Недвижимость на продажу в Sharjah Garden City

Sharjah Garden City – новое закрытое сообщество вилл. Название отражает сущность проекта. Это город-сад с зелеными насаждениями вокруг каждого объекта. Район расположен на Maliha Road в Шардже. Застройка велась по генеральному плану с улицами и открытыми пространствами. Между жилыми зданиями есть общественные зоны. В них расположены спортивные площадки, скамейки, беседки. Территорию украшают газоны, цветники и пальмы. Проект реализован компанией Shoumous Properties. Разработкой общего стиля сообщества занимались специалисты Darwish Engineering. В результате район Sharjah Garden City стал местом гармонично организованного пространства. Виллы имеют индивидуальный дизайн. Общим для всех зданий является преобладание светлых тонов в оформлении фасада.

Жилой фонд включает 82 объекта. Большинство из них – это просторные виллы с 5 и 6 спальнями площадью около 930 кв. м. Также здесь представлено ограниченное предложение таунхаусов с 2 спальнями площадью 175 кв. м. В сообществе есть и средний по цене и размерам вариант – виллы с 3 и 4 спальнями. Площадь таких объектов варьируется от 232 до 464 кв. м. Планировка состоит из гостиной, холла с лестницей, меджлиса, комнаты для прислуги. Есть кладовые и прачечные. Виллы оснащены кухонными гарнитурами, сантехникой, встроенными шкафами. К каждому объекту прилегает сад. Территория участка уже благоустроена, ее можно дополнить зонами отдыха по собственному вкусу. Количество мест в гаражах рассчитано на 2-4 автомобиля. Минимальная стоимость объектов недвижимости – от AED 1,000,000 (USD 272,000).

В районе не проходят маршруты автобусов. Жители ездят на личных автомобилях или такси. Показателем удобства расположения является прямой выезд на магистраль Emirates Road. До ближайших магазинов и супермаркетов можно доехать за 20 минут. Это Sunlight, Emi Day, Zam Zam Al Madina, Minar. Дорога до торговых центров Warqa и Safeer Mall Sharjah займет 25 минут. Здесь расположены магазины, рестораны, тренажерные залы и детские аттракционы. Другие варианты общественного питания для жителей района: Zaffran AL Aweer, AlQbabh Sea Food, пиццерия Lamensa Pizza & Pasta, Mena Wa Feena. Они расположены в радиусе 15-25 минут езды.

Дорога до социальных объектов займет полчаса. Это школы Brilliant International Private School, GEMS Founders School и клиники Mirdif, Thumbay Clinic, Access Clinic. Поездка до международных аэропортов Шарджи и Дубая (DXB) занимает 15 и 30 минут соответственно.

Район Sharjah Garden City обладает инвестиционным потенциалом. Это подходящее место для ценителей уединенного и спокойного образа жизни. Его выбирают автолюбители, для которых не проблема быстро доехать до объектов инфраструктуры. Основное преимущество – это экологичность удаленного от центра города сообщества. Жизнь на просторной вилле в окружении деревьев и цветов стала трендом в сфере недвижимости. Поэтому владельцам легко находить арендаторов и окупать финансовые вложения в таунхаусы и виллы в зеленом сообществе Шарджи. Ожидаемый коэффициент рентабельности – не менее 4%.