+971 4 428 6151
RU
/
AED
Umm Al Quwain
AMRA от Citi Developers в Umm Al Quwain, ОАЭ
AMRA расположен в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone Умм-Аль-Кувейна и представляет собой первый в мире жилой курорт, построенный по принципам интегративного велнеса.
Стартовая цена
690k
Сдача
Q4 2028
Обзор проекта
AMRA расположен в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone Умм-Аль-Кувейна и представляет собой первый в мире жилой курорт, построенный по принципам интегративного велнеса. Проект включает 820 полностью меблированных serviced-резиденций с 1–4 спальнями, которые находятся в трёх башнях с видом на море. Инфраструктура проекта занимает более 43 тыс. кв. м. Комплекс расположен рядом с пляжами Умм-Аль-Кувейна, лагунами, яхт-клубами, Marjan Island и будущим курортом Wynn Resort. Масштабная модернизация дорожной сети стоимостью AED 750 млн (USD 204 млн) сократит время в пути до Дубая почти на 45%.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-4
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты70/30
Галерея
AMRA
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
70%
Оплата -
После передачи
30%
Оплата
Ключевые моменты
Интегративная wellness-экосистема
В центре жилого проекта AMRA — первая в мире wellness-модель, которая опирается на 7 аспектов благополучия: ментальный и эмоциональный, физический, духовный, социальный, интеллектуальный, экологический, а также профессиональный и финансовый.
Панорамные виды на море в Blue Carbon Zone
Из каждой резиденции открывается вид на море или лагуну, мангровые леса и Персидский залив. Уникальный ландшафт Blue Carbon Zone обеспечивает более чистый воздух, чуть более низкую температуру и спокойную прибрежную атмосферу — в отличие от центральных районов городов ОАЭ.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Рестораны
-
Спа-центр
-
Соляная пещера
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сквош-корт
-
Боулинг
-
Кафе
Удобства
-
Рестораны
-
Спа-центр
-
Соляная пещера
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сквош-корт
-
Боулинг
-
Кафе
-
Гольф-симулятор
-
Бильярд
-
Зал игровых автоматов
-
Коворкинг
-
Кинотеатр
-
Лаундж-зона
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Umm Al Quwain
Смотреть больше фото
Sobha Aquamont
Umm Al Quwain
- Апартаменты
от 1.11m
- Sobha
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Downtown Umm Al Quwain
Umm Al Quwain
- Апартаменты
от 1.11m
- Sobha
- Q4 2027
AYA
Umm Al Quwain
- Апартаменты
от 1.10m
- Deyaar
- в процессе
Смотреть больше фото
Pierside Marina Residences
Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.26m
- Sobha
- в процессе
Смотреть больше фото
Bayside Marina Residences
Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.23m
- Sobha
- в процессе
Смотреть больше фото
Coastline Beach Residences
Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.21m
- Sobha
- Q3 2028
Другие проекты от Citi Developers
Смотреть больше фото
AMRA
Umm Al Quwain
- Апартаменты
от 690k
- Citi Developers
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Arya Residences
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.90m
- Citi Developers
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Agua Residences
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 3.20m
- Citi Developers
- Q2 2027
FAQ
-
Кто является застройщиком AMRA от Citi Developers?
Проект реализуется Citi Developers — международный девелопер с портфелем из 18 проектов и сданных в эксплуатацию 350 тыс. домов, расположенных на территории свыше 92 млн кв. м в трёх странах мира.
-
Где расположен AMRA от Citi Developers?
AMRA расположен на побережье Умм-Аль-Кувейна в охраняемой природной зоне Blue Carbon Zone с мангровыми лесами и лагунами. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжей, набережных, яхт-клубов и the Corniche. После завершения преокта модернизации дорог стоимостью AED 750 млн время в пути до Marjan Island, будущего Wynn Resort и аэропорта DXB составит около 30 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в AMRA от Citi Developers?
В проекте представлено 820 полностью меблированных serviced-резиденций: студии и апартаменты с 1–4 спальнями. Все резиденции имеют просторные балконы и виды на море или лагуну. Формат подходит как для проживания, так и для аренды.
-
Сколько стоят резиденции в AMRA от Citi Developers?
Стартовая стоимость студий — от AED 690 тыс. (USD 188 тыс.). Апартаменты с 1 спальней — от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.), с 2 спальнями — от AED 1,6 млн (USD 435 тыс.), с 3 спальнями — от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.), резиденции с 4 спальнями — от AED 4,1 млн (USD 1,12 млн).
-
Какой план оплаты предусмотрен в AMRA от Citi Developers?
Доступен план оплаты 70/30: 70% в период строительства и 30% в течение трёх лет после передачи ключей.
-
Когда запланирована сдача AMRA от Citi Developers?
Передача резиденций запланирована на 4 квартал 2028 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в AMRA от Citi Developers?
Да. AMRA расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в AMRA от Citi Developers?
Да. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ, распространяющейся на супругов, детей и домашний персонал.
-
Является ли AMRA от Citi Developers хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает меблированный формат резиденций с гостиничным сервисом, редкую экологичную локацию, масштабную wellness-инфраструктуру и близость к активно растущему туристическому коридору ОАЭ. Это формирует высокий арендный спрос и потенциал роста стоимости по развития прибрежной недвижимости северных эмиратов.
-
Подходит ли AMRA от Citi Developers для проживания?
AMRA предлагает курортный образ жизни у воды, где во главе угла стоит благополучие резидентов, красота природы и комфорт проживания. К услугам резидентов — панорамные виды на море, доступ к лагунам, продуманная велнес-инфраструктура, рестораны, коворкинг и уникальная экологически чистая природная среда.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
AMRA
Новый проект в Umm Al Quwain от Citi Developers Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Umm Al Quwain, где стартовая цена в среднем составляет 1.20m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 16.11 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
