Ghoroob Mirdif

Ghoroob — жилое сообщество в районе Mirdif в Дубае. Проект принадлежит компании Dubai Properties Group. Первая фаза строительства была завершена в 2010 году, а вторая — в 2011.

Комплекс представляет собой 4-этажные здания, сооруженные в мавританском архитектурном стиле. Их закругленные арки напоминают облик старинных городов Саудовской Аравии. В остальном, дизайн их современный и отвечает требованиям европейского стандарта.

Недвижимость в Ghoroob — это студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальными комнатами. Величина их площади составляет от 650 до 2064 кв. фт (приблизительно 60-191 кв. м).

Дополнительно в жилых помещениях предусмотрены встроенные шкафы, присутствуют мраморные столешницы и бытовые оборудования. Полы выполнены из мрамора и древесины. Апартаменты оснащены просторным балконом, откуда открывается панорамный вид.

В инфраструктуре комплекса:

• детские площадки для игр;
• футбольное поле;
• баскетбольная и волейбольная площадки;
• зоны отдыха и прогулок.

Апартаменты в сообществе Ghoroob доступны для проживания в среднем за AED 32,000-80,000 (USD 8,640-21,600). Это размер ежегодно оплачиваемой суммы за аренду жилья.

Лояльное отношение государства к системе налогообложения недвижимости и стабильному экономическому росту страны, инвестиции в проекты в Дубае всегда привлекают внимание иностранцев. Их окупаемость в среднем составляет 5%. В рамке отдельных проектов этот показатель может достигать до 8-10% в годовом расчете.

Если учитывать благоустроенность комьюнити Ghoroob и доступную ценовую категорию недвижимости проекта, то рентабельность инвестиций в среднем составляет 4-5% в год.