SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences
О проекте SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences
(кв. м.)
SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences — первый проект на Ближнем Востоке от DMCC, который реализуется в сотрудничестве с Accor. В 81-этажном комплексе в Uptown Dubai разместятся офисы на 22-х этажах и 227 немеблированных резиденций на верхних 28-и этажах: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с двумя спальнями и всего два пентхауса с тремя спальнями. Кроме того, на 10-ти этажах разместится отель на 188 номеров SO/ Uptown Dubai Hotel от всемирно известного оператора Accor Group.
Роскошный проект, напоминающий очертаниями бриллиант, разработан архитектурным бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Ранее Адриан Смит прославился своей исключительной работой над самым высоким зданием в мире — Burj Khalifa. Подрядчиком проекта выступает компания BESIX, построившая культовый отель Atlantis The Royal Dubai на острове Palm Jumeirah.
Площадь предлагаемой на продажу недвижимости варьируется от 58 кв. м до 325 кв. м. В каждой резиденции предусмотрены балкон и дамская комната, а в отдельных вариантах планировок — комната для прислуги и прачечная, обеспечивающие жильцам абсолютный комфорт.
Резиденты SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences смогут воспользоваться многочисленными удобствами, ориентированными на роскошный образ жизни, среди которых:
- отдельный вход и лобби для резидентов;
- эксклюзивный лаундж для жильцов;
- частный кинотеатр с новейшими аудиовизуальными технологиями;
- многофункциональное пространство для проведения приватных мероприятий;
- крытый бассейн-инфинити с детским бассейном и бунгало для отдыха;
- фитнес-клуб SO/ Fit;
- детский клуб SO/ Kids;
- Sky lounge.
Стоимость недвижимости
По состоянию на март 2023 года стартовая цена апартаментов с одной спальней в SO/ Uptown Residences составляет AED 1,78 млн (USD 485 тыс.), а дуплекс можно купить минимум за AED 4,4 млн (USD 1,19 млн).
Если вы хотите приобрести жилье с доступом к удобствам отеля, вы также можете рассмотреть комплекс North 43 в Jumeirah Village Circle.
*Цена актуальна для 2023
Информация о недвижимости
- Расположение Uptown Dubai, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Здание смешанного назначения
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты, 2Ком. Дуплеты, 3Ком, Пентхаусы
- Площадь от 58 кв. м.
- Количество объектов 227
- План платежей 20/80
Поэтажные планы SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences
Квартира, Тип 1 BR-3A
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
67 кв. м.
Стартовая цена:
484,700 USD
Квартира, Тип 2 BR-2'
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
131 кв. м.
Стартовая цена:
1,151,800 USD
Квартира, Тип 3 BR-1
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
155 кв. м.
Стартовая цена:
1,409,400 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Тип 1 BR-3A | Квартира | 67 кв. м. | 484,700 USD |
|
1 Спальня | Тип 1 BR-7 | Квартира | 85 кв. м. | 626,300 USD |
|
2 Спальни | Тип 2 BR-4 | Квартира | 119 кв. м. | 1,048,400 USD |
|
|
2 Спальни | Тип 2 BR-2' | Квартира | 131 кв. м. | 1,151,800 USD |
|
|
3 Спальни | Тип 3 BR-1 | Квартира | 155 кв. м. | 1,409,400 USD |
|
3 Спальни | Тип 3 BR-2A+M | Квартира | 161 кв. м. | 1,661,000 USD |
Расположение
Проект SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences удобно расположен вдоль Al Khail St, которая ведет к пересечению магистралей Garn Al Sabkha St и Sheikh Zayed Rd. Благодаря этому жители комплекса легко смогут добраться до многих востребованных локаций, включая Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport, которые находятся в радиусе 30 минут езды. В нескольких минутах ходьбы есть несколько автобусных остановок, в том числе JLT, Dubai Star Tower и JLT, The Dome Tower, а также станция метро DMCC Metro Station.
В 20 минутах ходьбы от SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences расположено множество социально значимых объектов, среди которых:
- Island Mini Mart;
- Flavors Super Market;
- German Clinic 2 DMCC;
- Modern Vet JLT;
- Oakfield Early Learning Center DMCC.
Экономическая привлекательность
По состоянию на первый квартал 2023 года завершено строительство более 80 % комплекса, а его сдача в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2023 года. Инвестируя в недвижимость в SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences, вы получите эксклюзивный доступ к ряду сервисов и привилегий, среди которых:
- круглосуточные услуги консьержа и охрана общей территории;
- услуги парковщика и швейцара;
- уборка, техническое обслуживание, коммунальные службы и страхование недвижимости;
- специальная команда персонала по обслуживанию собственников;
- статус Top Tier в программе лояльности Accor Live Limitless;
- организация питания в резиденции, кейтеринг и доставка;
- спа-процедуры в резиденции;
- привилегированный доступ и специальные тарифы на услуги и размещение в отеле SO/ Uptown Dubai Hotel;
- выгодные условия для создания компании в DMCC.
Если вы заинтересованы в сдаче своей будущей недвижимости в аренду, то можете рассчитать примерную прибыль на основе текущих показателей. По данным Property Finder, по состоянию на первый квартал 2023 года доходность апартаментов с одной спальней в соседнем районе Jumeirah Lake Towers составляет 8.2 % при начальной стоимости аренды AED 45 тыс. (USD 12 тыс.). Наши услуги по управлению недвижимостью пригодятся вам, если вы не хотите обременять себя всеми хлопотами, связанными с арендой.
Еще одним преимуществом покупки недвижимости в проекте SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences является право на получение или 2-летней визы инвестора или 10-летней Золотой визы, при этом минимальная сумма инвестиций составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и AED 2 млн (USD 545 тыс.) соответственно.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщиком SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences является DMCC.
SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences удобно расположен рядом с Al Khail St в Uptown Dubai, DMCC.
Вы можете приобрести апартаменты с 1–3 спальнями, дуплекс с двумя спальнями или один из двух пентхаусов с тремя спальнями, занимающих половину этажа.
По состоянию на первый квартал 2023 года строительство проекта завершено более чем на 80 %. Сдача брендированного комплекса запланирована на третий квартал 2023 года.
Генеральный застройщик предлагает удобный план оплаты 20/80.
По состоянию на март 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в SO/ Uptown Residences составляет AED 1,78 млн (USD 485 тыс.). Дуплекс можно приобрести минимум за AED 4,4 млн (USD 1,19 млн).
Да, при инвестировании в этот комплекс вы получите право на визу резидента. Дубай предлагает несколько вариантов получения инвесторской визы в зависимости от стоимости приобретенной недвижимости.
Если стоимость вашей недвижимости составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и выше, вы можете подать заявку на 2-летнюю визу. В то же время инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) обеспечат вам 10-летнюю Золотую визу.
Гражданин любой страны может приобрести недвижимость в SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences, поскольку проект находится в зоне freehold. Благодаря этому вы сможете воспользоваться преимуществами 100%-ного владения недвижимостью в течение неограниченного времени.
Это отличная инвестиция, поскольку она позволит вам получать существенную прибыль от сдачи недвижимости в аренду: в соседнем районе JLT доходность апартаментов с одной спальней составляет 8.2 %. Кроме того, вы сможете воспользоваться льготными тарифами на открытие компании в DMCC, статусом Top Tier в программе лояльности Accor Live Limitless и многими другими преимуществами.
SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences — идеальное место для предпринимателей, которые хотят наслаждаться процветающей экосистемой DMCC и неограниченным доступом к гостиничным услугам, не выходя из дома.
Uptown Dubai отличается развитой инфраструктурой общественного транспорта: в нескольких минутах ходьбы расположены автобусные остановки JLT, Dubai Star Tower, JLT, The Dome Tower и DMCC Metro Station. Кроме того, вы сможете легко добраться до German Clinic 2 DMCC, которая предлагает высококачественные медицинские услуги по немецким стандартам.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку