330 Riverside Crescent
О проекте 330 Riverside Crescent
(кв. м.)
Купить недвижимость в 330 Riverside Crescent
330 Riverside Crescent, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Marcus Andersson
330 Riverside Crescent, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Tiziano Cicchi
330 Riverside Crescent — 57-этажный жилой комплекс от Sobha Realty в Sobha Hartland II. Проект анонсирован во втором квартале 2023 года. В нем будет 760 апартаментов с одной, двумя, полутора спальнями. На этаже расположатся по 15 резиденций.
Площадь недвижимости — от 46 кв. м до 105 кв. м. В каждой резиденции будет балкон, в некоторых — дамская комната и подсобное помещение. В 1,5-спальных апартаментах предусмотрен кабинет. В зависимости от расположения резиденций из окон будут открываться виды на лагуны, пляжи, парки и особняки или виллы и ипподром Meydan Racecourse.
Два уровня комплекса будут выделены под такие удобства для жильцов:
- открытый спортзал и зона для занятий йогой;
- открытая детская игровая зона;
- площадка для барбекю;
- бассейн-инфинити;
- бассейн для малышей с детским оборудованием;
- терраса с водной зоной для отдыха и джакузи;
- библиотека;
- комната искусства и музыки;
- сенсорный сад;
- крытый кинотеатр.
На 18-м и 43-м этажах разместятся Sky Garden с видом на панораму города.
Цены на недвижимость
По состоянию на май 2023 года стартовая стоимость апартаментов — AED 1,14 млн (USD 310 тыс.). Целый этаж в среднем стоит AED 27 млн (USD 7,3 млн).
*Цена актуальна для 2023
Информация о недвижимости
- Расположение Sobha Hartland 2, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Sobha
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-1.5&2Ком. Апартаменты
- Площадь от 46 кв. м.
- Количество объектов 570
- План платежей 80/20
Планы этажей 330 Riverside Crescent
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
46 кв. м.
Стартовая цена:
310,500 USD
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
88 кв. м.
Стартовая цена:
577,300 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 46 кв. м. | 310,500 USD | |
|
1 Спальня | Квартира | 79 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 88 кв. м. | 577,300 USD | |
|
2 Спальни | Квартира | 124 кв. м. | Узнать цену |
Расположение
330 Riverside Crescent расположен рядом с Al Ain Dubai Road, что обеспечивает легкое передвижение по городу. Поездка до Dubai International Airport, Business Bay и Dubai Creek Harbour займет 15 минут. Если вы предпочитаете общественный транспорт, можете сесть на автобус на остановке Ras Al Khor, Terminus 1.
За 10 минут можно доехать на автомобиле от 330 Riverside Crescent до объектов социальной и развлекательной инфраструктуры:
- Nad Al Sheba Health Center;
- Spinneys;
- Rashid School for Boys;
- Nad Al Sheba Park;
- Nad Al Sheba Veterinary Clinic;
- The Track, Meydan Golf;
- Meydan Racecourse.
Экономическая привлекательность
Строительство 330 Riverside Crescent завершится во втором квартале 2027 года. Резиденты комплекса получат привилегированный доступ к удобствам на территории Sobha Hartland II. Это центральный клуб, водоем с пляжной полосой, дзен-сад, беговая и велосипедная дорожки, скейт-парк, поле для крикета, парк для домашних животных с салоном и полосой препятствий, торговые точки и заведения F&B.
Рассчитать потенциальную прибыль от сдачи апартаментов в 330 Riverside Crescent в аренду можно на основе показателей соседнего комьюнити Sobha Hartland. По состоянию на май 2023 года средний ROI здесь достиг 5.8 %. Минимальная цена аренды в Sobha Creek Vistas — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год.
Инвестиции в 330 Riverside Crescent позволят получить 2-летнюю визу резидента, которая предоставляется при вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). При покупке на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Обе визы позволяют спонсировать семью, а последняя — и домашний персонал.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — Sobha Realty.
330 Riverside Crescent расположен в Sobha Hartland II.
Здесь есть коллекция апартаментов с одной, двумя, полутора спальнями и целых этажей.
Строительство планируется завершить во втором квартале 2027 года.
Sobha Realty предлагает план оплаты 80/20 с 10 %-ным сбором при бронировании.
Средняя стоимость целого этажа — AED 27 млн (USD 7,3 млн).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ, а срок действия визы будет зависеть от стоимости недвижимости.
Вы можете получить 2-летнюю либо 10-летнюю визу при инвестировании от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и от AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Граждане всех стран могут купить недвижимость в 330 Riverside Crescent, поскольку это freehold-проект.
Апартаменты с одной спальней в соседнем сообществе Sobha Hartland приносят 5.8 % прибыли на инвестированный капитал. Купив в 330 Riverside Crescent целый этаж, вы сможете обустроить здесь несколько апартаментов и получать доход от их аренды или продажи.
330 Riverside Crescent подойдет молодым парам и живущим в одиночку людям. Среди удобств в комплексе — площадка для барбекю, сенсорный сад, крытый кинотеатр и др.
В 10 минутах езды от Sobha Hartland II есть множество объектов социальной инфраструктуры: Nad Al Sheba Health Center, Spinneys, Rashid School for Boys, Nad Al Sheba Park и др.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку