فلل إيلي صعب
شراء عقار في فلل إيلي صعب
نبذة عن المشروع
تم إطلاق إيلي صعب في الربع الثالث من عام 2025، وهي عبارة عن مجموعة من الفلل ذات العلامات التجارية الفاخرة، والتي تقع داخل العنوان المرموق للمرابع العربية الثالثة. هذا هو التعاون الثالث بين مصمم الأزياء اللبناني الشهير والمطور الرئيسي الحائز على جائزة “إعمار”، مع مشاريع التطور السابقة في برج جراند بلو في إعمار بيتشفرونت و بالم هيلز في دبي هيلز استيت. يقدم إيلي صعب ما مجموعه 130 مسكنًا متطورًا من 4 و 5 غرف نوم مع مناطق معيشة تتراوح من 4128 قدم مربع إلى 5.066 قدم مربع.
تتكون كل فيلا من 3 طوابق (G + 2)، وهناك أيضًا تراس واسع فوق سطح كل وحدة وتبلغ مساحته 428 قدمًا مربعًا – 868 قدمًا مربعًا . تشمل الميزات المميزة الأخرى لعقارات إيلي صعب غرفة خادمة مع حمام وشرفات وغرفة تخزين، جنبًا إلى جنب مع موقف سيارة من 449 قدمًا إلى 481 قدمًا بمساحة لسيارتين.
كما سيتم توفير عدد من مرافق الراحة ذات المستوى العالمي للسكان، والتي ستوفر أفضل تجارب الترفيه والاستجمام والتسلية. المرافق المرتقبة كما يلي:
- كلوب هاوس
- حمام السباحة ومنصة حمام السباحة
- حمام سباحة للأطفال
- منطقة لعب الأطفال الصغار
- ملعب
- الأزقة
- مسارات الجري
- منطقة جلوس مظللة
- نزهة / منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق
- ملعب متعددة الأغراض
- مساحات وقوف السيارات
- 5 محطات فرعية
اسعار العقارات
للحصول على معلومات مفصلة عن أسعار العقارات في إيلي صعب في المرابع العربية 3، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا. سيتصل بك وكلاؤنا العقاريون ذوو المؤهلات العالية في أقرب وقت ممكن وسيجيبون على جميع استفساراتك المتعلقة بالمشروع القادم.
الموقع
يقع إيلي صعب في المرابع العربية الثالثة بجوار العديد من الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق لطيفة بنت حمدان وطريق الإمارات وطريق الخيل. ستوفر المنطقة اتصالاً ممتازًا بالعديد من الوجهات الأكثر رواجًا في دبي، بما في ذلك داماك هيلز، قرية جميرا الدائرية والبراري. يمكن الوصول إلى هذه المناطق في أقل من 20 دقيقة بالسيارة الخاصة. كما سيسعد أولئك الذين يسافرون بشكل منتظم بمعرفة أن فلل إيلي صعب تقع على بعد 30 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.
يوجد في المنطقة المجاورة مباشرة لإيلي صعب مول AR3، والذي يوفر مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة للسكان المحليين والزوار. وفي غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، سيتمكن السكان من الوصول إلى بقالة زووم للتبضع بسرعة وفرع ماكدونالدز. ويقع مصرف أبوظبي الإسلامي ATIM، وغرفة الصلاة، ومحطة شحن المركبات الكهربائية ومحطة وقود اينوك على مسافة واحدة.
يمكن الوصول إلى الوجهات الترفيهية التالية في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة:
- سيتي لاند مول، وهو أول مركز تجاري مستوحى من الطبيعة في العالم، وواحد من أكبر مراكز التسوق ذات الطابق الواحد. يضم المركز التجاري حديقة مركزية ضخمة وحديقة يابانية وحديقة معجزة صغيرة وحديقة على السطح بزاوية 360 درجة ومدرج بسعة 3000 مقعد من بين وسائل الراحة الأخرى.
- القرية العالمية وهي أكبر حديقة احتفالات متعددة الثقافات في العالم. تفتح سنويًا من أكتوبر إلى أبريل، وتجذب ملايين الزوار من جميع أنحاء العالم وتقدم 4 أقسام رئيسية: الفعاليات والحفلات الموسيقية والكرنفالات والطعام والتسوق.
- يضم نادي بلانتيشن للفروسية والبولو عيادة City Vet Equine ومتجر Tack وإسطبل، ويستوعب ما يصل إلى 357 حصانًا. يوجد أيضًا سبا وأماكن للأطعمة والمشروبات مثل سيلا وبار دبي للبولو وبار مسبح سبلاش.
- مجمع حمدان الرياضي، وهو أكبر مجمع متعدد الأغراض في العالم ويتسع لـ15000 مقعد. يضم HSC مسبحين بأرضيات متحركة، وهو مفتوح للسباحة العامة، جنبًا إلى جنب مع كرة الماء ودروس السباحة والغطس من بين برامج أخرى.
بما أن مجتمع المرابع العربية 3 لا يزال قيد التطوير، فلا توجد مرافق رعاية صحية وأكاديمية ضمن أراضيه. وتقع أقرب المؤسسات على بعد حوالي 20 دقيقة من إيلي صعب. وتشمل:
- مدرسة جميرا الإنجليزية، مدرسة بريطانية للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3-19.
- حضانة رافلز في المرابع العربية، بعد برنامج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة.
- مدرسة رانشز الابتدائية وهي مدرسة مناهج بريطانية.
- تقدم ميديكلينيك مجموعة من الخدمات الطبية الأولية لجميع أفراد الأسرة.
- عيادة أستر هي عيادة متعددة التخصصات بها 7 أطباء خبراء.
الجاذبية الاقتصادية
عند الانتهاء الكامل من المرابع العربية الثالثة في الربع الثاني من عام 2022، سيحاط سكان فيلات إيلي صعب بالكثير من المرافق العائلية. سيحب عشاق اللياقة البدنية الملعب الرياضي وملعب كرة القدم وملعب كرة السلة / الاسكواش في الموقع. وتشتمل الخطة الرئيسية أيضًا على مجموعة من المطاعم الفاخرة والمتاجر الكبرى، وزقاق حديقة ولايزي ريفر. ويمكن لجيل الشباب قضاء وقت ممتع وتكوين صداقات في منطقة اللعب ومنصات الرش. تبلغ المساحة الرئيسية للحديقة المركزية الكبيرة حوالي 323000 وهي السمة الرئيسية للمرابع العربية الثالثة. والتي ستكون موطنًا لساحة مركزية ومناطق المغامرات وحديقة تزلج، من بين مناطق الترفيهية أخرى. يبلغ عائد الاستثمار المقدر للمشروع القادم للمرابع العربية 3 5٪.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!