط بين الشرق والغرب.

وفقاً لدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، حققت المدينة إنجازاً بارزاً إذ استقبلت 17 مليون زائر دولي في العام 2023. وشهد شهر يناير 2024 وحده قدوم 1.77 مليون سائح، مما يدل على الاهتمام المستمر والاتجاه التصاعدي في السياحة، واستمرار تجاوز المتوسطات العالمية.

ولا تعمل دبي على إثراء تجارب السفر لزوارها فحسب، بل إنها تسهم أيضاً بشكل كبير في صناعة السياحة العالمية، مما يوضح التزام الإمارات بأن تصبح وجهة السفر الرائدة في العالم.

البنية التحتية في دبي

تتميز دبي ببنية تحتية عالمية المستوى تدعم قطاعها السياحي المزدهر. وتضم المدينة أكثر المطارات الدولية ازدحاماً على مستوى العالم وأنظمة نقل عام شاملة وحديثة ومرافق اتصالات متطورة. ولا تقتصر هذه البنية التحتية على تحسين نوعية الحياة للمقيمين فحسب، بل إنها تثري تجربة الزائر أيضاً.

مناطق الجذب الفريدة

تمزج هذه تمزج المدينة بين الحداثة والتقاليد، من برج خليفة الشاهق ودبي مول الواسع إلى حي الفهيدي التاريخي والعجائب الطبيعية في محمية دبي الصحراوية. وتَعِد المشاريع المبتكرة مثل متحف المستقبل ومدينة إكسبو دبي المستقبلية بزيادة ثروة دبي من المعالم السياحية إلى أبعد من ذلك.

تقدم دبي عروضاً استثمارية مقنعة، ويسهم في ذلك الموقع الاستراتيجي للمدينة والهيكلية الاقتصادية القوية والمناخ الصديق للمستثمرين.

يتميز القطاع العقاري في دبي على وجه التحديد بعقاراته الفاخرة الراقية والعجائب المعمارية المبتكرة والمشاريع الاستراتيجية على الواجهة البحرية، مما يوفر محفظة متنوعة للمستثمرين المحتملين. وتتميز المدينة بأسعار عقارات معقولة مقارنة بغيرها من المدن الكبرى وبمجموعة متنوعة من المشاريع العقارية المبتكرة وبعائد مرتفع على الاستثمار.

توفر مشاريع التطوير مثل غاف وودز ودبي هاربور ريزيدنسز وإيلا ريزيدنسز وكمبينسكي مارينا ريزيدنسز ذات العلامات التجارية مجموعة من الفخامة والتكلفة الميسورة.

غاف وودز

مشروع تطوير مميز صممته مجموعة ماجد الفطيم، ويقع ضمن المناظر الطبيعية المزدهرة في دبي. ويضم هذا المشروع مجموعة من العقارات المتميزة قيد الإنشاء، ويضمن للمشترين الجدد والمستثمرين المتمرسين العثور على الشريك المثالي. وبما أن الأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي فقط (327 ألف دولار أمريكي)، تبرز غاف وودز كفرصة استثمارية ممتازة.

دبي هاربور ريزيدنسز

قمة الفخامة على الواجهة البحرية في ميناء دبي، إذ توفر للمقيمين إطلالات خلابة على البحر وأفق دبي المفعم بالحيوية. وبأسعار تبدأ من 3.90 مليون درهم إماراتي (1 مليون دولار أمريكي) يقدم هذا التطوير أسلوب حياة حضري متطور بمجموعة من الشقق الراقية التي تجمع بين الجمال الحديث ووسائل الراحة من الدرجة الأولى.

ايلا ريزيدنسز

يقع المشروع في نخلة جميرا المرموقة، ويجسد الفخامة والتفرد. توفر هذه المساكن مجموعة استثنائية من الوحدات المصممة بشكل جميل والتي تطل على المياه الصافية. بأسعار تبدأ من 43 مليون درهم إماراتي (11.7 مليون دولار أمريكي)، تجمع ايلا ريزيدنسز بين الأناقة الخالدة والراحة العصرية.

كمبينسكي مارينا ريزيدنسز

يوفر تجربة معيشية فائقة الجودة بإدارة كمبينسكي، إحدى أشهر العلامات التجارية للفنادق الفاخرة في العالم. وتتميز هذه المساكن بتصميمات داخلية فخمة وخدمات مخصصة وإطلالات بانورامية على المرسى المفعم بالحيوية. أما العقارات فهي مزيج من الشقق والدوبلكس المتطورة وتبدأ أسعارها من 2.20 مليون درهم إماراتي (599 ألف دولار أمريكي)، وتم تصميم كل منها بعناية فائقة بالتفاصيل وهي مجهزة بتركيبات فاخرة وتشطيبات راقية.

بالنظر إلى المستقبل، فإن دبي لا تعيش على أمجادها السابقة. وإن رؤية دبي 2030 خطةٌ شاملةٌ تهدف إلى التنويع الاقتصادي وتطوير البنية التحتية المستدامة ودفع عجلة الابتكار وإحراز تقدم اجتماعي كبير. ويضمن هذا التخطيط الاستراتيجي استمرار دبي في الازدهار كمنارة للحداثة والأمان والإمكانات الاستثمارية في الشرق الأوسط وخارجه.

ومن خلال الحفاظ على هذا المسار، لا تعد دبي بأسلوب حياة أفضل وعوائد استثمارية كبيرة فحسب، بل تقف أيضاً كمدينة رائدة تستوعب اقتصاداً مقاوماً للمستقبل ومجتمعاً متعدد الثقافات. سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره موطناً لك، أو مركزاً تجارياً، أو ملاذاً للاستثمار، فإن دبي تقدم عدداً كبيراً من الفرص التي لا مثيل لها.