Вилла за AED 190 млн (USD 51,7 млн) в Emirates Hills

Вилла в роскошном комьюнити Emirates Hills в Дубае выставлена на продажу за AED 190 млн (USD 51,7 млн). Эксклюзивная недвижимость с шестью спальнями расположена в секторе L. Площадь виллы составляет 2 787 кв. м, а общая площадь участка – 3 059 кв. м.

Роскошный дом имеет целый ряд уникальных особенностей, включая деревянные полы ручной работы, 50-летнее дерево бонсай, восьмиметровую люстру Preciosa с 500 изготовленными вручную стеклянными сферами и хрустальными бабочками, а также частный кинотеатр Dolby Atmos с экраном от пола до потолка, спроектированный экспертами VOX.

Комьюнити Emirates Hills, также широко известное как «Беверли-Хиллз в Дубае», представляет собой популярный район для семей экспатов. Виллы в элитном сообществе Emirates Hills являются излюбленным форматом жилья среди экспатриантов, преимущественно из Великобритании, Европы, Индии и стран GCC.

Недавно здесь был зафиксирован значительный рост цен на недвижимость. Согласно данным новостного портала Arabian Business, полученным в прошлом месяце, стоимость жилья на основных рынках эмирата, включая такие районы, как Emirates Hills, Palm Jumeirah и Jumeirah Bay, выросла на 29% в третьем квартале 2022 года.

Как сообщается в отчете, одной из главных причин роста цен можно назвать дефицит нового предложения и приток сверхсостоятельных людей (UHNWI), нацеленных на приобретение второго жилья в Дубае. В третьем квартале этого года объем продаж вырос на 40% и достиг AED 727 млн (USD 198 млн), как сообщает Земельный департамент Дубая (DLD).

На прошлой неделе в Дубае было зарегистрировано 1 600 сделок на общую сумму более AED 4,8 млрд (USD 1,3 млрд), включая 176 участков стоимостью AED 998,19 млн (USD 272 млн) и 1 052 вилл и апартаментов на сумму AED 2,32 млрд (USD 632 млн).