Nima The Valley
О проекте Nima The Valley
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в The Valley
Nima, The Valley
Агент
Svetlana Vasilieva
Nima — премиальный проект от Emaar Properties в популярном семейном комьюнити The Valley. Здесь представлено множество просторных таунхаусов с 3-4 спальнями с видом на воду. Площадь недвижимости — от 207 кв. м до 249 кв. м.
В резиденциях — комната для прислуги, сад, гараж на два автомобиля и террасы. В главных спальнях будут гардеробные, а в остальных — встроенные шкафы. Вы можете выбирать из двух вариантов дизайна: Cedar и Canna.
В Nima вы будете наслаждаться множеством удобств, среди которых:
- клубный дом;
- зона для фитнеса и игр;
- карманный парк;
- река/вади;
- площадка для отдыха;
- пруд;
- лаундж с зоной для костра;
- площадка для пикника;
- галечный пляж с гамаками.
Информация о недвижимости
- Расположение The Valley, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Таунхаус
- Доступные объекты 3-4Ком.
- Площадь от 223 кв. м.
- Количество объектов 476
- План платежей 90/10
Поэтажные планы Nima The Valley
Таунхаус, Canna
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
207 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Таунхаус, Cedar
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
245 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
3 Спальни | Canna | Таунхаус | 207 кв. м. | Узнать цену |
|
3 Спальни | Cedar | Таунхаус | 220 кв. м. | Узнать цену |
|
|
4 Спальни | Cedar | Таунхаус | 245 кв. м. | Узнать цену |
|
4 Спальни | Canna | Таунхаус | 249 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
По состоянию на сентябрь 2023 года стартовая стоимость недвижимости в Nima — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).
Обратите внимание, что застройщик предлагает выгодные условия для тех, кто покупает от четырех таунхаусов.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Nima удобно расположен рядом с Al Ain Road — Dubai и Jebel Ali — Lehbab Road. До DIFC, Business Bay и Dubai International Airport можно доехать за 25 минут.
Поездка на автомобиле до популярных достопримечательностей, включая Dubai Outlet Mall, The Sevens Stadium, Dubai Camel Racing Club, Millennium Equestrian and Racing Club и Al Marmoom Heritage Village, займет около 15 минут.
В 25 минутах езды расположены несколько престижных медицинских и образовательных учреждений, включая:
- Hazem Kindergarten;
- Chubby Cheeks Nursery;
- GEMS Winchester School;
- Aster Clinic — Dubailand;
- Dubai London Clinic — The Villa Branch;
- Future Life General Medical Clinic.
Экономическая привлекательность
Строительство Nima планируется завершить в третьем квартале 2027 года. Пока проект строится, вы можете купить недвижимость по выгодному плану 90/10. Первый и последний взносы — по 10%, а во время строительства нужно заплатить 80%.
Средний ROI таунхаусов в районе Dubailand, где находится The Valley, — 7.6%. Минимальная стоимость аренды в третьем квартале 2023-го здесь достигла AED 135 тыс. (USD 37 тыс.) в год. Поэтому вы сможете получать хорошую прибыль, если решите сдать недвижимость в Nima в аренду.
Поскольку стоимость таунхаусов в проекте больше AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу». Она распространяется не только на супруга/супругу и детей, но и на домашний персонал.
*Цена актуальна для 2023
Часто задаваемые вопросы
Застройщик проекта — Emaar Properties.
Проект расположен в The Valley, Dubailand.
Таунхаусы с 3-4 спальнями.
Строительство Nima планируется завершить в третьем квартале 2027 года.
Предлагается план платежей 90/10 с первоначальным взносом 10%.
По состоянию на сентябрь 2023-го стартовая стоимость недвижимости в Nima — AED 2,1 млн (USD 572 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
Вы и члены вашей семьи сможете получить «Золотую визу», которая действует 10 лет.
Да, это freehold-проект.
Средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand, где находится The Valley, — 7.6%.
Комьюнити, которое расположено вдали от городской суеты, — идеальный вариант для семей. Вы сможете наслаждаться жизнью в окружении сочной зелени и многочисленных удобств, включая клубный дом, пруд, площадку для пикников и др.
The Valley находится в 25 минутах езды от популярных школ и детских садов — Hazem Kindergarten, Chubby Cheeks Nursery, GEMS Winchester School и др.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку