+971 4 428 6151
RU
/
AED
Town Square , Дубай
Augusta от Nshama в Town Square Dubai
Augusta — элегантный жилой комплекс от Nshama. Проект расположен в зеленом сообществе Town Square рядом с главным парком и бульваром.
Стартовая цена
951k
Сдача
Q1 2028
Обзор проекта
Augusta — элегантный жилой комплекс от Nshama. Проект расположен в зеленом сообществе Town Square рядом с главным парком и бульваром. В стильном современном здании разместятся апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями площадью от 52 до 125 кв. м. Во всех резиденциях будут просторные гостиные и столовые, дамские комнаты, а также балконы с видом на зеленые окрестности. В планировках с 3 спальнями предусмотрены комнаты для персонала. Апартаменты будут оформлены в современном лаконичном стиле, с акцентом на комфорт и естественное освещение.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиDuplexes, Апартаменты, Дуплексы
-
Количество спален1-3
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Augusta
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Выход в Town Square Park
Буквально за порогом дома находится главный парк комьюнити площадью 5 га с изумрудными лужайками для пикников и веселых детских игр, потрясающей каруселью, мини-поездом для малышей и другими развлечениями.
Бассейн
Окунитесь в прохладу элегантного бассейна, утопающего в зелени и цветах. Рядом — удобные шезлонги, где так приятно расслабиться с любимым напитком, наслаждаясь солнцем и умиротворяющей обстановкой.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Зона барбекю
-
Лаундж на крыше
-
Можно с животными
-
Роскошное лобби
Удобства
-
Детские площадки
-
Тренажерный зал
-
Зона барбекю
-
Лаундж на крыше
-
Можно с животными
-
Роскошное лобби
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районTown Square , Дубай
Комьюнити Town Square Dubai расположено недалеко от оживленного центра города и при этом — в стороне от его шума и суеты. Его отличительная особенность — роскошный центральный парк, где можно отдохнуть с семьей и друзьями. Его живописные просторы и сочная зелень обеспечивают безмятежную обстановку. Привлекательность Town Square Dubai не ограничивается эстетикой. Комьюнити продумано до мелочей: здесь создана потрясающая инфраструктура для активного отдыха, поддержания здоровья и хорошего самочувствия. По всей территории сообщества проходят пешеходные, беговые и велосипедные дорожки.
Другие проекты в Town Square
О застройщике
Nshama Group
NSHAMA — один из ведущих застройщиков ОАЭ. Компания специализируется на создании экологических сообществ мирового класса, сочетающих в себе функциональность и изысканный дизайн. Застройщик работает с 2014 года, и за время деятельности он внес большой вклад в формирование архитектурного облика региона. Компанию возглавляет Фред Дюри, который участвовал в создании нескольких знаковых мегапроектов, включая Downtown Dubai и Arabian Ranches.
-
27
Реализованные проекты
-
2014
Год основания
Другие проекты от Nshama Group
FAQ
-
Кто застройщик Augusta?
Проект Augusta реализован компанией Nshama — известным девелопером из ОАЭ, специализирующимся на создании устойчивых, семейно-ориентированных жилых сообществ, таких как Town Square Dubai.
-
Где находится Augusta?
Augusta расположен в семейно ориентированном комьюнити Town Square.
-
Какие типы недвижимости представлены в Augusta?
В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями.
-
Когда завершится строительство Augusta?
Сдача комплекса запланирована на первый квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Augusta?
Да, вы можете воспользоваться рассрочкой от застройщика 50/50.
-
Сколько стоят резиденции в Augusta?
По состоянию на второй квартал 2025 года цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 951K (USD 258 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Augusta?
Да, вы сможете стать резидентом ОАЭ.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Вы сможете оформить 2-летнюю визу для себя и членов семьи, а если инвестируете в Augusta от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летнюю Золотую визу, которая дополнительно распространяется на домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Augusta?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в этом комплексе.
-
Резиденции в Augusta — хорошая инвестиция?
Да, по состоянию на второй квартал 2025 года годовая арендная ставка для апартаментов с 1 спальней в Town Square составляет в среднем AED 66 тыс. (USD 18 тыс.), а доходность — 7–8%.
-
Станет ли Augusta хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, в комплексе будет создана комфортная среда для насыщенной жизни. Резиденты смогут отдыхать у бассейна с шезлонгами, заниматься спортом в просторном тренажерном зале и проводить время с семьей на террасе на крыше или в барбекю-зоне. Для детей предусмотрены превосходно оборудованные игровые площадки. Рядом с Augusta расположен просторный парк с каруселью и другими развлечениями.
-
Каковы преимущества жизни в Town Square?
Зеленое комьюнити Town Square предлагает все необходимое для беззаботной жизни и отдыха. Здесь — огромный парк, супермаркеты, магазины, аптеки, детские сады, салоны красоты, прачечная, а в перспективе откроется и клиника. Приверженцы активного образа жизни оценят спортивную инфраструктуру: баскетбольные и теннисные корты, футбольное поле, скейт-парк, беговые и велосипедные дорожки. Также здесь предусмотрены парк для выгула собак, ветеринарная клиника и груминг-салон.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
Augusta
Новый проект в Town Square от Nshama Group Откройте для себя премиальные Duplexes, Апартаменты, Дуплексы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Town Square, где стартовая цена в среднем составляет 951k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
