Sobha One
Недвижимость на продажу в

Sobha One

О проекте Sobha One

299,500 USD Стартовая цена от
68 Площадь от
(кв. м.)
1-4Ком. Доступные объекты
2026 4К Дата сдачи

Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape в ноябре 2022 года. Расположенный в районе Ras Al Khor, Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей и включать в себя в общей сложности 2 700 жилых единиц. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и полностью экологичные дуплексы с 2–4 спальнями в стиле Corbusian. Проект также будет располагать полноэтажными резиденциями общей площадью 866 кв.м. По данным компании Sobha Realty, в Sobha One будут проживать около 9 500 человек.

Площадь резиденций, доступных для покупки, варьируется от 46 кв.м до 219 кв.м. Планировки всех жилых единиц предусматривают один или несколько балконов/внутренних дворов, которые будут выходить на живописный район Ras Al Khor и поле для гольфа премиум-класса. Стоит отметить, что апартаменты с 3–4 спальнями и все дуплексы в Sobha One будут оборудованы комнатой для прислуги, а некоторые планировки будут дополнены кабинетами для максимального комфорта и удобства домовладельцев.

Проект Sobha One займёт площадь 1,39 кв.км и будет спроектирован таким образом, чтобы удовлетворить все потребности своих жителей. Здесь будут представлены следующие объекты инфраструктуры и развлекательные зоны:

  • поликлиника;
  • мечеть;
  • пространство с F&B-заведениями возле водоёма;
  • зоны барбекю и обеденные зоны;
  • частные Sky courts;
  • Sky terraces;
  • Sky garden;
  • 4 взаимосвязанных тематических внутренних пространства;
  • групповые палубы;
  • уличные аллеи;
  • киноэкран;
  • семейный дворик;
  • бассейн;
  • тренажёрный зал под открытым небом со статичными велосипедами, беговыми дорожками,  зонами для круговых тренировок и канатами.
Sobha One
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • РасположениеRas Al Khor, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Sobha
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Площадь от 68 кв. м.
  • Количество объектов 2700
  • Доступные объекты 1-4Ком. Апартаменты, 2-4Ком. Дуплексы
  • План платежей 60/40

Поэтажные планы Sobha One

Цены на недвижимость

В продаже имеются апартаменты по начальной цене AED 1 100 000 (USD 299 500).

Вы также можете стать владельцем роскошного дуплекса с 2 спальнями, имеющего просторные гостиные и столовые, по цене от AED 3 860 000 (USD 1 050 000).

Цены на полноэтажный резиденции в Sobha One начинаются от AED 18 650 000 (USD 5 080 000).

Заинтересованные покупатели могут рассмотреть другие элитные проекты компании Sobha Realty в Sobha Hartland, которые включают Waves Opulence, Creek Vistas Heights, The Crest Grande и мн. др.

План платежей

10% Сумма бронирования
10% 3 месяца с даты бронирования
10% 12 месяцев с даты бронирования
10% 15 месяцев с даты бронирования
10% 24 месяца с даты бронирования
10% 30 месяцев с даты бронирования
20% По завершении

Расположение

Проект Sobha One будет расположен рядом с Ras Al Khor Road и Nadd Al Hammar Road, что облегчит лёгкое передвижение по Дубаю. В непосредственной близости от элитного жилого комплекса находятся автобусные остановки Ras Al Khor, Interchange 1 и Ras Al Khor, Comm Complex 1, что идеально подходит для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте.

В 25 минутах ходьбы от проекта находится множество объектов инфраструктуры: медицинских учреждений, аптек, супермаркетов и других заведений, среди которых:

  • продовольственный магазин Fida Grocery;
  • Nadd Al Hammar Health Center;
  • аптеки LIFE Pharmacy и BinSina Pharmacy Nadd Al Hammar;
  • Blue Bird Nursery – Nad Al Hammar;
  • aswaaq Community Mall – Nadd Al Hammar;
  • торговый центр Nad Al Hamar Avenues;
  • The City School International;
  • гастроном Nadd AlHamr Star Grocery.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Комплекс Sobha One, строительство которого должно завершиться в 4 квартале 2026 года, станет одним из самых востребованных проектов в Дубае благодаря близости к популярным туристическим и деловым районам эмирата, обилию первоклассных удобств и непревзойдённым видам на заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Burj Khalifa и Downtown Dubai.

Будущие жители также получат доступ к оздоровительному парку, беговой дорожке и фитнес-подиуму. Центральным местом Sobha One станет первое в своём роде в Дубае 18-луночное поле для гольфа Pitch & Putt, спроектированное легендарным Gary Player. На поле будут располагаться клубные помещения и внутренний дворик с видом на пышные зелёные пространства.

Потенциальные покупатели смогут приобрестиполноэтажную резиденцию, что является выгодным вариантом для коммерческих инвестиций. Вы сможете переоборудовать этаж под пентхаус большого размера и наслаждаться максимальной приватностью. Другой вариант – создать несколько апартаментов и сдавать их в аренду для получения высокого дохода. Вы можете воспользоваться услугой по управлению недвижимостью, благодаря чему наши высококвалифицированные специалисты проведут всю процедуру аренды от вашего имени.

В соответствии с Taskeen Programme при инвестировании в проекты стоимостью не менее AED 750 000 (USD 205 000), вы можете получить 3-летнюю резидентскую визу. Если ваши инвестиции составляют не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), вы сможете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу». Обратите внимание, что обе визы распространяются только на готовую недвижимость, поэтому для их получения вам необходимо дождаться завершения строительства Sobha One.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Готовы к вашему новому дому?

Отправьте нам заявку

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку