Недвижимость на продажу в Mughaidir
О районе
Mughaidir – это район Шарджи, состоящий из шести комьюнити: Al Khazemia, Al Shahba, Al Darari, Al Rifa’a, Al Talae и Turrfa. Mughaidir соединяется с другими районами эмирата автомагистралями Sharjah – Dhaid – Masafi Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря этому, жильцы могут быстро добраться в любой район Шарджи. Владельцы и арендаторы недвижимости в Mughaidir могут рассчитывать на доступ ко всем необходимым удобствам. Здесь есть места для отдыха, хорошо развитая дорожная сеть и различные объекты социальной инфраструктуры.
В районе доступна возможность покупки или аренды просторных 2-этажных вилл с гостиной, полностью оборудованной кухней, уютными спальнями и комнатой для прислуги с отдельной ванной комнатой. В виллах также есть встроенные шкафы и санузлы, примыкающие к спальням. А на территории предусмотрен частный сад.
Автовладельцам не составит труда найти парковочное место в Mughaidir. У каждой виллы есть отдельный паркинг для автомобилей, а гости могут воспользоваться уличной парковкой.
Mughaidir окружен такими районами и комьюнити: Halwan Suburb, Al Riqa Suburb, Wasit Suburb, Muwaileh Commercial, Muwaileh и Al Juraina. Рядом также находится университетский городок и промышленная зона Шарджи.
Инфраструктура и расположение
В Mughaidir есть автобусные остановки Adnoc Station, Fareastern Pvt School, Intl School of Cheoifat, Our Own English School, Civil Defience, 1st Interchange и SHK-SAUD MASJID. А инфраструктура района включает в себя все необходимое: супермаркеты, мечети, престижные школы, больницу, торговые центры. А также рестораны, общественные парки, тренажерные залы и салоны красоты.
Жители района могут покупать продукты и другие предметы повседневного обихода в супермаркетах Cleopatra Supermarket, Muzoon Supermarket и Al Baha Supermarket. На территории района также находится два больших торговых центра – Wasit Shopping Centre и Zawaya Walk.
Множество авторитетных школ представлено в Mughaidir, такие как: Al Tala’a School for Basic Education, Um Roman Bint Amer Girls School for Basic Education и Abdullah Al Salem School. В 5-10 минутах езды от района расположены такие университеты Шарджи: American University of Sharjah, Skyline University College и The University of Sharjah.
В Mughaidir находится одна из лучших больниц эмирата – Al Qassimi Hospital. Это государственная клиника для женщин и детей, именно здесь лечат детей с серьезными сердечно-сосудистыми заболеваниями. В данном районе также находятся медицинские центры NMC Shahba, Riaz LLC и Al Rifa’a.
Дорога до международного аэропорта Sharjah International Airport составит около 20 минут езды. Также, на собственном транспорте или такси, от Mughaidir можно доехать до:
- школ GEMS Our Own English High School и Sharjah Ambassador School;
- церквей St. Martin’s Anglican Church и Grace Evangelical Church;
- стрелкового и гольф-клуба Sharjah Golf & Shooting Club;
- супермаркетов Sharjah Coop Halwan Suburb, Spinneys и Al Maya Supermarket;
- парков Sharjah National Park и Al Ittihad Square;
- тренажерных залов Oxygen Body Fitness Gym, Al Adhalat Gym и Altitude Gym;
- торгового центра Mega Mall Sharjah.
Экономическая привлекательность
Mughaidir является идеальным районом для проживания семей, которые ищут недвижимость рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Благодаря этому, обеспечивается стабильный спрос на виллы в данном районе.
Стоимость вилл в Mughaidir стартует от AED 800,000 (USD 218,000). Максимальная стоимость жилья составляет AED 15,000,000 (USD 4,084,000). Арендовать виллы можно по цене от AED 50,000 (USD 14,000) до AED 180,000 (USD 49,000) в год.
*Цена актуальна для 2023
Лучшие проекты недвижимости
Район Mughaidir состоит из шести комьюнити с различными особенностями и удобствами. Наиболее востребованными являются Al Khezamia, Al Shahba и Al Rifa’a.
В комьюнити Al Khezamia представлены наиболее просторные виллы. Здесь сегодня можно приобрести виллы с 6 спальнями площадью 790 кв.м. Заплатить придется AED 7,500,000 (USD 2,042,000).
Комьюнити Al Shahba известно множеством учебных заведений и медицинских учреждений. К покупке в комьюнити доступны виллы от 6 до 8 спален площадью от 1,208 кв.м до 3,066 кв.м. Средняя стоимость объектов составляет AED 15,000,000 (USD 4,084,000).
В Al Rifa’a на продажу выставлены объекты с 3 спальнями площадью 250 кв.м. Цена такой виллы составляет AED 1,800,000 (USD 490,000).
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
Рядом с Mughaidir находится несколько достопримечательностей Шарджи: стадион Sharjah Cricket Stadium, заповедник Wasit Wetland Centre, уникальный ипподром Al Tallah Camel Racecourse.
Стадион Sharjah Cricket Stadium был построен в 1980 году. Вскоре эта арена стала одной из самых известных крикетных площадок мира. Здесь регулярно проводятся матчи по крикету. Стадион находится в 5 минутах езды от Mughaidir.
Еще одним популярным местом отдыха является заповедник Wasit Wetland Centre. Он был создан по указанию правителя Шарджи – Sheikh Dr Sultan bin Muhammad Al Qasimi. Всемирно известные архитекторы превратили пустыню в уникальный заповедник, который стал местом обитания местных и перелетных птиц. В этом центре также есть смотровая площадка и множество кафе для посетителей.
Al Tallah Camel Racecourse – уникальный верблюжий ипподром. Здесь регулярно проводятся гонки на верблюдах. До этой достопримечательности можно добраться за 10 минут на собственном автомобиле или такси.
Также рядом с Mughaidir находятся и другие достопримечательности – библиотека Sharjah Library и музей Sharjah Science Museum.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку