В июне в Дубае достигнут 10-летний рекорд по объему и стоимости сделок с недвижимостью

В июне 2023 года в Дубае совершено более 10,4 тыс. сделок с недвижимостью на сумму AED 30,41 млрд (USD 8,3 млрд). По сравнению с июнем прошлого года их количество выросло на 17.8 %, а стоимость — на 34.1 %. Это максимальные результаты за последние 10 лет, которые говорят об интенсивном развитии рынка недвижимости эмирата.

При этом объем продаж объектов off-plan за год вырос на 46.6 % и достиг почти 5,2 тыс. Это 49.6 % от общего числа сделок. Такой скачок спроса вызвал рост стоимости строящейся недвижимости на 80.3 %: до AED 12,6 млрд (USD 3,4 млрд). Наибольшей популярностью у покупателей в сегменте off-plan пользовались Burj Khalifa District, Dubai Design District, Dubai Creek Harbour, Dubai Harbour, Dubai Hills, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah и Umm Suqeim Third. Стоимость продаж в этих районах составила почти 68 % от общей суммы сделок с недвижимостью off-plan, а объем — 54 %.

В сегменте готовой недвижимости произошло небольшое снижение объемов продаж — на 1.3 %. При этом стоимость сделок за год выросла на 13.4 % — до AED 17,8 млрд (USD 4,8 млрд).

По данным Property Finder, в июне 2023 года 57.5 % покупателей искали апартаменты, а 42.5 — виллы или таунхаусы. Наибольшей популярностью пользовались апартаменты с двумя спальнями — в 34.1 % случаев, на втором месте — апартаменты с одной спальней, их доля составила 33.4 %.