طورت شركة إعمار المرابع العربية وهي منطقة سكنية مسورة مستقلة مع مشاريع منخفضة الارتفاع في قلب دبي. تشكل الفيلات والمنازل باللغات العربية والإسبانية والحديثة العقارات المحلية.
سيستمتع الأشخاص الذين يفضلون حياة هادئة ويقدرون الراحة والحرية بالمنطقة. هناك العديد من المتنزهات والبحيرات في المرابع العربية، بالإضافة إلى مناطق للمشي وركوب الدراجات وممارسة اليوجا. تتوفر ملاعب التنس وكرة القدم والكرة الطائرة وكرة السلة، فضلاً عن ملاعب للتزلج ونادي للجولف ومضمار سباق.
تحتل المرابع العربية المرتبة الأولى بين المناطق الأكثر شعبية بين المقيمين والمستأجرين في دبي، وفقًا لتقرير بيوت السنوي عن سوق العقارات في دبي لعام ۲۰۲۰. تكلفة استئجار فيلا في هذه المنطقة هي من بين الأعلى في المدينة.
تقع المنطقة بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات. يفصل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان المرابع العربية ۱ عن المرابع العربية ۲، إلى الشمال الشرقي منها المرحلة التالية من الحي، المرابع العربية ۳، قيد الإنشاء.
داماك هيلز، مدينة دبي للاستوديوهات، البرشاء جنوب، موتور سيتي، مدينة دبي الرياضية، مدن، والمدينة المستدامة كلها قريبة من المرابع العربية. تقع حديقة جلوبال فيليج الترفيهية، التي تمتد من أواخر أكتوبر إلى أوائل أبريل من كل عام، بالقرب من المنطقة وتضم ۹۰ جناحًا يمثلون بلدانًا مختلفة من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك واحد من روسيا. مع أكثر من ۳٥۰۰ كشك لبيع السلع العرقية والمأكولات العالمية، تُعرف القرية العالمية بأنها عالم الثقافة. خلال الأشهر الستة من الشتاء، يمكن لزوار القرية العالمية الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مناطق الجذب والترفيه. تتوفر عروض الرقص والسيرك وسائقي الدراجات النارية وعروض الأطفال، بالإضافة إلى ريبلي صدق أو لا! أورلاندو كل هذا يجري على أرض المتحف. يضم المتحف أشكالًا من الشمع وصورًا ومنشآت مخصصة لحقائق لا يمكن تصديقها. لا يمكن للزوار رؤية المتنزه فحسب، بل أيضًا ما يحيط به من عجلة عجلة العالم فيريس التي يبلغ ارتفاعها ٦۰ مترًا. . تقع المرابع العربية على بعد ۲٥ دقيقة فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي. يمكن الوصول إلى دبي مول ووسط مدينة دبي ومدينة دبي للإعلام والخليج التجاري ودبي مارينا في نفس الوقت. يقع مول الإمارات، أكبر مركز تسوق محلي، على بعد ۲۰ دقيقة بالسيارة. ميرادور لا كوليسيون ۱ وميرادور لا كوليسيون ۲، صهيل بوابة ۱ وصهيل بوابة ۲، حتان من بين ۱٦ موقف للحافلات في المنطقة. استقل الحافلة F30 إلى محطة مترو مول الإمارات من هناك. ستوصلك سيارة أجرة مدتها ۱٥ دقيقة إلى أقرب محطة مترو، وهي بنك أبوظبي الأول.
تتميز حضانة رافلز والمدارس المحلية كونها تدرس منهجًا بريطانيًا، مثل مدرسة جميرا للتحدث بالإنجليزية ومدرسة المرابع الابتدائية، متاحة للعائلات التي لديها أطفال. يعتمد المنهج في مدرسة جيمس المتحدة على المنهج الأمريكي. تقدم عيادتان، عيادة أستر وميدكلينيك، الخدمات الطبية لسكان المنطقة. العلاج وطب الأطفال وطب الأسنان كلها مجالات خبرة في عيادة أستر. يمكن العثور على الجراح وأخصائي أمراض النساء والتوليد وأخصائي الأمراض الجلدية وجراحة العظام في ميديكلينيك.
يعتبر نادي المرابع العربية للجولف ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو من بين المرافق الرياضية والترفيهية المتوفرة في المرابع العربية. يوجد ملعبان من ۱۸ حفرة في نادي الجولف. كما يستضيف النادي حفلات الزفاف والاحتفالات الخاصة واجتماعات الشركات والندوات بالإضافة إلى الجولف. تقام مسابقات البولو المحلية والدولية في مركز الفروسية الذي يضم ۳۳٦ إسطبلًا مكيفًا.
يوجد ۱۹ ملعبًا لكرة السلة و ۱٥ ملعبًا للتنس في ملكية المرابع العربية، وهي مفتوحة للجمهور من الساعة ۷:۳۰ صباحًا حتى ۲۲:۳۰ مساءً. للعب التنس، يجب على السكان ملء استمارة مبدئية على الموقع الرسمي للمرابع العربية، ويتم توفير الملعب لهم مجانًا.
تشمل خيارات تناول الطعام في الموقع مطعم المرابع المختلط، والمأكولات الأوروبية ميزون ماتيس، ومطعم البحر الأبيض المتوسط مقهى هامبتونز، الذي يقع خلف نادي الجولف وهو رائع لتناول طعام الغداء. يمكن للزوار والمقيمين العثور على مطاعم الوجبات السريعة مثل برجر كنج وبيتزا هت داخل مركز مجمع المرابع العربية، بالإضافة إلى مركز تسوق سوق المرابع، حيث يوجد مطعمان آخران، وهما الإيطاليان كارلوتشيوز ومطعم بول باول، يقدمان المأكولات الفرنسية الممتازة.
يقع مركز التسوق في قرية المرابع العربية، والذي يضم صيدليات، ومنظفات ملابس، وصالونات تجميل، وسوبر ماركت كارفور، بجوار سوق المرابع. بشكل عام، المرابع العربية هو مجمع رائع للعيش فيه لأنه يحتوي على كل ما قد تحتاجه على عتبة داركم.
تتكون المرابع العربية من فلل وتاون هاوس ۲-۷ غرف نوم. توجد حمامات متعددة وغرفة غسيل وغرفة معيشة كبيرة وشرفة في كل وحدة من هذه الوحدات العقارية. تشتمل المطابخ على تركيبات وأجهزة حديثة، بالإضافة إلى غرفة خادمة، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي. يتوفر موقف سيارات مغطى وحديقة خاصة ومنطقة للشواء لجميع السكان. تتوفر حمامات سباحة خاصة أيضًا في الساحات الخلفية للفلل الكبيرة المكونة من ٦-۷ غرف نوم.
ضُمن ثلاثة أحياء في مشروع تطوير المرابع العربية. أصيل، الريم، ألفورادا، ألما، المهرة، ميرادور، صهيل، سافانا، بالميرا، تيرا نوفا، هتان، ميرادور لا كوليسيون، لا أفينيدا، جولف هومز، بولو هومز من بين ۱٥ مجمعًا في المرابع العربية ۱. المشروع بدأت في عام ۲۰۰٤ ووصلت الآن إلى نهاية مرحلتها الأولى.
بدأ بناء المرابع العربية ۲ في عام ۲۰۱۲، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في عام ۲۰۲۱. مجمع الريم، أزاليا، روزا، سمارا، بالما، كاسا، ليلى، كاميليا، رشا، وياسمين كلها جزء من المشروع. لا يزال بإمكان المستثمرين شراء عقارات على المخطط في هذه المدينة.
بدأ بناء الحي الصغير الثالث، المرابع العربية ۳، في عام ۲۰۱۹. يعتزم المطورون إنشاء حديقة مُعتنى بها جيدًا بمساحة إجمالية تزيد عن ۳۰ ألف قدم مربع. م بالإضافة إلى قناة من صنع الإنسان ومرافق رياضية وملاعب للأطفال. تتكون المرابع العربية ۳ بشكل أساسي من منازل تاون هاوس، مع وجود عقارات قيد الإنشاء حاليًا متاحة للشراء.
يبدأ سعر الوحدة العقارية هنا ۱,۲۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۳۲۷,۰۰۰ دولار أمريكي). يمكن لأولئك الذين يشترون العقارات للإيجار أن يتوقعوا عائد استثمار بنسبة ٥-۷٪ سنويًا.
يقع مشروع الريم في الجزء الشرقي من المرابع العربية 1، وهو الحي الأكثر شعبية في دبي بين المشترين والمستأجرين. تقع بحيرة الريم ونافورة البورو في هذه المنطقة. يتكون الحي من ثمانية مخططات مختلفة للمنازل.
يعتبر ألفورادا مجمع شعبي آخر لكل من المالكين والمستأجرين. تم بناء الفلل في هذه المنطقة على الطراز البرتغالي، مع نوافذ مقوسة وجدران مستديرة وأبراج مزخرفة. تحتوي الفلل في أي مكان من 3-5 غرف نوم.
يفضل كل من المشترين والمستأجرين مجمع ميرادور، الذي يحده ملعب للجولف. تتكون من فلل على الطراز الإسباني من 4 إلى 7 غرف نوم في 12 تصميمًا مختلفًا.
يختلف سعر الإيجار في المرابع العربية حسب تكوين العقار وموقعه. يمكن استئجار الفيلا المكونة من ۲ غرفة نوم مقابل ۹۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲٥,۰۰۰ دولار أمريكي) في السنة. يمكن أن تصل تكلفة إيجار الفيلا المكونة من ٦ غرف نوم إلى ۸۲٥,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۲٥,۰۰۰ دولار أمريكي) سنويًا.
يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات الجاهزة وغير الجاهزة في المرابع العربية. في الوقت نفسه، يقدم المطور خطة سداد مرنة يمكن للمشتري من خلالها دفع ٥٪ دفعة أولى، ثم دفع ٦٥٪ من إجمالي المبلغ أثناء البناء، و ۳۰٪ المتبقية في غضون عامين من بدء تشغيل العقار.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!