+971 4 428 6151
RU
/
AED
Tilal Al Ghaf , Дубай
Amara
amara — премиальный проект от Majid Al Futtaim в престижном Tilal Al Ghaf. В нем представлено всего 116 вилл с 3–5 спальнями. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в этом популярном прибрежном районе.
Стартовая цена
6.70m
Сдача
Q4 2026
Количество объектов
116
Обзор проекта
amara — премиальный проект от Majid Al Futtaim в престижном Tilal Al Ghaf. В нем представлено всего 116 вилл с 3–5 спальнями. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в этом популярном прибрежном районе. Площадь участков — от 344 кв. м до 557 кв. м, а вилл — от 469 кв. м до 503 кв. м. Во всех резиденциях по три этажа. Для удобства владельцев предусмотрены лифт, сад, комната для персонала, гараж, семейная комната и терраса. Предлагаются разные варианты планировок, ландшафтного дизайна и др.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2026
-
План оплаты60/40
Галерея
Amara
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
Q4 202640%
Оплата
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лагуна
-
Выход на пляж
-
Зоны отдыха на улице
-
Инфинити-бассейн
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Удобства
-
Лагуна
-
Выход на пляж
-
Зоны отдыха на улице
-
Инфинити-бассейн
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
-
Магазины
-
Заведения общепита
-
Лаундж-зона
-
Скейт-парк / Каток
-
Кабаны (беседки)
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Государственный застройщик
Majid Al Futtaim
Majid Al Futtaim Group — крупный холдинг в ОАЭ, основанный в 1992 году, который включает 4 дочерние компании: MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail и MAF Trust. Он разрабатывает, строит, владеет и управляет крупными торговыми центрами в разных странах, а также создает интегрированные сообщества c премиальными резиденциями.
-
17
Реализованные проекты
-
1992
Год основания
FAQ
-
Кто застройщик amara?
Застройщик amara — Majid Al Futtaim.
-
Где находится amara?
Проект расположен в Tilal Al Ghaf.
-
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
Всего 116 сдвоенных вилл с 3–5 спальнями.
-
Когда завершится строительство amara?
Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026-го.
-
Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в amara?
Вы можете воспользоваться планом платежей 60/40.
-
Сколько стоит вилла в amara?
По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость виллы в amara — AED 6,7 млн (USD 1,8 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в amara?
Да, вы можете получить резидентскую визу.
-
Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?
Вы и ваша семья получите право на 10-летнюю «Золотую визу».
-
Может ли иностранец купить недвижимость в amara?
Да, это freehold-проект.
-
Вилла в amara — хорошая инвестиция?
Покупка недвижимости в проекте — отличная инвестиционная возможность, поскольку средний ROI виллы с тремя спальнями в Tilal Al Ghaf — 6%, а стартовая стоимость аренды — AED 155 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Такие высокие показатели гарантируют солидный пассивный доход и быструю окупаемость.
-
Будет ли amara хорошим местом для жизни в Дубае?
Это фантастический проект для семей, поскольку жители получат прямой доступ ко всем удобствам Tilal Al Ghaf. Среди них — лагуна, пляжи, игровые зоны, фитнес-центр, парки, pop-up магазины, рестораны и др.
-
Каковы плюсы и минусы жизни в Tilal Al Ghaf?
Жители Tilal Al Ghaf могут за 15 минут добраться до множества объектов инфраструктуры. Среди них — Royal Grammar International School Guildford, Mediclinic Parkview Hospital, Cityland Mall, Global Village, Dubai Autodrome и др.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Amara
Новый проект в Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Tilal Al Ghaf, где стартовая цена в среднем составляет 15.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2026
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 16.99 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
