Дубай не подвержен всемирному спаду в секторе коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости Дубая продолжает процветать, в то время как во всем мире доходность от аренды и уровень заполняемости таких объектов снижаются. По словам Абдуллы Белхула, генерального директора TECOM Group, высокий спрос наблюдается на центральный деловой район. Этот факт указывает на то, что клиенты предпочитают офисы класса А в престижных районах. TECOM Group также наблюдает большой интерес со стороны международных компаний, которые хотят расширить свой бизнес в эмирате и в регионе.

TECOM Group сообщила об увеличении выручки на 6 % во втором квартале 2023 года. Общая сумма составила AED 535 млн (USD 146 млн). Среди ее арендаторов – компании Meta Platforms и Alphabet. В первом полугодии у компании появилось более 1,500 новых арендаторов, а уровень заполняемости составил 87 %. Это наглядно демонстрирует выгодный инвестиционный потенциал местной коммерческой недвижимости и возможность получения высокого дохода для владельцев офисов.

По данным агентства Bloomberg, офисная башня в самом центре финансового района Дубая привлекла интерес более десятка компаний по всему миру. Это сильно контрастирует с десятками миллионов квадратных метров офисных площадей, оставленных технологическими гигантами в США, например.

TECOM Group управляет целым рядом бизнес-районов в Дубае, таких как Dubai Media City, Dubai Internet City и Dubai Studio City. По словам Абдуллы Белхула, несмотря на то, что после нескольких лет низкой строительной активности сейчас возводятся новые коммерческие проекты, спрос будет продолжать превышать предложение на местном рынке.