Дубай демонстрирует впечатляющие показатели в секторе гостеприимства

На фоне быстрого восстановления после пандемии коронавируса и успешного проведения Expo 2020 сектор гостеприимства Дубая переживает бум в 2022 году. Так, согласно данным Department of Economy and Tourism, в период с января по март в эмирате было зарегистрировано 3,97 млн посетителей с ночевкой, что свидетельствует о росте на 214% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Кроме того, Дубай занял первое место по заполняемости отелей в первом квартале 2022 года с показателем 82%, обогнав Лондон, Нью-Йорк и Париж, согласно данным STR.

Как уже упоминалось ранее, Expo 2020 стала одной из главных движущих сил такой популярности Дубая. За 6 месяцев проведения это грандиозное событие привлекло почти 24 млн посетителей со всего мира. Кроме того, Дубай известен как международный центр бизнеса, туризма и отдыха благодаря инфраструктуре мирового класса, безопасной окружающей среде и обилию мероприятий. Не стоит забывать, что в эмирате расположено свыше 12 тыс. кафе и ресторанов, предлагающих блюда более чем 200 кухонь мира, как сообщает WAM.

Чтобы привлечь еще больше посетителей и стимулировать сектор гостеприимства, ОАЭ объявили о ряде новых долгосрочных разрешений на въезд, которые вступят в силу 3 октября 2022 года. По словам Хайтама Омара, генерального менеджера Jaddaf Al Rotana, изменения в визовой системе будут способствовать увеличению количества заявок на бронирование проживания, а также сподвигнут экспатов оставаться в ОАЭ дольше и инвестировать в экономику страны.

Еще один фактор, который, как ожидается, сыграет важную роль для местного гостиничного сектора, – Чемпионат мира по футболу 2022 в Катаре. Более 90 новых рейсов будут ежедневно приземляться в Дохе, около 40 из которых будут отправляться из ОАЭ. Как заявил Пол Гриффинс, генеральный директор Dubai Airports, Дубай станет основным хабом для посетителей чемпионата, причем через эмират прибудет больше гостей, нежели через Катар. Это связано с тем, что количество гостиниц в Дохе ограничено, а Дубаю есть что предложить болельщикам в плане вариантов проживания.

Кроме того, в конце 2021 года Дубай объявил о слиянии Dubai Economy and Department of Tourism и Commerce Marketing, чтобы к 2025 году привлечь в город 25 млн туристов. Принимая во внимание этот фактор, а также впечатляющий эффект прошлых и грядущих событий, можно с уверенностью сказать, что владельцы гостиничных проектов и апартаментов с обслуживанием в Дубае могут рассчитывать на привлекательную прибыль в плане краткосрочной аренды. В то же время тем, кто рассматривает такую инвестицию для получения дополнительного дохода, стоит обратить внимание на ряд готовых обслуживаемых резиденций в таких проектах, как Anantara Residences, The Address Residences Jumeirah Beach Resort & Spa и SLS Dubai Hotel & Residences.

Стоит отметить, что рынок жилой недвижимости в Дубае также процветает: 14 сентября объем продаж достиг AED 1,2 млрд (USD 327 млн), а общее количество сделок составило 386, как сообщает DLD. Эти цифры включают 341 виллу и апартаменты, проданные за AED 1,01 млрд (USD 275 млн), и 45 земельных участков стоимостью AED 195,9 млн (USD 53,3 млн). Ипотечные кредиты тем временем включают 63 виллы и апартаменты стоимостью AED 129,08 млн (USD 35 млн) и 21 земельный участок стоимостью AED 22,2 млн (USD 6 млн). В целом 12 и 13 сентября в эмирате было зарегистрировано сделок с жилой недвижимостью на сумму AED 1,7 млрд (USD 463 млн) и AED 1,77 млрд (USD 482 млн) соответственно.