+971 4 428 6151
RU
/
AED
Saudi Arabia
Rayana & Trump Mansions от DarGlobal in Wadi Safar, Эр-Рияд
Rayana & Trump Mansions от DarGlobal — это ультра-роскошные резиденции формата частных поместий в Wadi Safar, Жилой кластер объединяет частные виллы в долине с инфраструктурой Trump International Golf Club, чемпионским гольф-полем и одним из самых закрытых и престижных охраняемых комьюнити Эр-Рияда рядом с Diriyah.
Стартовая цена
24.24m
Сдача
Q4 2029
Обзор проекта
Rayana & Trump Mansions — это ультра-роскошный жилой кластер, состоящий из частных особняков в Wadi Safar, одной из самых престижных долин Эр-Рияда рядом с Diriyah. Проект реализуется девелопером DarGlobal в партнерстве с The Trump Organization и является частью закрытого мастер-комьюнити, сформированного вокруг Trump International Golf Club, который открыт только для его членов. Комплекс включает ограниченную коллекцию особняков с 6–8 спальнями в двух форматах — Rayana (резиденции Ultimate Custom без внутренней отделки, с возможностью полной персонализации интерьеров) и Trump (с готовыми интерьерами Signature Interiors). Площадь застройки составляет примерно от 1 033 до 5 647 кв. м, а резиденции расположены на просторных частных участках. Готовые особняки коллекции Trump отличаются премиальной отделкой: мраморные полы в жилых зонах, полы из полумассивной древесины в спальнях, кухни с техникой Miele, сантехника брендов Kohler, Duravit или Roca, системы «умный дом» и частные внутренние лифты. Жителям также доступны парки, пешеходные и велосипедные маршруты, а также тщательно продуманная инфраструктура для отдыха и образа жизни внутри комьюнити Wadi Safar.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиОсобняки
-
Количество спален6-8
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2029
-
План оплаты90/10
Галерея
Rayana & Trump Mansions
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
Q4 202910%
Оплата
Ключевые моменты
Гольф, гостиничная инфраструктура и приватный образ жизни
Центральным элементом резиденций является Trump International Golf Club — чемпионское поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное с учетом естественного ландшафта долины Wadi Safar. Клуб работает по строго членской модели, что подчеркивает высокий уровень приватности и эксклюзивности резиденций. В инфраструктуру клуба входят сигарный лаунж, лаунж для членов клуба, ресторан высокой кухни, фирменный бар, тренажерный зал, переговорные комнаты и профессиональный магазин для гольфа. Жители также имеют доступ к инфраструктуре Trump International Hotel с ресторанами уровня пять звезд и местам для отдыха и развлечений. При этом для резиденций предусмотрена отдельная зона для прибытия, которая сохраняет приватность жилой части комплекса.
Парки, маршруты и инфраструктура комьюнити
На просторной территорим комьюнити Wadi Safar есть пешеходные, беговые и велосипедные маршруты, тропаVita Trail, благоустроенные парки и детские игровые зоны. Дополнительно предусмотрены участки для органического фермерства, магазины товаров для здоровья и местные мечети в границах закрытой долины с многоуровневой системой безопасности и контролируемым доступом.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Сигарная комната
-
Рестораны высокой кухни
-
Тренажерный зал
-
Переговорные комнаты
-
Прогулочные дорожки
-
Детские площадки
-
Сады
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Сигарная комната
-
Рестораны высокой кухни
-
Тренажерный зал
-
Переговорные комнаты
-
Прогулочные дорожки
-
Детские площадки
-
Сады
-
Мечеть
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Saudi Arabia
О застройщике
DarGlobal
DarGlobal — международный застройщик элитной и брендированной недвижимости. Компания основана в 2017 году. В портфолио девелопера входят объекты в Лондоне, Пекине, Дубае, Маскате, Марбелье, на Мальдивах и пр. Для реализации проектов застройщик выбирает самые престижные локации, а в их разработке участвуют ведущие архитекторы. Компания сотрудничает с культовыми мировыми брендами, включая Missoni, W Hotels Worldwide, Versace Home, Elie Saab, Pagani, Lamborghini и др.
-
20
Реализованные проекты
-
2017
Год основания
Другие проекты от DarGlobal
FAQ
-
Кто является девелопером Rayana & Trump Mansions?
Rayana & Trump Mansions реализуется компанией DarGlobal в партнерстве с Trump Organization. DarGlobal — международный девелопер элитной недвижимости, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже, а также международное подразделение Dar Al Arkan, одной из крупнейших девелоперских компаний Саудовской Аравии.
-
Где расположен Rayana & Trump Mansions?
Проект находится в Wadi Safar — престижном районе рядом с Diriyah в Эр-Рияде. Локация весьма удобная: примерно 1–5 минут до Diriyah, около 24 минут до King Abdullah Financial District и примерно 30 минут до международного аэропорта King Khalid.
-
Какие типы недвижимости представлены в Rayana & Trump Mansions?
Комплекс предлагает ультра-роскошные особняки с 6–8 спальнями в двух коллекциях — Rayana (резиденции Ultimate Custom без внутренней отделки, с возможностью полной персонализации интерьеров) и Trump Mansions с полностью готовыми интерьерами Signature Interiors. Площадь застройки составляет примерно от 1 033 до 5 647 кв. м, а участки — до 6 458 кв. м.
-
Сколько стоят особняки в Rayana & Trump Mansions?
Цены стартуют примерно от SAR 25 млн (≈ USD 6,66 млн) за 6-спальные резиденции. Окончательная стоимость зависит от типа особняка, размера участка, вида и расположения внутри комплекса.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Rayana & Trump Mansions?
Проект предусматривает поэтапную схему оплаты, привязанную к ходу строительства: 20% при бронировании, 50% в ходе строительства поэтапно, 20% при достижении 80% готовности, и финальные 5% при передаче ключей.
-
Когда планируется завершение строительства Rayana & Trump Mansions?
Ожидаемая дата завершения — 31 декабря 2029 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Rayana & Trump Mansions?
Да. Проект предлагает 100% право собственности для иностранцев, позволяя международным покупателям полностью владеть недвижимостью внутри комплекса.
-
Можно ли получить резидентство в Саудовской Аравии при покупке недвижимости в Rayana & Trump Mansions?
Да. Инвестиции в недвижимость свыше SAR 4 млн могут дать право на участие в программах резидентства Саудовской Аравии, согласно действующему государственному регулированию.
-
Являются ли особняки Rayana & Trump Mansions выгодной инвестицией?
Да. Проект расположен в Wadi Safar, одной из самых эксклюзивных районов Эр-Рияда, включенных в программу развития Vision 2030. Ограниченное количество брендированных резиденций и наличие Trump International Golf Club поддерживают прогнозируемую доходность от аренды около 5% и долгосрочный рост капитальной стоимости.
-
Какая инфраструктура доступна в Rayana & Trump Mansions?
Жителям предоставляется доступ к Trump International Golf Club с чемпионским полем на 18 лунок, закрытом клубу только для жителей комплекса с сигарным лаунжем и рестораном высокой кухни, Trump International Hotel, благоустроенным паркам, пешеходным и велосипедным маршрутам, тропе Vita Trail, детским площадкам и органическим садовым участкам в рамках комьюнити.
-
Является ли Rayana & Trump Mansions хорошим местом для проживания?
Да. Проект предлагает жизнь в формате частного поместья внутри закрытого комьюнити с низкой плотностью застройки в долине с акцентом на приватность и безопасность. Близость к Diriyah, культурным объектам Эр-Рияда и крупным деловым районам позволяет сочетать уединенное проживание с удобным доступом к городу.
-
Какие медицинские учреждения находятся рядом с Rayana & Trump Mansions?
Недалеко расположены King Faisal Specialist Hospital & Research Centre, Dr. Sulaiman Al Habib Medical Group и King Khalid University Hospital. Эти учреждения предоставляют современные медицинские услуги и входят в число ведущих клиник Эр-Рияда.
-
Какие школы и университеты расположены рядом с Rayana & Trump Mansions?
Вблизи находятся King Saud University, Prince Sultan University и несколько международных школ по всему Эр-Рияду. Эти учреждения предлагают разнообразные программы международного и высшего образования в удобной близости от Wadi Safar.
-
Каковы сервисные сборы в Rayana & Trump Mansions?
Прогнозируемые ежегодные сервисные сборы составляют примерно SAR 34 (≈ USD 9) за кв. м площади участка. Они покрывают обслуживание комьюнити, ландшафтные работы, безопасность и содержание общей инфраструктуры в рамках мастер-плана Wadi Safar.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Rayana & Trump Mansions
Новый проект в Saudi Arabia от DarGlobal Откройте для себя премиальные Особняки с планировками от 6-8 спален Расположенный в динамичном районе Saudi Arabia, где стартовая цена в среднем составляет 8.68m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 20.26 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
