К поиску
Недвижимость на продажу в

Alana The Valley

О проекте Alana The Valley

953,100 USD Стартовая цена от
3-5Ком. Доступные объекты
346 Площадь от
(кв. м.)
2027 2К Дата сдачи

Купить подобную недвижимость в The Valley

Alana — жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties в популярном семейном сообществе Valley в Dubailand. Вы можете выбрать недвижимость из коллекции просторных twin-вилл. Жителям Alana откроются живописные виды на The Valley Park с двух сторон.

В проекте доступны twin-виллы с 3–5 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 347 кв. м до 462 кв. м. Для максимального удобства резидентов виллы предлагаются с частными садами, полностью оборудованными кухнями, террасами, помещениями для персонала и балконами.

Представлены два стиля на выбор: Sierra и Lilac. Sierra сочетает прямые линии с изящными изгибами, в то время как Lilac ориентирована на более линейную эстетику с современными деталями.

Жители Alana смогут воспользоваться множеством удобств, среди которых:

  • прямой доступ к парку The Valley;
  • бассейны;
  • центральный открытый пруд;
  • прогулочные тропинки и водоемы;
  • оздоровительный комплекс.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение The Valley, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Emaar
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Виллы
  • Площадь от 346 кв. м.
  • Доступные объекты 3-5Ком.
  • План платежей 90/10

Поэтажные планы Alana The Valley

Сравнение параметров

Поэтажный план Тип планировки Тип объекта Тип недвижимости Общая площадь Стартовая цена
3 Спальни Вилла 352 кв. м. 953,100 USD
4 Спальни Вилла 386 кв. м. 1,119,200 USD
5 Спальни Вилла 451 кв. м. 1,443,200 USD

Стоимость недвижимости

По состоянию на октябрь 2023 года стартовая стоимость недвижимости в Alana составляет AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

*Цена актуальна для 2023

План платежей

10% Авансовый платеж
10% Декабрь 23
10% Апрель 24
10% Август 24
15% Апрель 25
15% Октябрь 25
10% Март 26
10% Сентябрь 26
10% При передаче в 2К 2027

Расположение

the gate at difc

Alana строится в непосредственной близости от Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road, по которым можно быстро добраться до любой точки эмирата. Всего 25 минут на авто займет поездка до DIFC, Business Bay и Международного аэропорта Дубая.

Столько же времени потребуется, чтобы доехать до медицинских клиник и образовательных учреждений, включая:

  • Hazem Kindergarten;
  • Chubby Cheeks Nursery;
  • GEMS Winchester School;
  • Aster Clinic — Dubailand;
  • Dubai London Clinic — The Villa Branch.

В радиусе 15 минут езды находятся популярные развлекательные места. К ним относятся торговый центр Dubai Outlet Mall, The Sevens Stadium, Dubai Camel Racing Club, Millennium Equestrian and Racing Club и Al Marmoom Heritage Village.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Emaar Properties предлагает выгодный план оплаты 90/10. Первоначальный взнос — 10%. До завершения строительства, которое намечено на второй квартал 2027 года, покупатель оплачивает 80%.

Недвижимость в Alana будет востребована среди семей с детьми благодаря уникальным удобствам в сообществе The Valley. К ним относятся фермерский рынок, смотровая площадка, крытые и открытые спортивные площадки, парки, зоны для барбекю, площадки для пикников, амфитеатр, беговые дорожки, площадки для скалолазания и многое другое.

Вы также можете сдавать недвижимость в аренду, чтобы получать дополнительный доход. По состоянию на октябрь 2023 года рентабельность инвестиций в виллы с тремя спальнями в Dubailand составляет 7.5%. Средняя арендная стоимость — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.) в год. Эти показатели указывают на прибыльность недвижимости в Alana, которая будет расти по мере строительства The Valley.

*Цена актуальна для 2023

Популярные вопросы

Кто застройщик Alana?

Застройщик проекта — Emaar Properties.

Где находится Alana?

Проект располагается в The Valley, Dubailand

Какие типы недвижимости представлены в проекте?

Коллекция twinn-вилл с 3–5 спальнями.

Когда завершится строительство Alana?

Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года.

Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Alana?

Emaar Properties предлагает выгодный план оплаты 90/10. Первоначальный взнос — 10%.

Сколько стоит вилла в Alana?

По состоянию на октябрь 2023 года стартовая стоимость недвижимости в Alana составляет AED 3,5 млн (USD 953 тыс.).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Alana?

Да, вы можете получить долгосрочную визу.

Какой тип визы я могу получить, если куплю недвижимость в Alana?

Вы, ваш супруг(а) и дети сможете получить 10-летнюю «Золотую визу». Документ также распространяется на домашний персонал.

Может ли иностранец купить недвижимость в Alana?

Да, гражданам всех стран предоставляется 100% право собственности на недвижимость.

Вилла в Alana — хорошая инвестиция?

Да, поскольку рентабельность инвестиций в виллы с тремя спальнями в Dubailand составляет 7.5%, в то время как годовая арендная стоимость — AED 140 тыс. (USD 38 тыс.).

Будет ли Alana хорошим местом для жизни в Дубае?

Алана — хороший вариант для семей с детьми, благодаря уникальным удобствам в сообществе The Valley. К ним относятся фермерский рынок, смотровая площадка, крытые и открытые спортивные площадки, парки, площадки для барбекю, площадки для пикников, амфитеатр, беговые дорожки, площадки для скалолазания и многое другое.

Каковы плюсы и минусы жизни в The Valley?

The Valley располагается в непосредственной близости к престижным образовательным и медицинским учреждениям. За 25 минут можно доехать до Hazem Kindergarten, Chubby Cheeks Nursery, GEMS Winchester School, and Aster Clinic — Dubailand.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку