В Дубае наблюдается рост цен на недвижимость: апартаменты подорожали на 8,5%, виллы – на 13%

Рынок недвижимости Дубая показывает рост к концу 2022 года. В октябре и ноябре наблюдалось увеличение цен на 1,8%. Такие показатели объясняются высоким спросом среди инвесторов и людей, мечтающих приобрести собственное жильё в одной из наиболее динамично развивающихся мировых локаций.

На данный момент средняя стоимость 1 кв. м в Дубае составляет AED 11,513 (USD 3,134). Цены на апартаменты в эмирате выросли более чем на 8,5%, тогда как виллы подорожали на 13%. Также среди иностранных инвесторов наблюдается высокий спрос на недвижимость премиум-класса. В период с третьего квартала 2021 года по третий квартал 2022 года количество премиальных объектов в Дубае увеличилось на 88,9%. Для сравнения – Майами и Токио, занимающие вторую и третью позиции, показали рост на 30,8% и 17% соответственно. Эксперты предполагают, что тенденция подъема рынка элитной недвижимости сохранится и в 2023 году.

В топе наиболее популярных районов Дубая для покупки апартаментов – Jumeirah, Downtown Dubai и Palm Jumeirah, где рост составил 3,3%, 2,5% и 2%. Желающие приобрести виллу зачастую останавливают свой выбор на искусственном острове в виде пальмы – Palm Jumeirah, где наблюдается 3%-ное увеличение цен на виллы. Недавно за AED 130 млн (USD 35,4 млн) на острове был продан особняк Riva Del Lusso с пятью спальнями площадью в 929 кв. м

В 2023 году в Дубае ожидается общий рост стоимости недвижимости на 7%, а такие районы как Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, согласно прогнозам, продемонстрируют увеличение цен на 15%.

Покупка жилья в Дубае – идеальная инвестиция в будущее. Выбрав район, отталкиваясь от бюджета и пожеланий, вы всегда будете иметь возможность перепродать или сдать недвижимость в аренду. Среди новых проектов, которые уже успели привлечь внимание иностранцев и жителей Дубая – Sobha One и Sobha Marina от застройщика Sobha Realty, а также The Residence – Burj Khalifa и THE COVE от Emaar Properties.