Skyvue Spectra
Skyvue Spectra — новый эталон современной городской жизни
Skyvue Spectra — элитное жилое здание, которое станет самым престижным в коллекции Skyvue из трех башен. В небоскребе разместятся всего 83 резиденции для тех, кто ценит роскошь, приватность и покой. Из окон будут открываться завораживающие виды на Downtown Dubai, заповедник Ras Al Khor, лагуны и живописные окрестности. Благодаря уникальной треугольной форме здания апартаменты площадью от 43 до 128 кв. м представлены в вариантах с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями.
Во всех резиденциях предусмотрены 1-2 балкона, а из некоторых будут открываться панорамные виды сразу в двух направлениях. В ряде планировок для максимального комфорта жителей также предусмотрены дамские комнаты и подсобные помещения.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
1 комнатные Апартаменты
Площадь
2 комнатные Апартаменты
Площадь
3 комнатные Апартаменты
Площадь
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Skyvue Spectra
Развлечения для детей
Маленькие жители комплекса будут в восторге от специального детского бассейна, увлекательных площадок и игровых комнат, включая зал с видеоиграми и арт-пространство. Здесь их ждут безграничное веселье и яркие впечатления.
Водные объекты
Резиденты смогут расслабиться в потрясающем инфинити-бассейне с захватывающими видами, восполнить силы в джакузи, сауне и хаммаме — идеальных пространствах для восстановления внутренней гармонии.
Крытый и открытый тренажерные залы
Кинотеатр под открытым небом
Лужайка для пикников
Терраса для вечеринок
Детская площадка
Sobha Realty — международная девелоперская компания с безупречной репутацией
Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Skyvue Spectra
Skyvue Spectra — привлекательная возможность для инвесторов. Удобное расположение комплекса в престижном прибрежном сообществе Sobha Hartland II с легким доступом к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая обеспечит высокий спрос на недвижимость. По состоянию на второй квартал 2025 года ожидаемая доходность от аренды в этом комьюнити составляет 6-7% в год, при этом в соседних районах наблюдается стабильный рост арендных ставок. Воспользуйтесь устойчивым спросом на рынке и безупречной репутацией бренда Sobha, чтобы инвестировать в объект с премиальным расположением и высоким потенциалом.
43 кв. м.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
В соседнем комьюнити Sobha Hartland средняя годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 102 тыс. (USD 27 тыс.), что свидетельствует о высоком потенциале окупаемости инвестиций в Sobha Hartland II.
Благодаря первоклассному расположению Skyvue Spectra, удобному доступу к основным транспортным артериям, безупречно спроектированным резиденциям и репутации бренда Sobha инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль от перепродажи недвижимости в этом комплексе на любом этапе.
Sobha Hartland II станет идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться изысканной, сбалансированной жизнью и легким доступом к ключевым локациям города. Премиальная инфраструктура комплекса, множество возможностей для насыщенного отдыха, близость к магазинам, ресторанам, а также лучшим школам и медицинским учреждениям делают этот проект идеальным выбором как для семей, так и для тех, кто живет один.
Привлекательный 60/40 План оплаты от Sobha Realty
20%
40%
40%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 6.77 Мб
Расположение
Sobha Hartland II располагается на пересечении двух автомагистралей Ras Al Khor Road и Al Ain-Dubai Road, что позволяет резидентам удобно передвигаться по эмирату. Время в пути до Международного аэропорта Дубая, Business Bay и Dubai Creek Harbour — 15 минут на авто.
Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, есть автобусная остановка Ras Al Khor, Terminus 1.
О Sobha Hartland 2
Стиль
Семейний район
Ключевая локация
Motorways
Развлечения
5мин
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9мин
The Track, Meydan Golf
10мин
Meydan Racecourse
10мин
Dubai Mall
Медицина
10мин
Nad Al Sheba Health Centre
10мин
Life GP Clinic - Shobha Hartland, Meydan
12мин
J'Adore Medical Clinic
15мин
Manhal Medical Centre
Образование
10мин
Kinderville Ras Al Khor
12мин
Hartland International School Dubai
15мин
Angel Kids
15мин
Angel Kids
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Проект Skyvue Spectra реализует компания Sobha Realty, которая славится безупречным качеством строительства.
Проект находится в Sobha Hartland II — мастер-комьюнити к югу от Dubai Creek.
В Skyvue Spectra предусмотрено всего 83 резиденции — апартаменты с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями.
Сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2028 года.
Да, застройщик предлагает гибкую рассрочку 60/40 с 20%-ным первоначальным взносом. Последние 40% оплачиваются при передаче ключей.
На момент запуска проекта минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней — AED 1,27 млн (USD 345 тыс.).
Да, покупка недвижимости в этом проекте дает право на оформление резидентской визы.
Покупка недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дает право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю Золотую визу с возможностью спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
Да, проект находится во freehold-зоне, где иностранцы могут покупать недвижимость в полную собственность в соответствии с политикой открытости рынка недвижимости в Дубае.
Безусловно, Skyvue Spectra представляет собой привлекательный вариант для инвестиций благодаря премиальному расположению в мастер-сообществе с прогнозируемой доходностью от аренды на уровне 6–7%, а также надежной репутации застройщика Sobha Realty. Ограниченное количество резиденций и гибкие условия рассрочки усиливают инвестиционную ценность проекта.
Да, в проекте предлагаются роскошные апартаменты с панорамными видами и объектами для отдыха и развлечений для всех возрастов. Жители также смогут пользоваться развитой инфраструктурой сообщества Sobha Hartland II, включая школы и магазины. Дополнительным плюсом станет быстрый доступ к ключевым районам Дубая.
Жители Sobha Hartland II наслаждаются роскошной жизнью на побережье. В этом комплексном сообществе от Sobha Realty предусмотрено все необходимое — от учебных заведений и клиник до магазинов и зон для проведения досуга. При этом отсюда легко добраться до главных достопримечательностей и деловых центров Дубая.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от Sobha Realty
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 6.77 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 4.57 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку