Sharqan – это роскошный район, расположенный недалеко от Арабского залива в Шардже. Возле Sharqan расположены прибрежные районы – Al Fisht и Al Muntazah, а на севере Sharqan граничит с Al Heerah Suburb, на юге – с районом Bu Tina.
В Sharqan для покупки и аренды доступны просторные виллы с количеством спален от 3 до 10. Планировка объектов включает в себя балкон, спальни, комнату для прислуги, оборудованную кухню, кладовую, ванные и туалетные комнаты. А также частный бассейн, садовый участок и площадку для барбекю. Поиск парковочных мест в Sharqan не является проблемой ни для жителей района, ни для гостей. Жильцы района имеют собственные крытые парковочные места на территории вилл, а гости могут парковать автомобили прямо на улицах.
В Sharqan расположены такие удобства, как:
На территории района находятся автобусные остановки Al Sharq Street Heirah Police Station, Child Nursery и Al Sharq Street Heirah Hospital. Здесь курсирует автобус E400, соединяющий Sharqan с другими районами Шарджи.
Ближайшие супермаркеты находятся в соседнем районе Al Sharq. В 5 минутах езды от Sharqan расположены супермаркеты Al Madina Supermarket, Burj Al Buteenah Supermarket, Craft Supermarket и Binny’s Supermarket. Самым популярным торговым центром, расположенным недалеко от района, является Matajer Al Mirgab. Здесь представлено 25 торговых точек, в том числе – супермаркет Carrefour, рестораны, кафе, пекарня и банк.
На территории Sharqan находятся детские сады EuroKids International Nursery, Al Saada Nursery, Sharjah Kindercare Nursery и The Canadian Preschool. Также есть школы Al Amaal English High School, The Emirates National School и учреждение для особых детей Sharjah Autism Centre. Ближайшие университеты расположены в 25 минутах езды в University City of Sharjah.
В районе Sharqan находится два медицинских центра – NMC Medical Centre и Emirates International Medical Center. Рядом с Sharqan расположены больницы Aster Clinic и Al Sarraf Specialist Clinic. В соседнем районе Al Qadisiya расположена больница Kuwait Hospital.
От района Sharqan за 5-15 минут можно доехать на собственном транспорте или такси до:
В 20 минутах езды находится эмират Аджман. Доехать до международного аэропорта Sharjah International Airport и университетского городка University City Sharjah удастся за 25 минут.
Sharqan является динамично развивающимся районом. С каждым годом на территории этого района появляется все больше детских садов, школ, медицинских учреждений, ресторанов и коммерческих центров. Sharqan идеально подходит для проживания семей с детьми.
Цена аренды жилья в районе стартует от AED 45,000 (USD 12,000) в год. Максимальная стоимость аренды вилл равна AED 200,000 (USD 54,000). Самый высокий показатель рентабельности вложений в этом районе имеют виллы с 5 спальнями — 4,1%. ROI вилл с 4 спальнями равен 3,3%.
*Цена актуальна для 2023
Район не поделен на закрытые комьюнити. На улицах Sharqan виллы являются отдельностоящими и огорожены заборами. Здесь можно купить или арендовать виллы с количеством спален от 3 до 10. В виллах есть гараж для 2-3 автомобилей, комната для прислуги, кладовая, просторная кухня с бытовыми приборами, гостиная, элегантные ванные комнаты и светлые спальни.
В некоторых виллах на участках есть сады с декоративными и садовыми деревьями, зоны отдыха, фонтан, беседка, бассейн с подогревом/охлаждением и электрическим накрытием, встроенная газовая зона барбекю и садовые кладовые.
В Sharqan для покупки доступны виллы площадью от 242 кв.м до 1,400 кв.м. Стоимость объектов недвижимости в этом районе составляет от AED 850,000 (USD 231,000) до AED 9,000,000 (USD 2,450,000).
*Цена актуальна для 2023
У жителей района Sharqan есть множество вариантов для отдыха и досуга. Благодаря тому, что этот район находится рядом с Арабским заливом, большинство жителей предпочитает отдыхать на многочисленных пляжах Шарджи. Ближайший пляж Sharjah Beach расположен в 5 минутах езды. Еще один общественный пляж Al Khan Beach находится в 15 минутах езды.
Один из самых крупных торговых центров Шарджи Al Shaab Village находится в 10 минутах езды от Sharqan. В этом торговом центре представлено множество магазинов, ресторан, 7D-кинотеатр, парк развлечений, каток, бильярдный центр и детский игровой центр.
В соседнем районе, в комьюнити Al Shaab Village проходят различные общественные мероприятия. Например, традиционные местные танцы, культурные вечера. Также жители с удовольствием празднуют здесь такие праздники, как Курбан-Байрам и Рождество.
В 10-15 минутах езды от района находятся еще две популярные туристические достопримечательности эмирата – музеи Sharjah Museum of Islamic Civilization и the Sharjah Art Museum.
Подпишитесь на нашу рассылку