+971 4 428 6151
RU
/
AED
Sobha Hartland 2 , Дубай
Skyvue Spectra в Sobha Hartland II, Дубай
Skyvue Spectra — элитное жилое здание, которое станет самым престижным в коллекции Skyvue из трех башен. В небоскребе разместятся всего 83 резиденции для тех, кто ценит роскошь, приватность и покой.
Стартовая цена
1.27m
Сдача
Q4 2028
Количество объектов
83
Обзор проекта
Skyvue Spectra — элитное жилое здание, которое станет самым престижным в коллекции Skyvue из трех башен. В небоскребе разместятся всего 83 резиденции для тех, кто ценит роскошь, приватность и покой. Из окон будут открываться завораживающие виды на Downtown Dubai, заповедник Ras Al Khor, лагуны и живописные окрестности. Благодаря уникальной треугольной форме здания апартаменты площадью от 43 до 128 кв. м представлены в вариантах с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями. Во всех резиденциях предусмотрены 1-2 балкона, а из некоторых будут открываться панорамные виды сразу в двух направлениях.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты60/40
Галерея
Skyvue Spectra
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Развлечения для детей
Маленькие жители комплекса будут в восторге от специального детского бассейна, увлекательных площадок и игровых комнат, включая зал с видеоиграми и арт-пространство. Здесь их ждут безграничное веселье и яркие впечатления.
Водные объекты
Резиденты смогут расслабиться в потрясающем инфинити-бассейне с захватывающими видами, восполнить силы в джакузи, сауне и хаммаме — идеальных пространствах для восстановления внутренней гармонии.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Кинозал
-
Зоны для пикника
-
Лаундж на крыше
-
Детские площадки
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Кинозал
-
Зоны для пикника
-
Лаундж на крыше
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районSobha Hartland 2 , Дубай
Sobha Hartland II располагается на пересечении двух автомагистралей Ras Al Khor Road и Al Ain-Dubai Road, что позволяет резидентам удобно передвигаться по эмирату. Время в пути до Международного аэропорта Дубая, Business Bay и Dubai Creek Harbour — 15 минут на авто. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, есть автобусная остановка Ras Al Khor, Terminus 1.
Другие проекты в Sobha Hartland 2
О застройщике
Sobha
Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.
-
66
Реализованные проекты
-
1976
Год основания
Другие проекты от Sobha
FAQ
-
Кто застройщик Skyvue Spectra?
Проект Skyvue Spectra реализует компания Sobha Realty, которая славится безупречным качеством строительства.
-
Где находится Skyvue Spectra?
Проект находится в Sobha Hartland II — мастер-комьюнити к югу от Dubai Creek.
-
Какие типы недвижимости представлены в Skyvue Spectra?
В Skyvue Spectra предусмотрено всего 83 резиденции — апартаменты с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями.
-
Когда завершится строительство Skyvue Spectra?
Сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Skyvue Spectra?
Да, застройщик предлагает гибкую рассрочку 60/40 с 20%-ным первоначальным взносом. Последние 40% оплачиваются при передаче ключей.
-
Сколько стоят апартаменты в Skyvue Spectra?
На момент запуска проекта минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 1,27 млн (USD 345 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, покупка недвижимости в этом проекте дает право на оформление резидентской визы.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Покупка недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю Золотую визу с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
-
Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Skyvue Spectra?
Да, застройщик предлагает гибкую рассрочку 60/40 с 20%-ным первоначальным взносом. Последние 40% оплачиваются при передаче ключей.
-
Сколько стоят апартаменты в Skyvue Spectra?
На момент запуска проекта минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 1,27 млн (USD 345 тыс.).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, покупка недвижимости в этом проекте дает право на оформление резидентской визы.
-
Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Покупка недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю Золотую визу с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Skyvue Spectra?
Да, проект находится во freehold-зоне, где иностранцы могут покупать недвижимость в полную собственность в соответствии с политикой открытости рынка недвижимости в Дубае.
-
Резиденции в Skyvue Spectra — хорошая инвестиция?
Безусловно, Skyvue Spectra представляет собой привлекательный вариант для инвестиций благодаря премиальному расположению в мастер-сообществе с прогнозируемой доходностью от аренды на уровне 6–7%, а также надежной репутации застройщика Sobha Realty. Ограниченное количество резиденций и гибкие условия рассрочки усиливают инвестиционную ценность проекта.
-
Станет ли Skyvue Spectra хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, в проекте предлагаются роскошные апартаменты с панорамными видами и объектами для отдыха и развлечений для всех возрастов. Жители также смогут пользоваться развитой инфраструктурой сообщества Sobha Hartland II, включая школы и магазины. Дополнительным плюсом станет быстрый доступ к ключевым районам Дубая.
-
Каковы преимущества жизни в Sobha Hartland II?
Жители Sobha Hartland II наслаждаются роскошной жизнью на побережье. В этом комплексном сообществе от Sobha Realty предусмотрено все необходимое — от учебных заведений и клиник до магазинов и зон для проведения досуга. При этом отсюда легко добраться до главных достопримечательностей и деловых центров Дубая.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
Skyvue Spectra
Новый проект в Sobha Hartland 2 от Sobha Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Sobha Hartland 2, где стартовая цена в среднем составляет 1.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 6.77 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
