Недвижимость на продажу в Uptown Al Zahia
О районе
Uptown Al Zahia – это новый развивающийся суб-район в Шардже, предлагающий современный стиль жизни и необходимые удобства для проживания. Он является частью проекта Al Zahia района Muwailih Commercial и располагается рядом с территорией с университетами и школами University City и трассой Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Жилой массив представлен среднееэтажными зданиями, в которых для приобретения и аренды доступны студии и апартаменты.
Большая часть застройки уже сдана в эксплуатацию. Планируется, что по мере полного завершения строительства в Uptown Al Zahia смогут разместиться около 700 семей. Проект компании Sharjah Holding включает 10 жилых зданий и некоторые инфраструктурные объекты. В план застройки входит зона с кафе и ресторанами, детский сад и супермаркет. По соседству находится комьюнити Al Zahia Garden Apartments, территории с виллами и таунхаусами и крупный торговый центр City Centre Al Zahia.
К услугам жильцов в зданиях Uptown Al Zahia доступны следующие виды удобств: бассейны, тренажерные залы, скоростные лифты, круглосуточная охрана, подземная парковка, детские площадки и озелененные зоны. Здесь будет работать супермаркет, кафе и рестораны.
Инфраструктура и расположение
Около суб-комьюнити расположена автобусная остановка University City Rd Club of Handicapped Opp Stop. А по пешеходному мосту из кластеров Uptown Al Zahia можно попасть в торговый центр City Centre Al Zahia. По соседству расположен новый район Aljada, где построен кинотеатр под открытым небом и есть много кафе и ресторанов.
Застройка располагается около улицы University Rd, за 2 минуты по которой можно выехать на трассу Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Менее, чем за 10 минут по первой можно попасть к главным университетам Шарджи, а по последней до границы с Дубаем.
Кроме того, путь в 10-15 минут составит от Uptown Al Zahia до следующих локаций:
- торговых центров Macro Emirates и Safari Mall;
- международных аэропортов Шарджи и Дубая;
- парка Sharjah National Park;
- медицинских центров Al Shams Medical & Diagnostic Center LLC и Ishaq Bin Omran Medical Center Sharjah;
- стадиона Sharjah Cricket Stadium;
- набережной с поющими фонтанами Al Majaz;
- общественного пляжа Sharjah Beach;
- гольф- и стрелкового клуба Шарджи;
- заповедника дикой природы Al Wasit Wetland Centre;
- колледжей Skyline University College и College of Medicine;
- школ Amity Private School Sharjah и GEMS Cambridge International Private School Sharjah.
Путь около 20 минут займет до выставочных павильонов Expo Centre Sharjah, культурного центра Arab Cultural Club, женского пляжного клуба Sharjah Ladies Club и Океанариума Шарджи. За это же время доехать удастся до Познавательного центра Шарджи и музея классических автомобилей Sharjah Classic Cars Museum.
Экономическая привлекательность
Приобретение недвижимости в Uptown Al Zahia может стать выгодным способом инвестирования. Благодаря большому выбору планировок и размеров жилье суб-района подходит для сдачи в аренду как одиноким людям, так и молодым парам и семьям с детьми. Также, быстрый доступ к главным университетам эмирата делает застройку удобной для долгосрочного проживания студентов.
В среднем, на территории Al Zahia цены на съем студий и апартаментов варьируются от AED 20,000 (USD 5,000) до AED 70,000 (USD 19,000) в год.
*Цена актуальна для 2023
Лучшие проекты недвижимости
В суб-районе Uptown Al Zahia представлены два кластера: Woroud и Zohour. Оба включают по 5 жилых зданий.
Кластер Woroud реализуется в трех фазах (Woroud 1, 2 и 3) и ожидает завершения строительства в конце 2023 года. В зданиях к услугам жильцов предлагается спортивный зал, бассейн и зона барбекю. Недвижимость комплекса включает студии и апартаменты от 1 до 3 спален размером от 30 кв.м до 220 кв.м. Стартовая цена на объекты составляет AED 419,000 (USD 114,000).
Недвижимость двух фаз кластера Zohour (Zohour 1 и 2) представлена в виде студий и апартаментов от 1 до 2 спален, площади которых варьируются от 37 кв.м до 272 кв.м. Строительство этой части застройки уже завершено. Стоимость объектов здесь начинается от AED 420,000 (USD 114,000).
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
Основным местом времяпровождения жильцов Uptown Al Zahia является торговый комплекс City Centre Al Zahia. В нем работает гипермаркет Carrefour, ресторан американской кухни Tony Roma’s и итальянский ресторан Il Forno Italian. Также здесь есть банкоматы, мебельные и парфюмерные магазины, магазины одежды и электроники. А посетить тут можно зимний сад, детский крытый игровой центр Magic Planet City Centre Al Zahia и кинотеатр VOX Cinemas Al Zahia City Centre. Здание соединено с Uptown Al Zahia пешеходным мостом.
Для вечернего досуга можно выбрать кинотеатр под открытым небом Aljada Movie Night. Рядом с ним есть зона с кафе и ресторанами, амфитеатр Aljada Amphitheatre и скейт-парк Aljada Skating Area.
Около 10 минут займет дорога до заповедника дикой природы Al Wasit Wetland Centre. Здесь, прогуливаясь по зеленым насаждениям вокруг водоема, можно полюбоваться различными видами птиц.
Около 10-15 минут составит путь до гольф- и стрелкового клуба Шарджи. Он представляет собой территорию с разноплановыми объектами для отдыха. Помимо игры в гольф, стендовой стрельбы или пейнтбола здесь можно заниматься большим теннисом или провести время в спортивном зале Altitude The Gym. На территории комплекса работает дворец бракосочетания и заведение Twisted Olive, есть футбольная площадка и картинг-центр.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку