В сфере коммерческой недвижимости Дубая внедряются новые решения

В секторе коммерческой недвижимости Дубая наблюдается оживление — в разных районах эмирата, включая Dubai Hills, запущено несколько новых проектов. Застройщики эмирата начали пересматривать способы выхода из кризиса, связанного с дефицитом предложений на рынке коммерческой недвижимости. Среди решений — строительство в пригородах и создание офисов, которые удовлетворят потребности современного работника, — коворкинг-пространств и инновационных планировок.

Так как в Дубай регулярно переезжают специалисты со всего мира, вырос спрос на офисные помещения. Он значительно превышает возможности застройщиков по строительству, поскольку процессы получения разрешений от государственных органов не всегда отлажены. Поэтому застройщикам нужно разрабатывать долгосрочные стратегии с учетом тенденций и потребностей рынка. Чтобы сократить разрыв между спросом и предложением, важно ускорить процесс проектирования и строительства коммерческой недвижимости.

Еще один способ борьбы с кризисом на рынке коммерческой недвижимости — альтернативные варианты. Это создание коворкинг-пространств в жилых комплексах или кафе, инновационные планировки, которые легче адаптируются к потребностям современного работника.

В связи со стремительным ростом цен на недвижимость застройщики все чаще выбирают пригороды для создания новых офисов и других коммерческих объектов. Это позволит уменьшить затраты на строительство и снизить конечную стоимость для покупателей или арендаторов, диверсифицировать риски инвесторов, освоить новые рынки.

Рынок коммерческой недвижимости Дубая только набирает обороты. Недавно было запущено несколько проектов, в том числе строительство четырех офисных зданий в Dubai Hills Business Park и двух блоков в Park Heights Square, который тоже находится в Dubai Hills. Новые инициативы правительства и нормативные акты в сочетании с высокой репутацией и разнообразием проектов в Дубае подтверждают устойчивость и адаптивность экономики эмирата.