Рост цен на аренду недвижимости на Palm Jumeirah

Согласно новому исследованию Arabian Business, годовая цена аренды апартаментов на Palm Jumeirah варьируется от AED 62,4 тыс. (USD 17 тыс.) до AED 3 млн (USD 817 тыс.) по мере роста спроса на недвижимость Дубая. Согласно данным Property Finder, культовый район Palm Jumeirah предлагает около 800 апартаментов в аренду.

Самая низкая арендная цена за студию жилой площадью 51 кв. м на Palm Jumeirah в настоящее время составляет всего AED 62,4 тыс. – это AED 1,2 тыс. (USD 333) за кв. м.

Самая высокая стоимость аренды составляет AED 3 млн в год за пентхаус с 4 спальнями в отеле Andaz. Площадь пентхауса 291 кв. м, а цена за 1 кв. м равна AED 10,5 тыс. (USD 2,9 тыс.).

Арендная плата за пентхаус в отеле FIVE достигает суммы в AED 1,752 млн (USD 477 тыс.) в год. Жилая площадь элитной недвижимости составляет всего 72 кв. м, что означает ошеломляющие AED 24,3 тыс. (USD 6,6 тыс.) за кв. м.

Как сообщает консалтинговая компания CBRE, цены на аренду в Дубае выросли из-за роста цен на продажу недвижимости в августе.

Средние цены на апартаменты в августе поднялись на 7,7% в годовом исчислении, в то время как цены на виллы выросли на 15,8% в годовом исчислении.

В месячном исчислении цены на апартаменты выросли на 0,5% по сравнению с июлем, а цены на виллы выросли на 0,3%.

Также на Palm Jumeirah был установлен новый рекорд по продаже недвижимости по цене AED 302,5 млн (USD 82 млн). Вилла Casa Del Sole от Alpago Properties предлагает 8 спален и 18 ванных комнат. Это одна из шести вилл от Alpago в районе Palm Jumeirah, на территории, известной как Billionaires’ Row.

Элитная недвижимость в Дубае привлекла внимание многих инвесторов со всего мира, благодаря либеральной визовой политике эмирата, включая схему «золотая виза», простоте ведения бизнеса и устойчивости ОАЭ к пандемии. Покупка элитной недвижимости в районе Palm Jumeirah является выгодной инвестицией, учитывая возросший спрос на элитную недвижимость в Дубае и повышение арендных цен на резиденции в этом районе. Одним из последних запущенных элитных проектов в районе Palm Jumeirah является жилое здание Building 3 в комплексе Palm Beach Towers. Начальная цена продажи апартаментов в Palm Beach Tower 3 составляет AED 2,38 млн (USD 648 тыс).