Недвижимость на продажу в The Views

The Views – жилой район смешанной застройки от компании Emaar. Он стал частью масштабного проекта Emirates Living. The Views находится  рядом с The Greens, два сообщества  разделяет искусственное озеро.

Расположение на пятом пересечении магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road открывает доступ ко всем районам Дубая. С юга к The Views ведет дорога Al Khail Road.

Район состоит из 10 сообществ. Здесь можно найти многоэтажные комплексы и виллы с участками. Здания находятся в 10 минутах ходьбы от побережья Персидского залива.

Все объекты окружены парками, из окон открываются виды на озера и поля для гольфа Emirates Hills. Атмосфера района соответствует требованиям экологически чистого места для проживания. Зеленые насаждения сочетаются с обилием зон для занятий спортом и отдыха. Жители пользуются бассейнами с терморегуляцией, тренажерными залами, детскими площадками.

В The Views есть розничные магазины продуктов и пункты сервиса. Здесь работают аптека, зоомагазин, женский и мужской салоны красоты, ателье по пошиву одежды.

Супермаркеты Choitrams и Organic Foods открыты в соседнем районе The Greens. Здесь выбор товаров более широк: работают азиатские и фермерские рынки. Туда можно легко добраться по пешеходной дороге через озеро.

Образовательные учреждения представлены детскими садами. Школы находятся в ближайших сообществах. До них курсируют специальные автобусы. Это частные заведения с международной и британской учебной программой: GEMS World Academy и  Regent International.

За 5 минут можно доехать до клиник и медицинских центров GMC, Prime Medical Center.

Жилая недвижимость района представлена апартаментами с количеством спален от 1 до 4. В многоэтажных комплексах доступны для покупки и аренды пентхаусы с 3 спальнями. Также здесь есть два сообщества с виллами и таунхаусами. Это Golf Villas и Canal Villas.

Район The Views выгоден для инвестиций в недвижимость. Это полностью завершенный проект с благоустроенной территорией. Принадлежность к сообществу Emirates Living с хорошей репутацией повышает экономическую привлекательность района.

Преимуществом является закрытая территория. Здесь обеспечена безопасность жителям. The Views отличается уединением и одновременно близостью к известным культурным и спортивным объектам Дубая. За 10 минут можно дойти пешком до деловых районов и центров высшего образования: Dubai Internet City и Knowledge Village.

Инвестиции быстрее всего окупаются за счет ренты. Минимальная стоимость аренды студий в районе составляет AED 48,000 (USD 13,068) в год. Плата за апартаменты с тремя спальнями площадью 137 кв. м (1482 кв. фт) достигает AED 143,000 (USD 38,932) в год.

По данным аналитиков рынка недвижимости, коэффициент окупаемости студий в The Views достигает 6.7 % годовых.