Цены на off-plan недвижимость в Дубае выросли на 50%

Цены на off-plan недвижимость в Дубае выросли на 50% на фоне высокого рыночного спроса со стороны покупателей. В эмирате наблюдается постоянный рост предложения недвижимости на стадии строительства в востребованных районах, среди которых наиболее популярными являются Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Water Canal.

В первом полугодии 2022 года динамика роста рынка недвижимости off-plan составила более 130%, при этом более 130 000 единиц из почти 85 недавно запущенных жилых проектов, согласно отчётам, были проданы. Маловероятно, что спрос упадёт, поскольку чемпионат мира по футболу в Катаре 2022 года уже не за горами.

Off-plan недвижимость является эффективными и разумными инвестициями. Сделка взаимовыгодна для обеих сторон, поскольку застройщики получают капитал для строительства своего проекта, а покупатели могут купить недвижимость по более низким ценам с выгодными планами выплат и прирост капитала при перепродаже после передачи проекта. Хотя рынок Дубая сейчас очень активен, с точки зрения новых проектов на стадии застройки и их стоимости, потенциал для долгосрочной окупаемости инвестиций должен сохраняться.

акие популярные районы, как Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Water Canal, недавно стали свидетелями стремительного увеличения объёмов строительства жилых объектов. Кроме того, были объявлены новые проекты в таких популярных местах, как Nad Al Sheba, Dubai Hills, Meydan и Dubai Creek Harbour, которые находятся за пределами центральной части эмирата.

Во вторник рынок недвижимости Дубая достиг очередного максимума: объём сделок с недвижимостью превысил AED 1,7 млрд (USD 463 млн). Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD), сделки с недвижимостью, зарегистрированные 25 октября, включают 425 транзакций купли-продажи на сумму AED 1,32 млрд (USD 359 млн), 71 ипотечную сделку на сумму AED 386,7 млн (USD 105 млн) и 12 подарочных сделок на сумму AED 56,77 млн (USD 15 млн).

Продажи включили 403 виллы и апартаментов стоимостью AED 1,17 млрд (USD 318,5 млн) и 22 земельных участка стоимостью AED 149,92 млн (USD 40,8 млн).