К поиску

Sobha Orbis

USD 268.30k Стартовая цена (USD 268K)
51 м² Площадь от
4К 2027 Дата сдачи

SOBHA ORBIS — элитный комплекс с бассейном в курортном стиле в Motor City

Наслаждайтесь роскошью и комфортом в новом элитном комплексе SOBHA ORBIS. Проект от Sobha Realty расположен в динамичном районе Motor City. Комплекс состоит из трех небоскребов, в которых представлена коллекция апартаментов с 1, 1,5 и 2 спальнями площадью от 51 кв. м до 92 кв. м.

В некоторых резиденциях будут кладовая и дамская комната, в апартаментах с 1,5 спальнями — домашний офис или кабинет, что станет преимуществом для тех, кто учится или работает удаленно.

Из панорамных окон резиденций будет открываться живописный вид на окрестности. Кухни будут оснащены фирменными духовкой, газовой варочной панелью, холодильником, вытяжкой и посудомоечной машиной.

О проекте

Застройщик
Площадь от
51 кв. м.
Апартаменты
1-2Ком.
Количество объектов
276
План платежей
60/40

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

1 комнатные Апартаменты

от 51 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
5 кв. м.
Поэтажные планы

1 комнатные Апартаменты

от 54 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
5 кв. м.
Поэтажные планы

1.5 комнатные Апартаменты

от 58 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
5 кв. м.
Поэтажные планы

1.5 комнатные Апартаменты

от 65 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
9 кв. м.
Поэтажные планы

2 комнатные Апартаменты

от 91 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
7 кв. м.
Поэтажные планы

2 комнатные Апартаменты

от 92 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Балкон
7 кв. м.
Поэтажные планы

Купить недвижимость в Sobha Orbis

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 4 428 6151

    Инфраструктура SOBHA ORBIS

    Бассейн в курортном стиле с шезлонгами

    Наслаждайтесь первоклассным отдыхом на террасе с бассейном.

    gym and fitness icon

    Фитнес-центр и спортивные площадки

    На территории комплекса есть фитнес-центр, оснащенный ультрасовременным оборудованием, корты для баскетбола, падел-тенниса, сквоша.

    бильярд
    сады
    зоны для барбекю
    детская игровая площадка
    зоны для йоги и медитаций
    библиотека
    караоке
    прогулочные дорожки
    дзен-сад
    станции для зарядки электромобилей
    childrens playground icon детский бассейн

    Sobha Realty — международная девелоперская компания с безупречной репутацией

    Sobha Realty — застройщик элитной недвижимости мирового уровня. Компания основана в 1976 году в Омане. В портфолио девелопера входят жилые и коммерческие проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Застройщик уже сдал в эксплуатацию более 12 млн кв. м первоклассной недвижимости. У Sobha Realty есть собственные дизайн-студия и отдел контроля качества, который подчиняется непосредственно главе и основателю компании г-ну Менону. Девелопер отмечен множеством наград.

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность

    В SOBHA ORBIS можно купить не только отдельные апартаменты, но и целый этаж. Благодаря этому вы сможете часть недвижимости выгодно перепродать, а часть — сдавать в аренду.

    Инвестируя в SOBHA ORBIS, у вас будет возможность оформить резидентскую визу на 2 года или 10 лет в зависимости от стоимости недвижимости. В обоих случаях она распространяется на всю семью и может продлеваться до тех пор, пока вы остаетесь собственником объекта.

    Начальная цена аренды

    USD 16.90k

    (USD 17K) в год

    ROI

    8.9%

    Типы недвижимости

    Для аренды

    Во втором квартале 2024 года минимальная арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Motor City — AED 62 тыс. (USD 17 тыс.) в год. Средняя рентабельность инвестиций такой недвижимости — 8.9%, поэтому вы можете рассчитывать на стабильный доход, если решите сдавать свою резиденцию в SOBHA ORBIS.

    Для перепродажи

    Застройщик предлагает удобный план платежей 80/20. Вы сможете выгодно перепродать апартаменты в SOBHA ORBIS как после сдачи проекта в декабре 2027 года, так и на стадии off-plan. Стоимость недвижимости будет расти по мере реализации строительства.

    Для жизни

    SOBHA ORBIS станет идеальным домом для работающих специалистов и фрилансеров. Благодаря близости комплекса к крупным магистралям и автобусным остановкам вам будет легко добираться на работу. Владельцы апартаментов с 1,5 спальнями смогут работать или учиться удаленно в максимально комфортной обстановке благодаря домашнему офису/кабинету. Комплекс отлично подойдет и семьям с детьми. На территории будут детский бассейн и игровая площадка, а в нескольких минутах езды — широкий выбор школ и детских садов.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Привлекательный 60/40 План оплаты от Sobha Realty

    60%

    В ходе строительства
    В ходе строительства

    40%

    При передаче в 4К 2027
    При передаче в 4К 2027

    Скачать брошюру

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 11.01 Мб

      Расположение

      Motor City — популярный район Дубая с развитой инфраструктурой. Здесь есть Dubai Autodrome с трассой длиной 5,39 км, гоночной школой, крытыми и открытыми трассами для картинга, Grandstand Retail Plazа, First Avenue Mall (торгово-развлекательный комплекс в европейском стиле с более чем 50 крупными бутиками и 15 F&B-заведениями) и многое другое.

      О Motor City

      Стиль

      популярный район Дубая

      Ключевая локация

      Dubai Autodrome

      Мастер план

      Скачать icon download

      Как добраться

      icon step 5мин

      автобусная остановка Motor City/Uptown Appartments 1

      icon step 5мин

      автобусная остановка Motor City/Uptown Appartments 2

      icon car 30мин

      Dubai International Airport

      icon car 30мин

      Al Maktoum International Airport

      Медицина

      icon car 5мин

      Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City

      icon car 5мин

      Prime Medical Center – Motor City

      icon car 5мин

      Aster Clinic, Arjan

      icon car 15мин

      LIFE Medical Centre – Jumeirah Village Circle

      Образование

      icon car 5мин

      Jebel Ali Village Nursery

      icon car 5мин

      GEMS Metropole School

      icon car 5мин

      Building Blocks Nurseryv

      icon car 10мин

      Renaissance School

      Популярные вопросы

      Кто застройщик SOBHA ORBIS?

      Застройщик комплекса — Sobha Realty.

      Где находится SOBHA ORBIS?

      Комплекс расположен в Motor City.

      Какие типы недвижимости представлены в комплексе?

      Апартаменты с 1, 1,5 и 2 спальнями.

      Когда завершится строительство SOBHA ORBIS?

      Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2027 года.

      Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в SOBHA ORBIS?

      Застройщик предлагает удобный план платежей 60/40.

      Сколько стоят апартаменты и целый этаж в SOBHA ORBIS?

      Во втором квартале 2024 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в SOBHA ORBIS — AED 985 тыс. (USD 268 тыс.), а целого этажа — AED 18 млн (USD 4,9 млн).

      Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в SOBHA ORBIS?

      Да, вы можете получить визу резидента ОАЭ, которая распространяется на всю семью.

      Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?

      Покупая недвижимость в проекте, вы можете получить 2-летнюю визу. Если сумма инвестиций превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.), то у вас будет возможность оформить «Золотую визу» на 10 лет.

      Может ли иностранец купить недвижимость в SOBHA ORBIS?

      Да, апартаменты в этом комплексе могут покупать граждане любой страны.

      Апартаменты в SOBHA ORBIS — хорошая инвестиция?

      Да, это выгодная инвестиция, поскольку во втором квартале 2024-го минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Motor City — AED 62 тыс. (USD 17 тыс.) в год. При этом средняя рентабельность инвестиций — 8.9%.

      Будет ли SOBHA ORBIS хорошим местом для жизни в Дубае?

      Да, это идеальное место как для работающих специалистов и фрилансеров, так и для семей с детьми. Благодаря близости комплекса к крупным магистралям и автобусным остановкам вам будет легко добираться на работу. Владельцы апартаментов с 1,5 спальнями смогут работать или учиться удаленно в максимально комфортной обстановке благодаря домашнему офису/кабинету. Семьи оценят детский бассейн, игровую площадку и широкий выбор школ и детских садов в нескольких минутах езды.

      Каковы плюсы и минусы жизни в Motor City?

      В Motor City расположены супермаркеты, образовательные и медицинские учреждения, автобусные остановки. Также здесь есть лучший автодром ОАЭ — Dubai Autodrome с трассой длиной 5,39 км и First Avenue Mall — торгово-развлекательный комплекс в европейском стиле с более чем 50 крупными бутиками и 15 F&B-заведениями.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Svetlana Vasilieva

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 4 428 6151

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку