Emaar Business Park
О проекте
Emaar Business Park — это коммерческий комплекс, созданный компанией Emaar Properties в 2009 году. Состоит из четырех зданий, каждое из них имеет семь этажей. Комплекс предоставляет все удобства для работы и ведения бизнеса. Бизнес-центр является частью сообщества Greens and Views и находится рядом с Emirates Golf Club, Dubai Internet City и Dubai Media City.
Первый этаж Emaar Business Park заполнен свободными помещениями для аренды магазинов, кафе и ресторанов. Остальные этажи предназначены для аренды офисных помещений. В продаже имеются два типа офисного пространства:
- Полноценные офисы — полностью готовы к заселению и эксплуатации. В среднем имеют площадь от 26 до 2,322 кв. м (288-25,000 кв. фт). Стоимость аренды — от USD 12,795 до 408, 000 (AED 47,000-1,500,000) в год.
- Полные этажи — пустое пространство, свободный этаж для дальнейшего оборудования. Площадь — 2,322 кв. м (25,000 кв. фт) Стоимость — от USD 612,569 (AED 2,250,000) в год.
- Аренда магазина, кафе или ресторана на первом этаже обойдется в USD 149,466 (AED 549,000) в год. Площадь помещений — около 235 кв. м (2,539 кв. фт).
Все здания оснащены современными лифтами, рядом предусмотрена парковка. Сотрудники и гости комплекса могут воспользоваться СПА-комнатами, а также паровыми банями. В Emaar Business Park предоставляются круглосуточные услуги охраны.
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Комплекс Emaar Business Park возведен на Sheikh Zayed Road, рядом с одним из наиболее популярных шоссе в Дубае. Это обеспечивает хорошую транспортную доступность. Передвигаться по городу можно на автобусе, метро либо личном транспорте. Три автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы от здания. Метро — чуть дальше в 5-10 минутах езды.
Рядом с бизнес-центром расположен отель Grand Plaza by Movenpick и жилые здания, такие как The Onyx Tower 2, Al Ghaf 1, Al Sidir 1.
В 10-15 минутах езды есть рестораны с различными кухнями и блюдами со всего мира:
- Cleo’s Table — в приоритете у заведения Средиземная кухня;
- Little Miss India — предлагает блюда индийской кухни;
- The Talk Restaurant — один из популярных среди семейных ресторанов, подойдет для любителей Европейской кухни;
- Pai Thai — таиландская кухня.
Для любителей ночной жизни есть несколько клубов: Zero Gravity Dubai, McGettigan’s JBR с ирландским пабом, Tribeca Dubai и другие.
Окупаемость
Emaar Business Park пользуется популярностью среди желающих приобрести офисное помещение для дальнейшей сдачи в аренду. Динамический индекс цен недвижимости с показателем 5,4% подтверждает возрастающую популярность объектов в этом районе. Учитывая текущую стоимость покупки офисов в Emaar Business Park, приобретение недвижимости в данном бизнес-центре окупится в течение 10-15 лет.
Metropolitan Premium Properties
-
team@metropolitan.realestate
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку
