+971 4 428 6151
RU
/
AED
Saudi Arabia
Rayana & Trump Mansions от DarGlobal in Wadi Safar, Эр-Рияд
Rayana & Trump Mansions от DarGlobal — это ультра-роскошные резиденции формата частных поместий в Wadi Safar, Жилой кластер объединяет частные виллы в долине с инфраструктурой Trump International Golf Club, чемпионским гольф-полем и одним из самых закрытых и престижных охраняемых комьюнити Эр-Рияда рядом с Diriyah.
Стартовая цена
24.24m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
Rayana & Trump Mansions — это ультра-роскошный жилой кластер, состоящий из частных особняков в Wadi Safar, одной из самых престижных долин Эр-Рияда рядом с Diriyah. Проект реализуется девелопером DarGlobal в партнерстве с The Trump Organization и является частью закрытого мастер-комьюнити, сформированного вокруг Trump International Golf Club, который открыт только для его членов. Комплекс включает ограниченную коллекцию особняков с 6–8 спальнями в двух форматах — Rayana (резиденции Ultimate Custom без внутренней отделки, с возможностью полной персонализации интерьеров) и Trump (с готовыми интерьерами Signature Interiors). Площадь застройки составляет примерно от 1 033 до 5 647 кв. м, а резиденции расположены на просторных частных участках. Готовые особняки коллекции Trump отличаются премиальной отделкой: мраморные полы в жилых зонах, полы из полумассивной древесины в спальнях, кухни с техникой Miele, сантехника брендов Kohler, Duravit или Roca, системы «умный дом» и частные внутренние лифты. Жителям также доступны парки, пешеходные и велосипедные маршруты, а также тщательно продуманная инфраструктура для отдыха и образа жизни внутри комьюнити Wadi Safar.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален6-8
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты90/10
Галерея
Rayana & Trump Mansions
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
Q4 202910%
Оплата
Ключевые моменты
Гольф, гостиничная инфраструктура и приватный образ жизни
Центральным элементом резиденций является Trump International Golf Club — чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное с учетом естественного ландшафта долины Wadi Safar. Клуб работает по строго членской модели, что подчеркивает высокий уровень приватности и эксклюзивности резиденций. В инфраструктуру клуба входят сигарный лаунж, лаунж для членов клуба, ресторан высокой кухни, фирменный бар, тренажерный зал, переговорные комнаты и профессиональный магазин для гольфа. Жители также имеют доступ к инфраструктуре Trump International Hotel с ресторанами уровня пять звезд и местам для отдыха и развлечений. При этом для резиденций предусмотрена отдельная зона для прибытия, которая сохраняет приватность жилой части комплекса.
Парки, маршруты и инфраструктура комьюнити
На просторной территорим комьюнити Wadi Safar есть пешеходные, беговые и велосипедные маршруты, тропаVita Trail, благоустроенные парки и детские игровые зоны. Дополнительно предусмотрены участки для органического фермерства, магазины товаров для здоровья и местные мечети в границах закрытой долины с многоуровневой системой безопасности и контролируемым доступом.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Сигарная комната
-
Рестораны высокой кухни
-
Тренажерный зал
-
Переговорные комнаты
-
Прогулочные дорожки
-
Детские площадки
-
Сады
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Сигарная комната
-
Рестораны высокой кухни
-
Тренажерный зал
-
Переговорные комнаты
-
Прогулочные дорожки
-
Детские площадки
-
Сады
-
Мечеть
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Saudi Arabia
Смотреть больше фото
Padel Living Residences
Jeddah, Saudi Arabia
- Апартаменты
от 772.33k
- DarGlobal
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Amaya & Trump Plaza
Jeddah, Saudi Arabia
- Апартаменты
от 1.76m
- DarGlobal
- Q4 2030
Смотреть больше фото
Four Seasons Resort Residences – Red Sea
Saudi Arabia
- Виллы
от 11.71m
- Red Sea Global
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Jumeirah Residences The Red Sea
Saudi Arabia
- Виллы
от 8.68m
- Red Sea Global
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Trump Tower Jeddah
Jeddah, Saudi Arabia
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.90m
- DarGlobal
- Q4 2029
О застройщике
DarGlobal
Международное подразделение саудовского гиганта Dar Al Arkan (листинг на Лондонской бирже). Специализируется на ультра-люксовых брендовых резиденциях, создаваемых в коллаборации с Pagani, Lamborghini, Aston Martin и ELIE SAAB.
-
23
Реализованные проекты
-
2017
Год основания
Другие проекты от DarGlobal
Смотреть больше фото
Padel Living Residences
Jeddah, Saudi Arabia
- Апартаменты
от 772.33k
- DarGlobal
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Amaya & Trump Plaza
Jeddah, Saudi Arabia
- Апартаменты
от 1.76m
- DarGlobal
- Q4 2030
Смотреть больше фото
Rayana & Trump Mansions
Saudi Arabia
- Виллы
от 24.24m
- DarGlobal
- Q4 2029
Смотреть больше фото
DaVinci Tower от Pagani в Business Bay
Business Bay, Дубай
- Апартаменты
от 6.80m
- DarGlobal
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Trump International Hotel & Tower Dubai
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 4m
- DarGlobal
- Q4 2031
Смотреть больше фото
Sunrise Haven Luxury Villas
Muscat, Oman
- Виллы
от 1.80m
- DarGlobal
- Q1 2028
FAQ
-
Кто является девелопером Rayana & Trump Mansions?
Rayana & Trump Mansions реализуется компанией DarGlobal в партнерстве с Trump Organization. DarGlobal — международный девелопер элитной недвижимости, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже, а также международное подразделение Dar Al Arkan, одной из крупнейших девелоперских компаний Саудовской Аравии.
-
Где расположен Rayana & Trump Mansions?
Проект находится в Wadi Safar — престижном районе рядом с Diriyah в Эр-Рияде. Локация весьма удобная: примерно 1–5 минут до Diriyah, около 24 минут до King Abdullah Financial District и примерно 30 минут до международного аэропорта King Khalid.
-
Какие типы недвижимости представлены в Rayana & Trump Mansions?
Комплекс предлагает ультра-роскошные особняки с 6–8 спальнями в двух коллекциях — Rayana (резиденции Ultimate Custom без внутренней отделки, с возможностью полной персонализации интерьеров) и Trump Mansions с полностью готовыми интерьерами Signature Interiors. Площадь застройки составляет примерно от 1 033 до 5 647 кв. м, а участки — до 6 458 кв. м.
-
Сколько стоят особняки в Rayana & Trump Mansions?
Цены стартуют примерно от SAR 25 млн (≈ USD 6,66 млн) за 6-спальные резиденции. Окончательная стоимость зависит от типа особняка, размера участка, вида и расположения внутри комплекса.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Rayana & Trump Mansions?
Проект предусматривает поэтапную схему оплаты, привязанную к ходу строительства: 20% при бронировании, 50% в ходе строительства поэтапно, 20% при достижении 80% готовности, и финальные 5% при передаче ключей.
-
Когда планируется завершение строительства Rayana & Trump Mansions?
Ожидаемая дата завершения — 31 декабря 2029 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Rayana & Trump Mansions?
Да. Проект предлагает 100% право собственности для иностранцев, позволяя международным покупателям полностью владеть недвижимостью внутри комплекса.
-
Можно ли получить резидентство в Саудовской Аравии при покупке недвижимости в Rayana & Trump Mansions?
Да. Инвестиции в недвижимость свыше SAR 4 млн могут дать право на участие в программах резидентства Саудовской Аравии, согласно действующему государственному регулированию.
-
Являются ли особняки Rayana & Trump Mansions выгодной инвестицией?
Да. Проект расположен в Wadi Safar, одной из самых эксклюзивных районов Эр-Рияда, включенных в программу развития Vision 2030. Ограниченное количество брендированных резиденций и наличие Trump International Golf Club поддерживают прогнозируемую доходность от аренды около 5% и долгосрочный рост капитальной стоимости.
-
Какая инфраструктура доступна в Rayana & Trump Mansions?
Жителям предоставляется доступ к Trump International Golf Club с чемпионским полем на 18 лунок, закрытом клубу только для жителей комплекса с сигарным лаунжем и рестораном высокой кухни, Trump International Hotel, благоустроенным паркам, пешеходным и велосипедным маршрутам, тропе Vita Trail, детским площадкам и органическим садовым участкам в рамках комьюнити.
-
Является ли Rayana & Trump Mansions хорошим местом для проживания?
Да. Проект предлагает жизнь в формате частного поместья внутри закрытого комьюнити с низкой плотностью застройки в долине с акцентом на приватность и безопасность. Близость к Diriyah, культурным объектам Эр-Рияда и крупным деловым районам позволяет сочетать уединенное проживание с удобным доступом к городу.
-
Какие медицинские учреждения находятся рядом с Rayana & Trump Mansions?
Недалеко расположены King Faisal Specialist Hospital & Research Centre, Dr. Sulaiman Al Habib Medical Group и King Khalid University Hospital. Эти учреждения предоставляют современные медицинские услуги и входят в число ведущих клиник Эр-Рияда.
-
Какие школы и университеты расположены рядом с Rayana & Trump Mansions?
Вблизи находятся King Saud University, Prince Sultan University и несколько международных школ по всему Эр-Рияду. Эти учреждения предлагают разнообразные программы международного и высшего образования в удобной близости от Wadi Safar.
-
Каковы сервисные сборы в Rayana & Trump Mansions?
Прогнозируемые ежегодные сервисные сборы составляют примерно SAR 34 (≈ USD 9) за кв. м площади участка. Они покрывают обслуживание комьюнити, ландшафтные работы, безопасность и содержание общей инфраструктуры в рамках мастер-плана Wadi Safar.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Rayana & Trump Mansions
Новый проект в Saudi Arabia от DarGlobal Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 6-8 спален Расположенный в динамичном районе Saudi Arabia, где стартовая цена в среднем составляет 5.29m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 20.26 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
